2024版房產(chǎn)抵押融資租賃管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押融資租賃管理合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1抵押人信息2.2融資租賃人信息2.3抵押權(quán)人信息3.抵押物描述3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物評(píng)估價(jià)值4.融資租賃金額及期限4.1融資租賃金額4.2融資租賃期限5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式5.2費(fèi)用種類及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3利息及費(fèi)用支付方式6.抵押物處置權(quán)6.1抵押權(quán)人權(quán)利6.2抵押人義務(wù)6.3抵押物處置程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式10.3送達(dá)地址11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押權(quán)人授權(quán)委托書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）本合同中，“抵押人”指提供抵押物的自然人或法人；（2）本合同中，“融資租賃人”指接受抵押物作為融資租賃標(biāo)的的自然人或法人；（3）本合同中，“抵押權(quán)人”指取得抵押物抵押權(quán)的自然人或法人；（4）本合同中，“房產(chǎn)抵押融資租賃”指抵押人將其房產(chǎn)抵押給融資租賃人，以獲取資金的行為；（5）本合同中，“合同”指本《2024版房產(chǎn)抵押融資租賃管理合同》；1.2解釋（1）本合同中的解釋以本合同為準(zhǔn)；（2）本合同中的未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)解釋；（3）本合同中的術(shù)語(yǔ)、縮寫等，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按通常含義解釋。第二條當(dāng)事人信息2.1抵押人信息（1）抵押人名稱；（2）抵押人住所地；（3）抵押人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名；2.2融資租賃人信息（1）融資租賃人名稱；（2）融資租賃人住所地；（3）融資租賃人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名；2.3抵押權(quán)人信息（1）抵押權(quán)人名稱；（2）抵押權(quán)人住所地；（3）抵押權(quán)人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。第三條抵押物描述3.1抵押物基本情況（1）抵押物名稱；（2）抵押物地址；（3）抵押物建筑面積；（4）抵押物土地使用權(quán)類型；3.2抵押物權(quán)屬證明（1）抵押物權(quán)屬證書；（2）抵押物他項(xiàng)權(quán)利證書；3.3抵押物評(píng)估價(jià)值（1）抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）抵押物評(píng)估價(jià)值；（3）抵押物評(píng)估日期。第四條融資租賃金額及期限4.1融資租賃金額（1）融資租賃本金；（2）融資租賃利息；4.2融資租賃期限（1）融資租賃起始日期；（2）融資租賃終止日期。第五條利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式（1）按年利率計(jì)算；（2）按實(shí)際天數(shù)計(jì)算；5.2費(fèi)用種類及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（1）評(píng)估費(fèi)；（2）登記費(fèi)；（3）其他費(fèi)用；5.3利息及費(fèi)用支付方式（1）按月支付；（2）按季支付；（3）按年支付。第六條抵押物處置權(quán)6.1抵押權(quán)人權(quán)利（1）抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行抵押權(quán)登記；（2）抵押權(quán)人有權(quán)在抵押物處置時(shí)優(yōu)先受償；6.2抵押人義務(wù)（1）抵押人應(yīng)保證抵押物的合法性、有效性；（2）抵押人應(yīng)按時(shí)支付融資租賃本金及利息；6.3抵押物處置程序（1）抵押權(quán)人有權(quán)在抵押物違約時(shí)進(jìn)行處置；（2）抵押物處置應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。第八條合同解除條件8.1合同解除情形（1）抵押人未按約定支付融資租賃本金及利息；（2）抵押人違反合同約定，擅自處置抵押物；（3）抵押人因破產(chǎn)、解散等原因喪失履行合同能力；（4）融資租賃人違反合同約定，未能按時(shí)提供融資租賃資金；8.2合同解除程序（1）一方當(dāng)事人提出合同解除申請(qǐng)；（2）另一方當(dāng)事人接到解除通知后，在規(guī)定期限內(nèi)未提出異議；（3）合同解除生效；8.3合同解除后的處理（1）抵押物處置所得優(yōu)先用于償還融資租賃本金及利息；（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付款項(xiàng)；（3）合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）仲裁解決；（3）訴訟解決；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決時(shí)，雙方應(yīng)指定協(xié)商代表；（2）仲裁解決時(shí)，雙方應(yīng)選擇仲裁委員會(huì)；（3）訴訟解決時(shí)，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商解決應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知后30日內(nèi)完成；（2）仲裁解決應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行；（3）訴訟解決應(yīng)按照訴訟程序進(jìn)行。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式（1）書面通知；（2）電子通知；10.2送達(dá)方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）公告送達(dá)；10.3送達(dá)地址（1）抵押人地址；（2）融資租賃人地址；（3）抵押權(quán)人地址。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章；（2）抵押物抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢；11.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；11.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付款項(xiàng)；（2）合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同附件12.1附件一：抵押物清單（1）抵押物名稱；（2）抵押物地址；（3）抵押物權(quán)屬證明；12.2附件二：抵押權(quán)人授權(quán)委托書（1）委托人姓名；（2）受托人姓名；（3）授權(quán)事項(xiàng)；12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同生效日期（1）本合同自抵押物抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日起生效；13.3合同簽署地點(diǎn)（1）本合同簽署地點(diǎn)為雙方約定地點(diǎn)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)解釋；14.2本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)；14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，基于甲乙雙方的需要，介入本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方范圍（1）提供融資租賃服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)；（2）對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估的評(píng)估機(jī)構(gòu)；（3）提供法律、財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)的律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。第二條甲乙雙方引入第三方的程序2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、能力和費(fèi)用，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。3.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立行使職責(zé)，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息，以完成其職責(zé)。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保其服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反本合同的行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與本合同甲乙雙方之間的關(guān)系，由第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。6.2第三方與本合同其他方（如抵押權(quán)人）之間的關(guān)系，由第三方與該方簽訂的協(xié)議約定。6.3第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)，不涉及本合同甲乙雙方以外的其他方。第七條第三方介入的合同條款變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同條款進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并在本合同中予以明確。7.2第三方介入后，本合同中涉及第三方職責(zé)和權(quán)利義務(wù)的條款，應(yīng)優(yōu)先適用第三方與服務(wù)協(xié)議中的約定。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。8.2若服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由引入該第三方的甲乙雙方承擔(dān)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按本合同第九條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十條第三方的退出10.2第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含抵押物的名稱、地址、權(quán)屬證明、評(píng)估價(jià)值等信息。說(shuō)明：本清單用于明確抵押物的具體情況，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：抵押權(quán)人授權(quán)委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包含委托人姓名、受托人姓名、授權(quán)事項(xiàng)、委托期限等信息。說(shuō)明：本委托書用于授權(quán)第三方代表抵押權(quán)人行使相關(guān)權(quán)利，確保合同履行。3.附件三：房產(chǎn)抵押融資租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、抵押物信息、融資租賃金額、期限、利率、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本合同是甲乙雙方簽訂的主要合同，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限制、保密條款等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議用于明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。5.附件五：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估機(jī)構(gòu)信息、評(píng)估方法、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估日期等內(nèi)容。說(shuō)明：本報(bào)告用于確定抵押物的評(píng)估價(jià)值，作為合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：融資租賃資金到賬憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含融資租賃人信息、到賬金額、到賬日期等信息。說(shuō)明：本憑證用于證明融資租賃資金的到賬情況，作為合同附件，具有同等法律效力。7.附件七：抵押物處置清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含抵押物處置方式、處置日期、處置金額等信息。說(shuō)明：本清單用于記錄抵押物的處置情況，作為合同附件，具有同等法律效力。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：抵押人未按約定支付融資租賃本金及利息；抵押人違反合同約定，擅自處置抵押物；融資租賃人未按約定提供融資租賃資金；第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：抵押人未按約定支付融資租賃本金及利息，導(dǎo)致融資租賃人遭受損失，抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償融資租賃人相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。融資租賃人未按約定提供融資租賃資金，導(dǎo)致抵押人無(wú)法正常使用抵押物，融資租賃人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝讼鄳?yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版房產(chǎn)抵押融資租賃管理合同1本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同依據(jù)第二條抵押物2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)利狀況2.3抵押物登記手續(xù)第三條融資租賃雙方3.1出租方信息3.2承租方信息3.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第四條融資租賃標(biāo)的物4.1標(biāo)的物基本情況4.2標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)4.3標(biāo)的物交付及驗(yàn)收第五條融資租賃期限及租金5.1融資租賃期限5.2租金支付方式5.3租金計(jì)算及調(diào)整第六條抵押權(quán)設(shè)立及變更6.1抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)6.2抵押權(quán)變更手續(xù)6.3抵押權(quán)登記手續(xù)第七條抵押物的保管與使用7.1抵押物的保管責(zé)任7.2抵押物的使用規(guī)定7.3抵押物的維修與保養(yǎng)第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十條合同的終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同繼承條件11.3合同轉(zhuǎn)讓與繼承手續(xù)第十二條合同的生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序第十三條合同的變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.3合同變更與補(bǔ)充手續(xù)第十四條合同的終止與解除后的處理14.1合同終止后的處理14.2合同解除后的處理14.3合同終止與解除后的法律效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房產(chǎn)抵押融資租賃管理合同”。1.3合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條抵押物2.1抵押物基本情況：抵押物為位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，土地性質(zhì)為。2.2抵押物權(quán)利狀況：抵押物所有權(quán)歸出租人所有，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，出租人保證抵押物在合同履行期間無(wú)任何第三方的權(quán)利主張。2.3抵押物登記手續(xù)：出租人已辦理抵押物登記手續(xù)，抵押權(quán)已登記于不動(dòng)產(chǎn)登記簿上。第三條融資租賃雙方3.1出租方信息：出租方名稱為公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為X，住所地為市區(qū)路號(hào)。3.2承租方信息：承租方名稱為企業(yè)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為X，住所地為市區(qū)路號(hào)。3.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：本合同于2024年月日在市區(qū)路號(hào)簽訂。第四條融資租賃標(biāo)的物4.1標(biāo)的物基本情況：標(biāo)的物為抵押物，即位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)。4.2標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)：標(biāo)的物的所有權(quán)歸出租人所有，承租人在租賃期間享有標(biāo)的物的使用權(quán)。4.3標(biāo)的物交付及驗(yàn)收：出租人應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將標(biāo)的物交付承租人，承租人應(yīng)在收到標(biāo)的物后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五條融資租賃期限及租金5.1融資租賃期限：本合同融資租賃期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2租金支付方式：租金按月支付，承租人應(yīng)在每月的日前支付當(dāng)月租金。5.3租金計(jì)算及調(diào)整：租金總額為人民幣萬(wàn)元，租金按年利率%計(jì)算，租金調(diào)整按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。第六條抵押權(quán)設(shè)立及變更6.1抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)：出租人應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)，并通知承租人。6.2抵押權(quán)變更手續(xù)：如需變更抵押權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。6.3抵押權(quán)登記手續(xù)：出租人應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立及變更后日內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，并將登記情況通知承租人。第七條抵押物的保管與使用7.1抵押物的保管責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。7.2抵押物的使用規(guī)定：承租人在租賃期間應(yīng)合理使用抵押物，不得擅自改變抵押物的用途或結(jié)構(gòu)。7.3抵押物的維修與保養(yǎng)：出租人負(fù)責(zé)抵押物的維修與保養(yǎng)，確保抵押物的正常使用。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租人未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付標(biāo)的物使用費(fèi)。8.1.2出租人違反抵押物保管義務(wù)，造成抵押物毀損、滅失的，應(yīng)賠償承租人因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租人未按約定支付租金的，應(yīng)向出租人支付逾期租金及違約金。8.2.2承租人擅自改變抵押物用途或結(jié)構(gòu)，造成抵押物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出租人損失。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，違約責(zé)任由該第三方承擔(dān)，出租人和承租人應(yīng)相互協(xié)助追究第三方責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則或訴訟程序規(guī)定。第十條合同的終止與解除10.1合同終止條件10.1.1融資租賃期限屆滿，合同自然終止。10.1.2雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。10.2合同解除條件10.2.1出租人違約，承租人有權(quán)解除合同。10.2.2承租人違約，出租人有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除事宜。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.1.1出租人經(jīng)承租人同意，可將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同繼承條件11.2.1出租人或承租方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情況，合同權(quán)利義務(wù)可依法轉(zhuǎn)讓或繼承。11.3合同轉(zhuǎn)讓與繼承手續(xù)11.3.1合同轉(zhuǎn)讓或繼承，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。第十二條合同的生效與解除后的處理12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字蓋章，合同生效。12.2合同解除后的處理12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理標(biāo)的物、租金、違約金等事項(xiàng)。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。第十三條合同的變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.2.1合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更與補(bǔ)充手續(xù)13.3.1合同變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。第十四條合同的終止與解除后的處理14.1合同終止后的處理14.1.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理標(biāo)的物、租金、違約金等事項(xiàng)。14.2合同解除后的處理14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理標(biāo)的物、租金、違約金等事項(xiàng)。14.3合同終止與解除后的法律效力14.3.1合同終止或解除后，本合同中的有效條款繼續(xù)有效，無(wú)效條款自行失效。第二部分：第三方介入后的修正第八條違約責(zé)任8.4第三方介入違約責(zé)任8.4.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，出租人或承租方有權(quán)追究該第三方違約責(zé)任。8.4.2第三方介入違約，出租人或承租方有權(quán)要求第三方賠償因違約所造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.4第三方介入爭(zhēng)議解決9.4.1如第三方介入引起爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)制。第十條合同的終止與解除10.4第三方介入合同終止與解除10.4.1如第三方介入導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商終止或解除合同。10.4.2第三方介入合同終止或解除，應(yīng)按照本合同約定和第三方介入方的責(zé)任承擔(dān)進(jìn)行處理。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.4第三方介入合同轉(zhuǎn)讓與繼承11.4.1如第三方介入導(dǎo)致合同轉(zhuǎn)讓或繼承，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和第三方介入方的責(zé)任承擔(dān)進(jìn)行處理。第十二條合同的生效與解除后的處理12.4第三方介入合同生效與解除后的處理12.4.1第三方介入合同生效或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方介入方的責(zé)任承擔(dān)進(jìn)行處理。第十三條合同的變更與補(bǔ)充13.4第三方介入合同變更與補(bǔ)充13.4.1如第三方介入導(dǎo)致合同需要變更或補(bǔ)充，應(yīng)按照本合同約定和第三方介入方的責(zé)任承擔(dān)進(jìn)行處理。第十四條合同的終止與解除后的處理14.4第三方介入合同終止與解除后的處理14.4.1第三方介入合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方介入方的責(zé)任承擔(dān)進(jìn)行處理。第八條違約責(zé)任8.5第三方責(zé)任限額8.5.1第三方介入合同中，第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、規(guī)模及預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。8.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入方接受介入時(shí)予以確認(rèn)。第九條爭(zhēng)議解決9.5第三方介入爭(zhēng)議解決責(zé)任限額9.5.1第三方介入爭(zhēng)議解決時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)與合同約定的第三方責(zé)任限額一致。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.5第三方介入合同轉(zhuǎn)讓與繼承責(zé)任限額11.5.1第三方介入合同轉(zhuǎn)讓或繼承時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)與合同約定的第三方責(zé)任限額一致。第十二條合同的生效與解除后的處理12.5第三方介入合同生效與解除后責(zé)任限額12.5.1第三方介入合同生效或解除后，其責(zé)任限額應(yīng)與合同約定的第三方責(zé)任限額一致。第十三條合同的變更與補(bǔ)充13.5第三方介入合同變更與補(bǔ)充責(zé)任限額13.5.1第三方介入合同變更或補(bǔ)充時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)與合同約定的第三方責(zé)任限額一致。第十四條合同的終止與解除后的處理14.5第三方介入合同終止與解除后責(zé)任限額14.5.1第三方介入合同終止或解除后，其責(zé)任限額應(yīng)與合同約定的第三方責(zé)任限額一致。第八條違約責(zé)任8.6第三方介入合同中的責(zé)任劃分8.6.1第三方介入合同中，各方的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方介入方的具體職責(zé)確定。8.6.2出租人、承租人和第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任不清。第九條爭(zhēng)議解決9.6第三方介入爭(zhēng)議解決中的責(zé)任劃分9.6.1第三方介入爭(zhēng)議解決時(shí)，各方的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議解決協(xié)議及第三方介入方的具體職責(zé)確定。9.6.2出租人、承租人和第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的責(zé)任應(yīng)明確劃分。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.6第三方介入合同轉(zhuǎn)讓與繼承中的責(zé)任劃分11.6.1第三方介入合同轉(zhuǎn)讓或繼承時(shí)，各方的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方介入方的具體職責(zé)確定。11.6.2出租人、承租人和第三方在合同轉(zhuǎn)讓或繼承過(guò)程中的責(zé)任應(yīng)明確劃分。第十二條合同的生效與解除后的處理12.6第三方介入合同生效與解除后處理中的責(zé)任劃分12.6.1第三方介入合同生效或解除后，各方的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方介入方的具體職責(zé)確定。12.6.2出租人、承租人和第三方在合同生效或解除后的處理過(guò)程中的責(zé)任應(yīng)明確劃分。第十三條合同的變更與補(bǔ)充13.6第三方介入合同變更與補(bǔ)充中的責(zé)任劃分13.6.1第三方介入合同變更或補(bǔ)充時(shí)，各方的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方介入方的具體職責(zé)確定。13.6.2出租人、承租人和第三方在合同變更或補(bǔ)充過(guò)程中的責(zé)任應(yīng)明確劃分。第十四條合同的終止與解除后的處理14.6第三方介入合同終止與解除后處理中的責(zé)任劃分14.6.1第三方介入合同終止或解除后，各方的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方介入方的具體職責(zé)確定。14.6.2出租人、承租人和第三方在合同終止或解除后的處理過(guò)程中的責(zé)任應(yīng)明確劃分。第八條違約責(zé)任8.7第三方的概念界定8.7.1第三方是指除出租人、承租人以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。8.7.2第三方介入本合同，應(yīng)事先征得出租人和承租人的同意。第九條爭(zhēng)議解決9.7第三方的責(zé)權(quán)利界定9.7.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.7.2第三方的權(quán)利：第三方享有合同中約定的權(quán)利。9.7.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同中約定的義務(wù)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明11.7.1第三方與出租人、承租人之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分，避免權(quán)責(zé)不清。11.7.2第三方在合同中的地位和作用應(yīng)根據(jù)合同約定確定。11.7.3第三方與其他各方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確劃分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明抵押物產(chǎn)權(quán)的文件，確保抵押物權(quán)屬清晰。說(shuō)明：附件一為抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.抵押物登記證明文件要求：提供抵押物登記證明文件，證明抵押權(quán)已登記于不動(dòng)產(chǎn)登記簿。說(shuō)明：附件二為抵押物登記證明文件，包括但不限于抵押登記證明書等。3.融資租賃雙方的身份證明文件要求：提供融資租賃雙方的身份證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等。說(shuō)明：附件三為融資租賃雙方的身份證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等。4.融資租賃合同要求：提供融資租賃合同，明確融資租賃期限、租金、標(biāo)的物等條款。說(shuō)明：附件四為融資租賃合同，詳細(xì)列明了融資租賃的相關(guān)條款。5.融資租賃款項(xiàng)支付憑證要求：提供融資租賃款項(xiàng)支付憑證，證明租金等款項(xiàng)已支付。說(shuō)明：附件五為融資租賃款項(xiàng)支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、匯款單等。6.抵押權(quán)設(shè)立及變更手續(xù)文件要求：提供抵押權(quán)設(shè)立及變更手續(xù)文件，包括但不限于抵押權(quán)設(shè)立證明、抵押權(quán)變更證明等。說(shuō)明：附件六為抵押權(quán)設(shè)立及變更手續(xù)文件，包括但不限于抵押權(quán)設(shè)立證明、抵押權(quán)變更證明等。7.抵押物保管協(xié)議要求：提供抵押物保管協(xié)議，明確抵押物的保管責(zé)任。說(shuō)明：附件七為抵押物保管協(xié)議，詳細(xì)列明了抵押物的保管責(zé)任。8.違約責(zé)任認(rèn)定文件要求：提供違約責(zé)任認(rèn)定文件，明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：附件八為違約責(zé)任認(rèn)定文件，詳細(xì)列明了違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。9.爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決文件，包括但不限于仲裁協(xié)議、訴訟請(qǐng)求等。說(shuō)明：附件九為爭(zhēng)議解決文件，包括但不限于仲裁協(xié)議、訴訟請(qǐng)求等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定交付標(biāo)的物違反抵押物保管義務(wù)未按約定支付標(biāo)的物使用費(fèi)未按約定辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)2.承租方違約行為未按約定支付租金擅自改變抵押物用途或結(jié)構(gòu)未按約定使用抵押物未按約定履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方違約行為未按約定履行合同約定的義務(wù)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行違反合同約定的責(zé)任限額4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出租方和承租方的違約責(zé)任根據(jù)合同約定及法律法規(guī)承擔(dān)。第三方的違約責(zé)任根據(jù)合同約定及法律法規(guī)承擔(dān)。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。示例說(shuō)明：若出租方未按約定交付標(biāo)的物，承租方有權(quán)要求出租方支付標(biāo)的物使用費(fèi)，并承擔(dān)違約金。若承租方擅自改變抵押物用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用及違約金。若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人或承租方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)抵押融資租賃管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.抵押房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.融資租賃基本信息3.1融資租賃額度3.2融資租賃期限3.3融資租賃利率3.4還款方式4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)范圍4.2抵押登記手續(xù)4.3抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)5.融資租賃款項(xiàng)支付5.1首付款5.2分期付款5.3逾期付款責(zé)任6.房產(chǎn)使用與維護(hù)6.1房產(chǎn)使用限制6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3房產(chǎn)保險(xiǎn)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.2附件二：抵押登記證明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同變更12.3合同解除12.4合同解除后的處理13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.2附件二：抵押登記證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________第二條抵押房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：________房產(chǎn)具體地址：________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：________平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________產(chǎn)權(quán)人：________第三條融資租賃基本信息3.1融資租賃額度融資租賃額度：________元3.2融資租賃期限融資租賃期限：________年3.3融資租賃利率融資租賃利率：________%3.4還款方式還款方式：________（例如：等額本息、等額本金等）第四條抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)范圍抵押權(quán)范圍：包括但不限于抵押房產(chǎn)的全部或部分權(quán)利。4.2抵押登記手續(xù)甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。4.3抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)：在抵押權(quán)設(shè)定范圍內(nèi)，抵押權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)。第五條融資租賃款項(xiàng)支付5.1首付款首付款金額：________元首付款支付方式：________（例如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）5.2分期付款分期付款次數(shù)：________次分期付款金額：________元/次分期付款時(shí)間：________（例如：每月、每季度等）5.3逾期付款責(zé)任如甲方逾期支付分期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按________%計(jì)算。第六條房產(chǎn)使用與維護(hù)6.1房產(chǎn)使用限制甲方在使用抵押房產(chǎn)過(guò)程中，不得進(jìn)行任何可能損害抵押房產(chǎn)價(jià)值的行為。6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)抵押房產(chǎn)的日常維護(hù)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。6.3房產(chǎn)保險(xiǎn)甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)，為抵押房產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交付乙方。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2乙方違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力致使本合同無(wú)法履行；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同主要義務(wù)；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）本合同約定的融資租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為本合同的附件。11.2附件二：抵押登記證明抵押登記證明應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具，證明抵押權(quán)已登記，作為本合同的附件。11.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）借款合同；（3）保險(xiǎn)單復(fù)印件；（4）其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.2合同變更任何一方對(duì)本合同的變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.3合同解除后的處理（1）甲方應(yīng)將抵押房產(chǎn)恢復(fù)原狀或按乙方要求進(jìn)行處置；（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的首付款和分期付款余額；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________。13.3簽署人身份證明雙方簽署本合同時(shí)，應(yīng)出示有效身份證明文件，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。第十四條合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.2附件二：抵押登記證明14.3附件三：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.4附件四：借款合同14.5附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件14.6附件六：其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的其他任何參與合同履行或與合同履行相關(guān)的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。中介方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在甲乙雙方之間提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的機(jī)構(gòu)。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性，其評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為本合同的重要依據(jù)。16.3律師事務(wù)所律師事務(wù)所是指在甲乙雙方之間提供法律服務(wù)，協(xié)助雙方處理合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題的機(jī)構(gòu)。16.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)是指在甲乙雙方之間提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)，以保證甲方按時(shí)履行還款義務(wù)。16.5監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管機(jī)構(gòu)是指對(duì)房地產(chǎn)金融市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管的國(guó)家機(jī)關(guān)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)其提供的評(píng)估、中介、擔(dān)保等服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。17.3利益第三方在履行本合同過(guò)程中，有權(quán)維護(hù)自己的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因其提供的評(píng)估、中介、擔(dān)保等服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，確定責(zé)任限額的比例；（2）根據(jù)本合同約定的融資租賃額度，計(jì)算責(zé)任限額的金額。18.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在提供本合同約定的服務(wù)前，應(yīng)向甲乙雙方明確告知責(zé)任限額；（2）如第三方因自身