2024年度綠色建筑項(xiàng)目物保擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)文本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑項(xiàng)目物保擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目概況4.物保擔(dān)保方式4.1擔(dān)保物類(lèi)型4.2擔(dān)保物權(quán)利4.3擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估4.4擔(dān)保物存放4.5擔(dān)保物保管責(zé)任5.擔(dān)保期限5.1擔(dān)保起始時(shí)間5.2擔(dān)保終止時(shí)間5.3擔(dān)保期間變更6.擔(dān)保費(fèi)用6.1擔(dān)保費(fèi)率6.2擔(dān)保費(fèi)計(jì)算6.3擔(dān)保費(fèi)支付方式6.4擔(dān)保費(fèi)調(diào)整7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保范圍7.2擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)7.3擔(dān)保責(zé)任免除7.4擔(dān)保責(zé)任終止8.擔(dān)保物處置8.1擔(dān)保物處置方式8.2擔(dān)保物處置程序8.3擔(dān)保物處置費(fèi)用8.4擔(dān)保物處置結(jié)果9.合同變更和解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式12.3送達(dá)地址13.適用法律和管轄13.1適用法律13.2管轄法院14.其他約定14.1不可抗力14.2保密條款14.3合同生效14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”是指按照國(guó)家有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和使用，能夠節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染、提高建筑功能和質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的建筑。1.1.2“物保擔(dān)?！笔侵敢曳揭云浜戏〒碛械奈锉?dān)保物作為擔(dān)保，向甲方提供擔(dān)保。1.1.3“擔(dān)保物”是指乙方提供的作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.1.4“擔(dān)保期限”是指本合同約定的擔(dān)保物擔(dān)保責(zé)任有效期限。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說(shuō)明，否則應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方甲方名稱(chēng)：_______甲方地址：_______2.2乙方乙方名稱(chēng)：_______乙方地址：_______3.項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3項(xiàng)目規(guī)模：_______3.4項(xiàng)目概況：_______4.物保擔(dān)保方式4.1擔(dān)保物類(lèi)型：_______4.2擔(dān)保物權(quán)利：_______4.3擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估：_______4.4擔(dān)保物存放：_______4.5擔(dān)保物保管責(zé)任：_______5.擔(dān)保期限5.1擔(dān)保起始時(shí)間：_______5.2擔(dān)保終止時(shí)間：_______5.3擔(dān)保期間變更：_______6.擔(dān)保費(fèi)用6.1擔(dān)保費(fèi)率：_______6.2擔(dān)保費(fèi)計(jì)算：_______6.3擔(dān)保費(fèi)支付方式：_______6.4擔(dān)保費(fèi)調(diào)整：_______7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保范圍：_______7.2擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)：_______7.3擔(dān)保責(zé)任免除：_______7.4擔(dān)保責(zé)任終止：_______8.擔(dān)保物處置8.1擔(dān)保物處置方式8.1.1乙方應(yīng)保證擔(dān)保物的完整性和有效性，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自處置擔(dān)保物。8.1.2在擔(dān)保期間，如因不可抗力或其他原因?qū)е聯(lián)Ｎ餃缡?、毀損或價(jià)值減少，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。8.2擔(dān)保物處置程序8.2.1甲方有權(quán)在擔(dān)保責(zé)任終止或解除本合同時(shí)，按照本合同約定處置擔(dān)保物。8.2.2甲方處置擔(dān)保物前，應(yīng)通知乙方，并給予乙方合理的處置期限。8.3擔(dān)保物處置費(fèi)用8.3.1擔(dān)保物處置過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、保管費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。8.4擔(dān)保物處置結(jié)果8.4.1擔(dān)保物處置所得款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先用于償還甲方因乙方違約而產(chǎn)生的債務(wù)。8.4.2擔(dān)保物處置所得款項(xiàng)不足以償還債務(wù)的，甲方有權(quán)向乙方追償。9.合同變更和解除9.1合同變更9.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.1.2合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同解除9.2.1.1乙方違反本合同約定，甲方給予書(shū)面警告后，乙方仍不改正的；9.2.1.2甲方違反本合同約定，乙方給予書(shū)面警告后，甲方仍不改正的；9.2.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；9.2.1.4本合同約定的其他解除情形。9.3合同終止9.3.1本合同在擔(dān)保期限屆滿或擔(dān)保責(zé)任終止時(shí)自動(dòng)終止。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)方式12.2.1送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。12.3送達(dá)地址12.3.1甲方送達(dá)地址：_______12.3.2乙方送達(dá)地址：_______13.適用法律和管轄13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2保密條款14.2.1合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他相關(guān)協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。2.第三方介入的同意及選擇2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方。2.2第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.1.2第三方因自身原因造成合同目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得對(duì)抗甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與擔(dān)保物的關(guān)系5.2.1第三方對(duì)擔(dān)保物的權(quán)利義務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.2.2第三方不得擅自處置擔(dān)保物，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得將擔(dān)保物作為自己的財(cái)產(chǎn)。5.3第三方與其他合同關(guān)系方的劃分5.3.1第三方與其他合同關(guān)系方的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自合同約定確定。5.3.2第三方對(duì)其他合同關(guān)系方的權(quán)利義務(wù)，不得影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方的職責(zé)和權(quán)限。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.第三方介入的變更7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。7.2第三方介入的變更不得影響合同其他條款的效力。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。8.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。9.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同履行過(guò)程中按約定支付。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。10.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，不得影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目立項(xiàng)文件詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)批復(fù)等官方文件。說(shuō)明：證明項(xiàng)目合法性和可行性。2.綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：確保項(xiàng)目符合綠色建筑的要求。3.擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明擔(dān)保物的種類(lèi)、數(shù)量、價(jià)值等信息。說(shuō)明：明確擔(dān)保物的具體內(nèi)容和價(jià)值。4.擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：確保擔(dān)保物價(jià)值的準(zhǔn)確評(píng)估。5.擔(dān)保物存放證明詳細(xì)要求：證明擔(dān)保物存放地點(diǎn)、存放條件等信息。說(shuō)明：確保擔(dān)保物的安全存放。6.擔(dān)保費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：證明擔(dān)保費(fèi)用已支付。說(shuō)明：明確擔(dān)保費(fèi)用的支付情況。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：確保第三方介入的合法性和有效性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：確保爭(zhēng)議解決的公平性和效率。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：確保合同變更的合法性和有效性。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、生效時(shí)間等。說(shuō)明：確保合同解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：甲方未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金_______元，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)提供擔(dān)保物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：乙方未按時(shí)提供擔(dān)保物，應(yīng)向甲方支付違約金_______元，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金_______元，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。全文完。2024年度綠色建筑項(xiàng)目物保擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)文本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1合同雙方2.2合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.物保擔(dān)保的范圍4.1物保擔(dān)保的種類(lèi)4.2物保擔(dān)保的具體內(nèi)容5.物保擔(dān)保的交付和保管5.1物保擔(dān)保的交付5.2物保擔(dān)保的保管6.物保擔(dān)保的評(píng)估和鑒定6.1物保擔(dān)保的評(píng)估6.2物保擔(dān)保的鑒定7.物保擔(dān)保的權(quán)益7.1物保擔(dān)保的權(quán)益范圍7.2物保擔(dān)保的權(quán)益行使8.物保擔(dān)保的變更和解除8.1物保擔(dān)保的變更8.2物保擔(dān)保的解除9.物保擔(dān)保的違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的范圍9.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同的生效、解除和終止11.1合同的生效11.2合同的解除11.3合同的終止12.合同的簽署和生效日期12.1合同的簽署12.2合同的生效日期13.通知和通訊13.1通知的方式13.2通訊地址14.其他14.1合同附件14.2合同的解釋和適用法律14.3合同的修訂和補(bǔ)充14.4合同的終止和解除14.5合同的爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度綠色建筑項(xiàng)目物保擔(dān)保合同》。1.1.2“綠色建筑項(xiàng)目”指根據(jù)我國(guó)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的建筑物。1.1.3“物保擔(dān)保”指擔(dān)保人提供的具有擔(dān)保價(jià)值的物品或權(quán)利。1.1.4“擔(dān)保人”指為本合同綠色建筑項(xiàng)目提供物保擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。1.1.5“被擔(dān)保人”指接受物保擔(dān)保的綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)單位。1.1.6“擔(dān)保物”指擔(dān)保人提供的作為擔(dān)保的物品。1.1.7“擔(dān)保權(quán)利”指擔(dān)保人提供的具有擔(dān)保價(jià)值的權(quán)利。1.1.8“擔(dān)保期限”指擔(dān)保人提供物保擔(dān)保的期限。1.1.9“違約責(zé)任”指擔(dān)保人或被擔(dān)保人違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第二條合同主體2.1合同雙方2.1.1本合同由擔(dān)保人和被擔(dān)保人簽訂。2.1.2擔(dān)保人須具備完全民事行為能力，被擔(dān)保人須具備合法的建設(shè)單位資格。第三條項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.1.1本合同所指綠色建筑項(xiàng)目名稱(chēng)為：_______。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1本合同所指綠色建筑項(xiàng)目地點(diǎn)為：_______。3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1本合同所指綠色建筑項(xiàng)目規(guī)模為：_______。第四條物保擔(dān)保的范圍4.1物保擔(dān)保的種類(lèi)4.1.1本合同物保擔(dān)保種類(lèi)包括但不限于：動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利等。4.2物保擔(dān)保的具體內(nèi)容4.2.1擔(dān)保人應(yīng)提供價(jià)值不低于_______萬(wàn)元的物保擔(dān)保。4.2.2擔(dān)保物應(yīng)為合法、有效、無(wú)瑕疵的物品或權(quán)利。第五條物保擔(dān)保的交付和保管5.1物保擔(dān)保的交付5.1.1擔(dān)保人應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將擔(dān)保物交付給被擔(dān)保人。5.2物保擔(dān)保的保管5.2.1被擔(dān)保人應(yīng)妥善保管擔(dān)保物，確保其安全、完整。第六條物保擔(dān)保的評(píng)估和鑒定6.1物保擔(dān)保的評(píng)估6.1.1擔(dān)保物交付前，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行評(píng)估。6.2物保擔(dān)保的鑒定6.2.1擔(dān)保物交付后，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行鑒定。第七條物保擔(dān)保的權(quán)益7.1物保擔(dān)保的權(quán)益范圍7.1.1擔(dān)保人提供的物保擔(dān)保權(quán)益范圍包括但不限于：擔(dān)保物的占有、使用、收益和處分權(quán)。7.2物保擔(dān)保的權(quán)益行使7.2.1在擔(dān)保期限內(nèi)，被擔(dān)保人有權(quán)行使擔(dān)保物權(quán)益。7.2.2擔(dān)保期限屆滿或合同解除后，被擔(dān)保人應(yīng)將擔(dān)保物歸還擔(dān)保人。第八條物保擔(dān)保的變更和解除8.1物保擔(dān)保的變更8.1.1在擔(dān)保期限內(nèi)，如因特殊原因需要變更物保擔(dān)保的種類(lèi)或內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。8.2物保擔(dān)保的解除8.2.1.1擔(dān)保人同意解除；8.2.1.2被擔(dān)保人同意解除；8.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；8.2.1.4本合同約定的其他解除條件成就。第九條物保擔(dān)保的違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的范圍9.1.1擔(dān)保人未按約定提供物保擔(dān)?；蛱峁?dān)保物存在虛假、瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2被擔(dān)保人未妥善保管擔(dān)保物或擅自處分擔(dān)保物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1擔(dān)保人違反本合同約定，應(yīng)向被擔(dān)保人支付違約金，違約金數(shù)額為本合同擔(dān)保物價(jià)值的_______%。9.2.2被擔(dān)保人違反本合同約定，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金數(shù)額為本合同擔(dān)保物價(jià)值的_______%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、解除和終止11.1合同的生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的解除11.2.1如發(fā)生本合同第八條規(guī)定的解除情形，合同解除。11.3合同的終止11.3.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十二條合同的簽署和生效日期12.1合同的簽署12.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.2合同的生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______日后生效。第十三條通知和通訊13.1通知的方式13.1.1除非本合同另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。13.2通訊地址13.2.1擔(dān)保人地址：_______。13.2.2被擔(dān)保人地址：_______。第十四條其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：擔(dān)保物清單、評(píng)估報(bào)告、鑒定報(bào)告等。14.2合同的解釋和適用法律14.2.1本合同未盡事宜，按我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)解釋。14.2.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的修訂和補(bǔ)充14.3.1本合同的修訂和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。14.4合同的終止和解除14.4.1本合同的終止和解除，除本合同另有約定外，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。14.5合同的爭(zhēng)議解決14.5.1本合同的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和責(zé)任1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、評(píng)估、鑒定、監(jiān)理、咨詢等非直接參與合同主體關(guān)系的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方的責(zé)任限額1.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，以防止因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失。1.3第三方的責(zé)權(quán)利1.3.1第三方的權(quán)利：1.3.1.1按照合同約定，獲得合理的報(bào)酬；1.3.1.2享有獨(dú)立進(jìn)行專(zhuān)業(yè)服務(wù)的權(quán)利；1.3.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。1.3.2第三方的義務(wù)：1.3.2.1按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；1.3.2.2確保其提供的服務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；1.3.2.3對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方介入的條款及說(shuō)明2.1第三方介入的適用范圍2.1.1本合同適用第三方介入的范圍包括但不限于：項(xiàng)目評(píng)估、鑒定、監(jiān)理、咨詢等。2.2第三方介入的程序2.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性、范圍和方式。2.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入的監(jiān)督和管理2.3.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方介入的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其服務(wù)質(zhì)量。2.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。3.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明3.1第三方責(zé)任限額條款3.1.1本合同中，第三方責(zé)任限額不得超過(guò)_______萬(wàn)元。3.2第三方違約責(zé)任條款3.2.1第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方保密條款3.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方之間，按服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容進(jìn)行責(zé)任劃分。4.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及本合同的履行。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方之間，按服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容進(jìn)行責(zé)任劃分。4.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及本合同的履行。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：4.3.1若第三方介入過(guò)程中，因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。4.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.第三方介入后的合同修改5.1本合同如需根據(jù)第三方介入情況進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括擔(dān)保物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。說(shuō)明：擔(dān)保物清單是擔(dān)保物交付和保管的重要依據(jù)。2.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定擔(dān)保物價(jià)值的重要文件。3.鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：鑒定報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，包括鑒定方法、鑒定結(jié)果、鑒定依據(jù)等。說(shuō)明：鑒定報(bào)告是確認(rèn)擔(dān)保物真實(shí)性和完整性的重要文件。4.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入服務(wù)的重要合同文件。5.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明合同修改的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是合同修改后的正式文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的重要文件。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的文件。8.通知函詳細(xì)要求：通知函應(yīng)包括通知內(nèi)容、通知日期、通知方式等信息。說(shuō)明：通知函是合同履行過(guò)程中，一方通知另一方的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供物保擔(dān)?；蛱峁?dān)保物存在虛假、瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金數(shù)額為本合同擔(dān)保物價(jià)值的_______%。2.被擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未妥善保管擔(dān)保物或擅自處分擔(dān)保物。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金數(shù)額為本合同擔(dān)保物價(jià)值的_______%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反服務(wù)協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭(zhēng)議解決，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法及時(shí)解決。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金數(shù)額為爭(zhēng)議解決費(fèi)用的一定比例。示例說(shuō)明：若擔(dān)保人未按約定提供物保擔(dān)保，導(dǎo)致被擔(dān)保人無(wú)法獲得應(yīng)有的擔(dān)保保障，擔(dān)保人應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為本合同擔(dān)保物價(jià)值的10%。若第三方在評(píng)估過(guò)程中提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致被擔(dān)保人損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償被擔(dān)保人損失。全文完。2024年度綠色建筑項(xiàng)目物保擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)文本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2專(zhuān)有名詞解釋1.3本合同適用范圍2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.擔(dān)保人及被擔(dān)保人信息3.1擔(dān)保人基本信息3.2被擔(dān)保人基本信息4.擔(dān)保方式及金額4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保金額4.3擔(dān)保期限5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保責(zé)任5.3擔(dān)保人義務(wù)6.擔(dān)保金的支付與退還6.1擔(dān)保金的支付6.2擔(dān)保金的退還6.3退還條件7.擔(dān)保人的權(quán)利7.1監(jiān)督權(quán)7.2請(qǐng)求權(quán)7.3其他權(quán)利8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約責(zé)任8.2被擔(dān)保人違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：擔(dān)保物清單12.2附件二：擔(dān)保人授權(quán)委托書(shū)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1本合同未盡事宜13.2本合同變更13.3本合同解釋權(quán)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義a.“綠色建筑”指按照國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，采用節(jié)能、環(huán)保、健康、適用、安全的設(shè)計(jì)和施工技術(shù)，達(dá)到一定環(huán)保、節(jié)能、舒適、安全標(biāo)準(zhǔn)的建筑。b.“物保擔(dān)?！敝笓?dān)保人以動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為擔(dān)保，以保證債務(wù)的履行。c.“被擔(dān)保人”指需要履行債務(wù)的一方。d.“擔(dān)保人”指提供擔(dān)保的一方。e.“擔(dān)保金額”指擔(dān)保人承諾的擔(dān)?？傤~。f.“擔(dān)保期限”指擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限。1.2專(zhuān)有名詞解釋a.“擔(dān)保物”指擔(dān)保人提供的作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。b.“擔(dān)保金”指擔(dān)保人支付給被擔(dān)保人的保證金。1.3本合同適用范圍a.本合同適用于2024年度綠色建筑項(xiàng)目的物保擔(dān)保。b.本合同適用于擔(dān)保人與被擔(dān)保人之間就物保擔(dān)保事宜的約定。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)a.[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)a.[具體項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模a.[具體項(xiàng)目規(guī)模]2.4項(xiàng)目性質(zhì)a.[具體項(xiàng)目性質(zhì)]3.擔(dān)保人及被擔(dān)保人信息3.1擔(dān)保人基本信息a.[擔(dān)保人名稱(chēng)]b.[擔(dān)保人地址]c.[擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表姓名]d.[擔(dān)保人聯(lián)系電話]3.2被擔(dān)保人基本信息a.[被擔(dān)保人名稱(chēng)]b.[被擔(dān)保人地址]c.[被擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表姓名]d.[被擔(dān)保人聯(lián)系電話]4.擔(dān)保方式及金額4.1擔(dān)保方式a.[具體擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押等]4.2擔(dān)保金額a.[具體擔(dān)保金額]4.3擔(dān)保期限a.[具體擔(dān)保期限]5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍a.[具體擔(dān)保范圍，如工程款支付、質(zhì)量保證等]5.2擔(dān)保責(zé)任a.[具體擔(dān)保責(zé)任，如擔(dān)保人需承擔(dān)的義務(wù)]5.3擔(dān)保人義務(wù)a.[具體擔(dān)保人義務(wù)，如及時(shí)提供擔(dān)保物等]6.擔(dān)保金的支付與退還6.1擔(dān)保金的支付a.[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]6.2擔(dān)保金的退還a.[具體退還條件，如債務(wù)履行完畢等]6.3退還條件a.[具體退還條件，如無(wú)違約等情況]7.擔(dān)保人的權(quán)利7.1監(jiān)督權(quán)a.[具體監(jiān)督權(quán)，如對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督等]7.2請(qǐng)求權(quán)a.[具體請(qǐng)求權(quán)，如要求被擔(dān)保人提供相關(guān)信息等]7.3其他權(quán)利a.[其他權(quán)利，如對(duì)被擔(dān)保人違約行為的追償權(quán)等]8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約責(zé)任a.如果擔(dān)保人未按照合同約定提供擔(dān)保物或擔(dān)保金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向被擔(dān)保人支付違約金。b.如果擔(dān)保人在擔(dān)保期間，未經(jīng)被擔(dān)保人同意，擅自變更或撤銷(xiāo)擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償被擔(dān)保人因此遭受的損失。8.2被擔(dān)保人違約責(zé)任a.如果被擔(dān)保人未按合同約定履行債務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向擔(dān)保人支付違約金。b.如果被擔(dān)保人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致?lián)Ｈ嗽馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。8.3違約金a.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為擔(dān)保金額的[具體比例]%。b.違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式a.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。b.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)]9.3爭(zhēng)議解決程序a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其內(nèi)部規(guī)則和程序進(jìn)行審理。b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同生效與終止10.1合同生效條件a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.合同的生效需滿足所有法律和行政規(guī)定的條件。10.2合同終止條件a.本合同在擔(dān)保期限屆滿且擔(dān)保義務(wù)履行完畢后終止。b.在任何一方違約的情況下，另一方有權(quán)終止合同。c.出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的其他終止合同的情形。10.3合同解除a.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。b.在合同約定的解除條件成就時(shí)，合同自動(dòng)解除。11.通知與送達(dá)11.1通知方式a.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址a.[擔(dān)保人地址]b.[被擔(dān)保人地址]11.3送達(dá)方式a.通知送達(dá)至對(duì)方指定的地址即視為送達(dá)。12.合同附件12.1附件一：擔(dān)保物清單a.[詳細(xì)列明擔(dān)保物的名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值等信息]12.2附件二：擔(dān)保人授權(quán)委托書(shū)a.[擔(dān)保人簽署的授權(quán)委托書(shū)內(nèi)容]12.3附件三：其他相關(guān)文件a.[列舉其他相關(guān)文件名稱(chēng)及內(nèi)容]13.其他約定13.1本合同未盡事宜a.雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同變更a.合同的任何變更需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.3本合同解釋權(quán)a.本合同的解釋權(quán)歸[具體機(jī)構(gòu)或個(gè)人]所有。14.合同簽署14.1簽署日期a.[具體簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)a.[具體簽署地點(diǎn)]14.3簽署人簽字a.[擔(dān)保人授權(quán)代表簽字]b.[被擔(dān)保人授權(quán)代表簽字]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.“第三方”指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方選定a.第三方的選定需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。b.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.3第三方職責(zé)a.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目的具體環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估和咨詢。b.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。16.甲乙雙方義務(wù)16.1甲方義務(wù)a.向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方的工作。b.遵守合同約定，按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方義務(wù)a.同甲方義務(wù)，同時(shí)保證提供的信息和資料的真實(shí)性、完整性。b.遵守合同約定，按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額a.第三方對(duì)本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.第三方的責(zé)任限額為[具體金額]，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.2責(zé)任免除a.第三方因不可抗力等原因造成的服務(wù)瑕疵或損失，不負(fù)賠償責(zé)任。b.第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，如因甲方或乙方提供的信息不真實(shí)、不完整而造成損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的獨(dú)立關(guān)系a.第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方