2024年住宅小區(qū)水電設(shè)施全面維修服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小區(qū)水電設(shè)施全面維修服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1維修服務(wù)項目2.2服務(wù)范圍3.維修工期及進(jìn)度3.1計劃工期3.2實際工期4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1保密條款10.2知識產(chǎn)權(quán)條款10.3法律適用11.合同附件11.1附件一：維修清單11.2附件二：維修方案12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：維修清單14.2附件二：維修方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：X住宅小區(qū)物業(yè)管理處1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方信息1.2.1乙方名稱：水電維修工程有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的及范圍2.1維修服務(wù)項目2.1.1小區(qū)供水管道維修2.1.2小區(qū)供電線路維修2.1.3小區(qū)電梯設(shè)備維修2.1.4小區(qū)消防設(shè)施維修2.2服務(wù)范圍2.2.1供水系統(tǒng)：包括但不限于管道、閥門、水表等設(shè)施的維修、更換。2.2.2供電系統(tǒng)：包括但不限于線路、變壓器、配電箱等設(shè)施的維修、更換。2.2.3電梯設(shè)備：包括但不限于電梯轎廂、門機(jī)、控制系統(tǒng)等設(shè)施的維修、更換。2.2.4消防設(shè)施：包括但不限于消防栓、噴淋系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等設(shè)施的維修、更換。3.維修工期及進(jìn)度3.1計劃工期3.1.1供水系統(tǒng)維修：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成。3.1.2供電系統(tǒng)維修：自合同簽訂之日起40日內(nèi)完成。3.1.3電梯設(shè)備維修：自合同簽訂之日起50日內(nèi)完成。3.1.4消防設(shè)施維修：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成。3.2實際工期3.2.1供水系統(tǒng)維修：如遇特殊情況，工期可適當(dāng)順延，但最長不超過原計劃工期的20%。3.2.2供電系統(tǒng)維修：如遇特殊情況，工期可適當(dāng)順延，但最長不超過原計劃工期的20%。3.2.3電梯設(shè)備維修：如遇特殊情況，工期可適當(dāng)順延，但最長不超過原計劃工期的20%。3.2.4消防設(shè)施維修：如遇特殊情況，工期可適當(dāng)順延，但最長不超過原計劃工期的20%。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1供水系統(tǒng)：符合國家相關(guān)供水設(shè)施維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2供電系統(tǒng)：符合國家相關(guān)電力設(shè)施維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.1.3電梯設(shè)備：符合國家相關(guān)電梯維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.1.4消防設(shè)施：符合國家相關(guān)消防設(shè)施維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1供水系統(tǒng)：驗收合格后，保證24小時內(nèi)正常運(yùn)行。4.2.2供電系統(tǒng)：驗收合格后，保證24小時內(nèi)正常運(yùn)行。4.2.3電梯設(shè)備：驗收合格后，保證24小時內(nèi)正常運(yùn)行。4.2.4消防設(shè)施：驗收合格后，保證24小時內(nèi)正常運(yùn)行。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1供水系統(tǒng)維修費(fèi)用：人民幣萬元。5.1.2供電系統(tǒng)維修費(fèi)用：人民幣萬元。5.1.3電梯設(shè)備維修費(fèi)用：人民幣萬元。5.1.4消防設(shè)施維修費(fèi)用：人民幣萬元。5.2支付方式5.2.1甲方于合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。5.2.2乙方完成每項維修項目后，甲方驗收合格并確認(rèn)后支付該項維修費(fèi)用的60%。5.2.3乙方完成全部維修項目并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余的10%作為尾款。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%。6.1.2甲方未按時提供維修所需條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按時完成維修項目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。6.2.2乙方維修質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)無償進(jìn)行返修，并承擔(dān)由此造成的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至省市區(qū)仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。9.1.2任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同，變更部分無效。9.2合同解除9.2.1合同解除必須以書面形式通知對方，并說明解除的原因。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行時，非違約方有權(quán)解除合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。10.1.2甲方支付預(yù)付款后，合同正式生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的維修項目全部完成，并經(jīng)甲方驗收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3合同因法定原因終止。11.其他約定11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2知識產(chǎn)權(quán)條款11.2.1本合同項下產(chǎn)生的技術(shù)資料、圖紙、報告等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下技術(shù)資料用于其他項目。11.3法律適用11.3.1本合同適用中華人民共和國法律。11.3.2本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為省市區(qū)。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：維修清單14.1.1詳細(xì)列明本合同項下的維修項目及數(shù)量。14.2附件二：維修方案14.2.1詳細(xì)描述維修項目的具體實施計劃、步驟及質(zhì)量保證措施。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或邀請的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或其他輔助作用的獨(dú)立第三方。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于合同雙方的共同意愿，且第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)當(dāng)對合同履行的相關(guān)事項負(fù)責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督施工質(zhì)量、評估維修效果等。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.3利益2.3.1第三方在履行合同過程中，有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。2.3.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方對其工作的認(rèn)可和感謝。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的關(guān)系3.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方對第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍。3.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，并提出改進(jìn)意見。3.2第三方與乙方的關(guān)系3.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方對第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍。3.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，并提出改進(jìn)意見。3.3第三方與合同其他方的關(guān)系3.3.1第三方與合同其他方（如監(jiān)理方、設(shè)計方等）之間不存在直接合同關(guān)系。3.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與其他方保持溝通，共同確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。4.第三方介入的附加條款及說明4.1第三方介入的申請4.1.1第三方介入的申請應(yīng)由甲乙雙方共同提出，并經(jīng)對方同意。4.1.2第三方介入的申請應(yīng)以書面形式提交，并附上第三方的基本信息及資質(zhì)證明。4.2第三方介入的費(fèi)用4.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。4.3第三方介入的期限4.3.1第三方介入的期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險等因素確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.3若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確。6.2第三方介入的終止，需甲乙雙方書面確認(rèn)，并通知第三方。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第8條“爭議解決”的規(guī)定處理。7.2第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修清單詳細(xì)列明本合同項下的維修項目、數(shù)量、規(guī)格、品牌及預(yù)計費(fèi)用。要求：清單應(yīng)與合同內(nèi)容一致，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：維修方案詳細(xì)描述維修項目的具體實施計劃、步驟、質(zhì)量保證措施及安全注意事項。要求：方案應(yīng)包括施工圖紙、施工工藝、施工材料清單等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方資質(zhì)證明證明第三方具備合同約定的服務(wù)能力，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)證明文件等。要求：資質(zhì)證明應(yīng)真實有效，并由第三方蓋章確認(rèn)。4.附件四：付款憑證證明甲乙雙方已按照合同約定支付費(fèi)用的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。要求：付款憑證應(yīng)真實有效，并由付款方及收款方簽字確認(rèn)。5.附件五：維修驗收報告詳細(xì)記錄維修項目的驗收情況，包括但不限于驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。要求：驗收報告應(yīng)真實有效，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。詳細(xì)記錄第三方介入過程中的工作情況、發(fā)現(xiàn)的問題及改進(jìn)措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時支付費(fèi)用。未按時提供維修所需條件。未按約定時間完成驗收。1.2乙方違約行為未按時完成維修項目。維修質(zhì)量不符合合同約定。未按規(guī)定進(jìn)行驗收。1.3第三方違約行為未按約定提供專業(yè)服務(wù)。因自身原因造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%。乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。第三方違約，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險等因素確定責(zé)任限額。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方違約示例甲方未按時支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%。3.2乙方違約示例乙方未按時完成維修項目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。3.3第三方違約示例第三方因自身原因造成損失，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。全文完。2024年住宅小區(qū)水電設(shè)施全面維修服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.維修服務(wù)范圍2.1住宅小區(qū)水電設(shè)施2.2維修項目2.3維修標(biāo)準(zhǔn)3.維修服務(wù)時間及工期3.1維修服務(wù)開始時間3.2維修服務(wù)結(jié)束時間3.3工期及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1維修服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時間及節(jié)點(diǎn)5.材料及設(shè)備供應(yīng)5.1材料及設(shè)備清單5.2材料及設(shè)備供應(yīng)責(zé)任5.3材料及設(shè)備驗收6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)范圍6.3售后服務(wù)響應(yīng)時間7.合同變更及終止7.1合同變更程序7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及履行9.1合同生效條件9.2合同履行期限9.3合同履行方式10.合同附件10.1附件一：維修服務(wù)清單10.2附件二：材料及設(shè)備清單10.3附件三：服務(wù)費(fèi)用及支付方式11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同保管13.1合同保管責(zé)任13.2合同保管方式14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同生效前事項14.3合同終止后事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]、[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]、[乙方聯(lián)系電話]2.維修服務(wù)范圍2.1住宅小區(qū)水電設(shè)施本合同約定的維修服務(wù)范圍包括甲方所擁有的住宅小區(qū)內(nèi)的所有水電設(shè)施。2.2維修項目水管維修、更換電路維修、更換供水設(shè)備檢查、維修供電設(shè)備檢查、維修水電安全檢查2.3維修標(biāo)準(zhǔn)維修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保維修后的水電設(shè)施安全、可靠、高效。3.維修服務(wù)時間及工期3.1維修服務(wù)開始時間維修服務(wù)開始時間自合同生效之日起[具體日期]。3.2維修服務(wù)結(jié)束時間維修服務(wù)結(jié)束時間應(yīng)為自維修服務(wù)開始之日起[預(yù)計工期]，具體工期根據(jù)實際維修情況調(diào)整。3.3工期及驗收標(biāo)準(zhǔn)維修工期應(yīng)確保在合同約定的時間內(nèi)完成，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1維修服務(wù)費(fèi)用維修服務(wù)費(fèi)用總計為人民幣[金額]元，大寫：[金額大寫]。4.2費(fèi)用支付方式維修服務(wù)費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：首期支付：合同簽訂后[具體日期]，支付總額的[百分比]%。中期支付：維修服務(wù)開始后[具體日期]，支付總額的[百分比]%。尾款支付：維修服務(wù)結(jié)束并經(jīng)甲方驗收合格后[具體日期]，支付剩余總額的[百分比]%。5.材料及設(shè)備供應(yīng)5.1材料及設(shè)備清單維修所需的材料及設(shè)備清單如下：[具體材料及設(shè)備名稱1][具體材料及設(shè)備名稱2]5.2材料及設(shè)備供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供維修所需的全部材料及設(shè)備，確保材料及設(shè)備質(zhì)量符合合同約定。5.3材料及設(shè)備驗收甲方應(yīng)在收到材料及設(shè)備后[具體日期]內(nèi)完成驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)進(jìn)行更換或修復(fù)。6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限本合同約定的質(zhì)量保證期限為自維修服務(wù)結(jié)束之日起[具體期限]，如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。6.2售后服務(wù)范圍售后服務(wù)范圍為因維修原因?qū)е碌脑O(shè)施故障，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)響應(yīng)并提供服務(wù)。6.3售后服務(wù)響應(yīng)時間售后服務(wù)響應(yīng)時間為[具體時間]，如超出響應(yīng)時間，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間和質(zhì)量完成維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：逾期完成維修服務(wù)，每日應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金；維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行返修，直至滿足合同要求；因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體法院或仲裁委員會]按其規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為[具體法院或仲裁委員會名稱]，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效及履行9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起至合同約定的維修服務(wù)結(jié)束之日止，為本合同的履行期限。9.2合同履行期限本合同履行期限為[具體起始日期]至[具體結(jié)束日期]，乙方應(yīng)在此期限內(nèi)完成全部維修服務(wù)。9.3合同履行方式乙方應(yīng)按合同約定的維修服務(wù)范圍、時間、質(zhì)量要求，使用甲方提供的材料及設(shè)備，完成維修服務(wù)。10.合同附件10.1附件一：維修服務(wù)清單附件一詳細(xì)列明了本合同約定的維修服務(wù)內(nèi)容及項目。10.2附件二：材料及設(shè)備清單附件二列明了維修所需的全部材料及設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。10.3附件三：服務(wù)費(fèi)用及支付方式附件三詳細(xì)說明了本合同約定的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期本合同由雙方于[具體日期]簽署。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同保管13.1合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。13.2合同保管方式雙方應(yīng)將本合同及其附件存放在安全、便于查閱的地點(diǎn)。14.其他約定事項14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同生效前事項本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的準(zhǔn)備工作，包括但不限于材料及設(shè)備的采購、維修工人的安排等。14.3合同終止后事項合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余的維修服務(wù)、材料及設(shè)備等事項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入條件1.雙方同意為了提高服務(wù)質(zhì)量或確保工程順利進(jìn)行；2.合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3.乙方在履行合同過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的申請；2.雙方協(xié)商確定第三方的選擇及職責(zé)；3.第三方接受邀請，與雙方簽訂合作協(xié)議或加入合同附件。16.第三方職責(zé)16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于：監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行維修服務(wù)；對維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行審核；提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的爭議。16.2第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括：要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；對乙方的工作進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督；在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方提出建議或要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或過錯導(dǎo)致合同雙方或第三方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方提供的服務(wù)類型；第三方在合同中的角色和職責(zé)；第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險程度。17.3責(zé)任限額條款1.第三方在合同中的責(zé)任限額不超過[金額]元；2.如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償合同雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方的職責(zé)與甲乙雙方的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任交叉或推諉。18.2責(zé)任劃分1.第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因過錯導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的過錯導(dǎo)致?lián)p失，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，由各方根據(jù)實際情況分擔(dān)責(zé)任。18.3保密條款第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方變更19.1第三方變更條件在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照15.3條規(guī)定進(jìn)行。19.2第三方變更程序1.甲方或乙方提出第三方變更的申請；2.雙方協(xié)商確定新的第三方及合作協(xié)議或附件；3.新第三方接受邀請，與雙方簽訂合作協(xié)議或加入合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修服務(wù)清單詳細(xì)列出合同約定的維修服務(wù)項目、內(nèi)容、數(shù)量、規(guī)格等信息。包括但不限于：水管維修、電路維修、供水設(shè)備檢查、供電設(shè)備檢查等。2.附件二：材料及設(shè)備清單列出維修所需的全部材料及設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。包括但不限于：水管、閥門、電線、電纜、配電箱等。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用及支付方式詳細(xì)說明維修服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時間、付款節(jié)點(diǎn)等信息。包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。4.附件四：第三方合作協(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，雙方應(yīng)簽訂的合作協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。包括但不限于：監(jiān)理協(xié)議、咨詢協(xié)議、供應(yīng)商協(xié)議等。5.附件五：質(zhì)量驗收報告維修服務(wù)完成后，第三方或甲方對維修質(zhì)量進(jìn)行驗收的報告。包括但不限于：驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。6.附件六：爭議解決協(xié)議當(dāng)合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)簽訂的爭議解決協(xié)議。包括但不限于：爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成維修服務(wù)。乙方提供的材料及設(shè)備不符合合同約定。乙方在維修過程中出現(xiàn)重大安全事故。乙方未按照合同約定進(jìn)行售后服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成維修服務(wù)，每日應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。乙方提供的材料及設(shè)備不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)更換或修復(fù)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方在維修過程中出現(xiàn)重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償甲方損失及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按照合同約定進(jìn)行售后服務(wù)，乙方應(yīng)立即整改，并賠償甲方因此遭受的損失。簡要示例說明：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成維修服務(wù)，導(dǎo)致甲方小區(qū)供水中斷，乙方應(yīng)支付每日[金額]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方提供的電纜質(zhì)量不合格，導(dǎo)致電路故障，乙方應(yīng)承擔(dān)更換電纜的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方在維修過程中發(fā)生安全事故，造成人員受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償受傷人員醫(yī)療費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未在合同約定的期限內(nèi)進(jìn)行售后服務(wù)，導(dǎo)致甲方設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年住宅小區(qū)水電設(shè)施全面維修服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及地點(diǎn)2.1簽訂時間2.2簽訂地點(diǎn)3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1維修項目3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限4.1開始時間4.2結(jié)束時間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款時間6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問題處理7.維修材料及設(shè)備7.1材料品牌及規(guī)格7.2設(shè)備型號及數(shù)量7.3材料及設(shè)備采購及驗收8.施工現(xiàn)場管理8.1施工區(qū)域劃分8.2施工現(xiàn)場安全8.3施工現(xiàn)場衛(wèi)生8.4施工現(xiàn)場文明施工9.人員配置及培訓(xùn)9.1人員配置9.2人員培訓(xùn)9.3人員管理10.風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)10.1自然災(zāi)害風(fēng)險10.2施工過程中的人身安全風(fēng)險10.3財產(chǎn)損失風(fēng)險11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：住宅小區(qū)物業(yè)管理有限公司乙方：水電維修服務(wù)有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方負(fù)責(zé)人：乙方負(fù)責(zé)人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂時間及地點(diǎn)2.1簽訂時間：2024年3月10日2.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)辦公室3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1維修項目3.1.1住宅小區(qū)內(nèi)供水管道、消防管道的維修及更換3.1.2住宅小區(qū)內(nèi)排水管道、污水管道的維修及更換3.1.3住宅小區(qū)內(nèi)配電箱、電纜線路的維修及更換3.1.4住宅小區(qū)內(nèi)照明設(shè)施、公共區(qū)域照明設(shè)施的維修及更換3.2服務(wù)范圍3.2.1市區(qū)街道小區(qū)3.2.2涵蓋該小區(qū)所有住宅樓、公共設(shè)施及附屬設(shè)施3.2.3服務(wù)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備維修、管道疏通、設(shè)施更換等3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求進(jìn)行維修服務(wù)3.3.2確保維修質(zhì)量，達(dá)到甲方滿意3.3.3在接到報修電話后，2小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場4.服務(wù)期限4.1開始時間：2024年3月15日4.2結(jié)束時間：2024年12月31日5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000）5.2支付方式：5.2.1乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用清單及發(fā)票5.2.2甲方在收到清單及發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用5.2.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)將款項轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1維修后的設(shè)備、管道等應(yīng)正常運(yùn)行，無泄漏、損壞等情況6.1.2維修后的設(shè)施外觀整潔，符合原設(shè)計要求6.1.3維修過程中，確保施工安全，避免對小區(qū)居民生活造成影響6.2質(zhì)量保證期限6.2.1本合同項下維修服務(wù)，自維修完成之日起12個月內(nèi)提供質(zhì)量保證6.2.2質(zhì)量保證期內(nèi)，若因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)備、管道等損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)6.3質(zhì)量問題處理6.3.1甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后24小時內(nèi)通知乙方6.3.2乙方應(yīng)在接到通知后2小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理7.維修材料及設(shè)備7.1材料品牌及規(guī)格7.1.1供水管道：采用品牌PE管7.1.2排水管道：采用品牌PVC管7.1.3配電箱：采用品牌配電箱7.1.4電纜線路：采用品牌電纜7.2設(shè)備型號及數(shù)量7.2.1供水設(shè)備：2套7.2.2排水設(shè)備：1套7.2.3配電設(shè)備：1套7.2.4照明設(shè)備：若干套7.3材料及設(shè)備采購及驗收7.3.1乙方負(fù)責(zé)材料及設(shè)備的采購，并確保采購產(chǎn)品的質(zhì)量7.3.2采購?fù)瓿珊?，甲方將組織人員進(jìn)行驗收，驗收合格后方可投入使用8.施工現(xiàn)場管理8.1施工區(qū)域劃分8.1.1施工區(qū)域應(yīng)明確劃分，設(shè)置明顯的施工警示標(biāo)志8.1.2施工區(qū)域應(yīng)避免與居民生活區(qū)域交叉，確保安全距離8.2施工現(xiàn)場安全8.2.1施工人員必須佩戴安全帽、系好安全帶等個人防護(hù)用品8.2.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全通道，保持暢通8.2.3電器設(shè)備使用時應(yīng)符合安全規(guī)范，防止觸電事故8.3施工現(xiàn)場衛(wèi)生8.3.1施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，及時清理施工垃圾8.3.2施工結(jié)束后，應(yīng)恢復(fù)現(xiàn)場原狀，清除施工痕跡8.4施工現(xiàn)場文明施工8.4.1施工人員應(yīng)文明施工，遵守公共秩序8.4.2施工過程中，應(yīng)盡量減少對居民生活的影響9.人員配置及培訓(xùn)9.1人員配置9.1.1乙方應(yīng)配置足夠的技術(shù)人員、施工人員及管理人員9.1.2技術(shù)人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)證書，施工人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)9.2人員培訓(xùn)9.2.1乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行專業(yè)技能和安全教育培訓(xùn)9.2.2乙方應(yīng)確保施工人員掌握相關(guān)法律法規(guī)和操作規(guī)程9.3人員管理9.3.1乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的管理，確保人員到位9.3.2乙方應(yīng)建立人員考核制度，對表現(xiàn)優(yōu)秀的人員給予獎勵10.風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)10.1自然災(zāi)害風(fēng)險10.1.1因自然災(zāi)害導(dǎo)致的服務(wù)中斷，乙方應(yīng)盡力恢復(fù)服務(wù)10.1.2乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，以減輕自然災(zāi)害帶來的損失10.2施工過程中的人身安全風(fēng)險10.2.1乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止施工過程中發(fā)生人身傷害10.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的人身傷害賠償責(zé)任10.3財產(chǎn)損失風(fēng)險10.3.1乙方應(yīng)采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場及居民財產(chǎn)不受損失10.3.2因乙方原因?qū)е戮用褙敭a(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的11.2合同終止條件11.2.1服務(wù)期限屆滿，雙方無續(xù)約意向的11.2.2合同解除后的合理期限內(nèi)，雙方無異議的12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按時完成維修任務(wù)的12.1.2維修質(zhì)量不符合約定的12.1.3未按約定提供相關(guān)服務(wù)或資料的12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.2.2雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商解除合同13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議13.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效14.2合同附件清單14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.2附件一：服務(wù)費(fèi)用清單14.2.3附件二：人員配置表14.2.4附件三：材料及設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同需要介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險公司、法律顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行過程中，因維修質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、合同履行情況等原因，甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入的。15.2.2法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方在認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的理由和目的。15.3.2雙方應(yīng)共同確定第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。15.4第三方的職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)對維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出意見和建議。15.4.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，不得無故阻撓或干擾。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，并及時反饋相關(guān)信息。16.2.2乙方應(yīng)按照第三方的意見和建議，改進(jìn)維修服務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形、合同約定及法律法規(guī)確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。17.2.2第三方責(zé)任限額的賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。17.2.3若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他免責(zé)事由導(dǎo)