宿舍樓裝修合同

宿舍樓裝修合同合同編號(hào)：__________甲方（甲方為宿舍樓所有權(quán)人）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（乙方為裝修公司）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為宿舍樓的所有權(quán)人，享有宿舍樓的全部權(quán)利。1.1.2乙方為具備合法資質(zhì)的裝修公司，承擔(dān)宿舍樓的裝修任務(wù)。1.2合同目的1.2.1甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方宿舍樓裝修事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。1.2.2本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證宿舍樓裝修工程的質(zhì)量和安全。第二章工程內(nèi)容與范圍2.1工程內(nèi)容2.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方宿舍樓的室內(nèi)外裝修工程，包括但不限于地面、墻面、天花板的裝修，門(mén)窗、水電設(shè)施的安裝及改造等。2.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，保證裝修效果符合甲方要求。2.2工程范圍2.2.1本合同所涉及的宿舍樓裝修工程范圍包括：宿舍樓一至五層，共計(jì)____間宿舍。2.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證裝修工程的質(zhì)量和安全。第三章工程進(jìn)度與期限3.1工程進(jìn)度3.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，保證裝修工程按時(shí)完成。3.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃。3.2工程期限3.2.1本合同約定的裝修工程期限為_(kāi)___個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2.2如乙方未能在約定的工程期限內(nèi)完成裝修工程，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章費(fèi)用與支付4.1裝修費(fèi)用4.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的裝修費(fèi)用支付給乙方。4.1.2裝修費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，具體費(fèi)用詳見(jiàn)附件。4.2支付方式4.2.1甲方支付裝修費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照以下方式支付：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付裝修費(fèi)用的____%；（2）裝修工程完成____%時(shí)，支付裝修費(fèi)用的____%；（3）裝修工程全部完成后，支付剩余的裝修費(fèi)用。第五章質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量要求5.1.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2乙方應(yīng)保證裝修工程使用的材料、設(shè)備符合甲方要求，并保證其安全、環(huán)保。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2乙方應(yīng)在裝修工程完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3驗(yàn)收程序5.3.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收合格證書(shū)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第六章工程變更與追加6.1工程變更6.1.1在合同履行期間，如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)計(jì)調(diào)整和施工變更。6.1.2工程變更應(yīng)書(shū)面提出，并由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。6.2工程追加6.2.1如甲方在合同履行期間要求追加工程內(nèi)容，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供追加工程的報(bào)價(jià)。6.2.2追加工程的報(bào)價(jià)經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方應(yīng)簽訂追加工程合同，明確追加工程的內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。第七章維修與保修7.1維修責(zé)任7.1.1乙方在裝修工程保修期內(nèi)，對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)維修責(zé)任。7.1.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，派員進(jìn)行維修。7.2保修期限7.2.1乙方對(duì)裝修工程提供的保修期限為_(kāi)___年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.2.2保修期內(nèi)，甲方不得因乙方維修造成的損失向乙方提出索賠。第八章安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任8.1.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)整改，保證施工人員的人身安全。8.2環(huán)保要求8.2.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，保證裝修過(guò)程不對(duì)環(huán)境造成污染。8.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，降低施工過(guò)程中的噪音、粉塵等對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1.1本合同涉及的任何設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.1.2乙方在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，不得將本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)泄露給第三方或用于其他用途。9.2保密義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)對(duì)本合同及與合同相關(guān)的所有信息保密，不得向第三方泄露。9.2.2保密義務(wù)在本合同終止后____年內(nèi)繼續(xù)有效。第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1如乙方未能按照約定完成裝修工程，或裝修工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2甲方未能按照約定支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。第十一章工程移交與接管11.1工程移交11.1.1乙方在裝修工程完成后，應(yīng)向甲方提交工程移交報(bào)告，并將工程移交給甲方。11.1.2工程移交時(shí)應(yīng)包括所有裝修工程相關(guān)資料、圖紙、驗(yàn)收合格證書(shū)等。11.2工程接管11.2.1甲方在接收工程時(shí)，應(yīng)對(duì)乙方提交的工程資料進(jìn)行審查，確認(rèn)無(wú)誤后接管工程。11.2.2甲方接管工程后，應(yīng)對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行維護(hù)和管理。第十二章保險(xiǎn)與賠償12.1保險(xiǎn)12.1.1乙方應(yīng)為其施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并保證在施工期間有效。12.1.2乙方應(yīng)保證其使用的材料和設(shè)備符合保險(xiǎn)公司的要求，以避免保險(xiǎn)責(zé)任的免除。12.2賠償12.2.1乙方在施工過(guò)程中，如因乙方原因造成甲方或第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2.2甲方在接管工程后，如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第十三章合同的終止與解除13.1合同終止13.1.1在合同履行期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。13.1.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的義務(wù)。13.2合同解除13.2.1在合同履行期間，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.2.2合同解除后，解除方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四章其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充14.1.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商修改或補(bǔ)充。14.1.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2合同的生效與終止14.2.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同的有效期至裝修工程保修期滿(mǎn)之日止。第十五章附加條款15.1不可抗力15.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。15.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀情況。15.2法律適用15.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2.2本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律的有關(guān)規(guī)