2024版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目墊資合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目墊資合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同簽訂目的2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體3.墊資金額及方式3.1墊資金額3.2墊資期限3.3墊資利率3.4墊資資金支付方式4.墊資資金用途4.1項(xiàng)目前期費(fèi)用4.2土地購(gòu)置費(fèi)用4.3開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用4.4其他相關(guān)費(fèi)用5.還款方式及期限5.1還款期限5.2還款方式5.3逾期還款處理6.利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付方式6.3利息支付時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同變更及解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更及解除程序12.合同附件12.1附件一：墊資資金使用計(jì)劃12.2附件二：還款計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1資金返還13.2費(fèi)用承擔(dān)13.3其他處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出借方）名稱：__________________1.1.2甲方（出借方）法定代表人：__________________1.1.3甲方（出借方）住所：__________________1.1.4甲方（出借方）聯(lián)系電話：__________________1.1.5乙方（借款方）名稱：__________________1.1.6乙方（借款方）法定代表人：__________________1.1.7乙方（借款方）住所：__________________1.1.8乙方（借款方）聯(lián)系電話：__________________1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：__________________1.2.2合同訂立地點(diǎn)：__________________1.3合同簽訂目的1.3.1本合同簽訂目的為甲方提供乙方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所需墊資，乙方按約定的期限及方式向甲方償還墊資本金及利息。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：__________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：__________________2.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體：__________________3.墊資金額及方式3.1墊資金額：人民幣_(tái)_________________元整3.2墊資期限：自本合同生效之日起__________________個(gè)月3.3墊資利率：年利率__________________%，按月計(jì)息3.4墊資資金支付方式：甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將墊資金額一次性支付至乙方指定賬戶。4.墊資資金用途4.1項(xiàng)目前期費(fèi)用：__________________4.2土地購(gòu)置費(fèi)用：__________________4.3開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用：__________________4.4其他相關(guān)費(fèi)用：__________________5.還款方式及期限5.1還款期限：自墊資期限屆滿之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)5.2還款方式：分期還款，具體還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件二5.3逾期還款處理：逾期還款的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為墊資金額的__________________%，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方法：按月計(jì)息，每月利息為墊資金額×年利率÷126.2利息支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________日前將當(dāng)月利息支付至甲方指定賬戶6.3利息支付時(shí)間：__________________7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、財(cái)務(wù)信息等7.2保密期限：自本合同生效之日起至本合同終止后__________________年7.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間償還墊資本金及利息8.1.2乙方未按約定用途使用墊資金8.1.3甲方未按約定時(shí)間支付墊資金8.1.4雙方違反保密條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為墊資金額的__________________%8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為墊資金額的__________________%8.2.3雙方均違約的，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金8.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.1中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)9.2.1.2仲裁委員會(huì)其他機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序按仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章10.1.2甲方按照約定向乙方支付墊資金額10.2合同終止條件10.2.1墊資金額全部?jī)斶€完畢10.2.2合同約定的其他終止條件10.3合同解除10.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同10.3.2出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方均有權(quán)解除合同11.合同變更及解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2符合法律、法規(guī)的規(guī)定11.2解除條件11.2.1合同約定的解除條件11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除情形11.3變更及解除程序11.3.1變更或解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方11.3.2變更或解除合同應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議12.合同附件12.1附件一：墊資資金使用計(jì)劃12.2附件二：還款計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1資金返還13.1.1乙方應(yīng)將剩余的墊資金額返還給甲方13.2費(fèi)用承擔(dān)13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任產(chǎn)生的費(fèi)用13.3其他處理事項(xiàng)13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同項(xiàng)下的未了事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式__________________份，甲乙雙方各執(zhí)__________________份，具有同等法律效力14.3合同簽署14.3.1本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效14.4生效日期14.4.1本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，基于甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，參與合同履行的獨(dú)立主體。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的：2.1.1保證合同履行的順利進(jìn)行2.1.2保障甲乙雙方的合法權(quán)益2.1.3提高合同履行的效率與安全性2.2第三方介入的方式：2.2.1第三方作為中介方參與合同訂立、履行、監(jiān)督等活動(dòng)2.2.2第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)2.2.3第三方作為監(jiān)管方對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管2.2.4第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行進(jìn)行評(píng)估3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指在第三方介入合同履行過(guò)程中，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定：3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定3.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的__________________%3.2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行相關(guān)活動(dòng)4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照約定履行職責(zé)4.2.2第三方應(yīng)確保其參與合同履行活動(dòng)不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險(xiǎn)5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合同約定或法律規(guī)定5.1.2第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其對(duì)甲方的義務(wù)5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合同約定或法律規(guī)定5.2.2第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其對(duì)乙方的義務(wù)5.3第三方與合同履行的關(guān)系：5.3.1第三方參與合同履行，應(yīng)確保合同目的的實(shí)現(xiàn)5.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定和法律規(guī)定6.第三方介入后的額外條款6.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料6.1.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查6.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提出整改意見(jiàn)或采取措施7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后進(jìn)行變更。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按原合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同約定的終止情形，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照合同約定或法律規(guī)定處理合同終止事宜。10.第三方介入后的其他事項(xiàng)10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：墊資資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出墊資金額的使用計(jì)劃，包括具體用途、金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：該附件用于確保墊資金的使用符合合同約定，防止資金濫用。2.附件二：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出還款計(jì)劃，包括還款金額、還款時(shí)間、還款方式等。說(shuō)明：該附件用于明確還款責(zé)任，確保乙方按時(shí)還款。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、項(xiàng)目規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。說(shuō)明：該附件用于證明項(xiàng)目的合法性和可行性。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說(shuō)明：該附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：該附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，確保雙方能迅速有效地解決爭(zhēng)議。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說(shuō)明：該附件用于確保合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間償還墊資本金及利息。乙方未按約定用途使用墊資金。甲方未按約定時(shí)間支付墊資金。雙方違反保密條款。第三方未按約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為墊資金額的__________________%。甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為墊資金額的__________________%。第三方違約的，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：若乙方未按約定時(shí)間償還墊資本金及利息，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為墊資金額的1%。示例二：若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則第三方應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目墊資合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1開(kāi)發(fā)商2.2墊資方2.3第三方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目進(jìn)度4.墊資金額及支付方式4.1墊資金額4.2支付方式4.3付款期限5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式5.2費(fèi)用計(jì)算方式5.3利息及費(fèi)用支付6.項(xiàng)目進(jìn)度款支付6.1進(jìn)度款支付條件6.2進(jìn)度款支付比例6.3進(jìn)度款支付方式7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)定義7.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)7.3風(fēng)險(xiǎn)處理8.合同期限及終止8.1合同期限8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃11.2附件二：墊資資金使用情況11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同生效日期13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.其他約定14.1保密條款14.2通知方式14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“開(kāi)發(fā)商”指在合同中承擔(dān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的甲方。1.1.2“墊資方”指在合同中提供墊資款項(xiàng)的乙方。1.1.3“第三方”指合同雙方之外的任何個(gè)人或單位。1.2解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語(yǔ)和定義均按照本條款進(jìn)行解釋。1.2.2如對(duì)本合同內(nèi)容有疑問(wèn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照法律規(guī)定解釋。2.合同雙方2.1開(kāi)發(fā)商2.1.1全稱：________________________2.1.2簡(jiǎn)稱：________________________2.1.3注冊(cè)地址：____________________2.1.4法定代表人：__________________2.2墊資方2.2.1全稱：________________________2.2.2簡(jiǎn)稱：________________________2.2.3注冊(cè)地址：____________________2.2.4法定代表人：__________________2.3第三方2.3.1如有第三方參與，應(yīng)在本條款中明確列出。3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：________________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________3.4項(xiàng)目進(jìn)度：3.4.1開(kāi)工日期：____________________3.4.2竣工日期：____________________4.墊資金額及支付方式4.1墊資金額：人民幣_(tái)___________________元整。4.2支付方式：4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)，將墊資金額一次性支付給甲方。4.2.2甲方應(yīng)在收到墊資金額后________日內(nèi)，向乙方出具收據(jù)。5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式：5.1.1利息按年利率________%計(jì)算，按月計(jì)息。5.1.2利息計(jì)算公式：本金×年利率÷12。5.2費(fèi)用計(jì)算方式：5.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)的墊資費(fèi)用包括但不限于利息、手續(xù)費(fèi)等。5.2.2甲方應(yīng)在收到墊資金額后________日內(nèi)，向乙方支付墊資費(fèi)用。6.項(xiàng)目進(jìn)度款支付6.1進(jìn)度款支付條件：6.1.1甲方在項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付進(jìn)度款。6.1.2乙方應(yīng)在收到甲方支付進(jìn)度款后________日內(nèi)，向甲方出具收據(jù)。6.2進(jìn)度款支付比例：6.2.1每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)的支付比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。6.3進(jìn)度款支付方式：6.3.1甲方應(yīng)在項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，按照約定的比例和方式支付進(jìn)度款。7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)定義：7.1.1“風(fēng)險(xiǎn)”指可能導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤、成本增加或其他不利后果的因素。7.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：7.2.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，具體分擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。7.3風(fēng)險(xiǎn)處理：7.3.1如出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決方案，并采取必要措施降低風(fēng)險(xiǎn)。8.合同期限及終止8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_______年。8.1.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以延長(zhǎng)合同期限。8.2合同終止條件a)本合同約定的期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除本合同；c)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；d)一方違約，且違約方在接到違約通知后________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金；e)一方宣布破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)。8.3合同終止程序8.3.1合同終止應(yīng)提前________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a)支付違約金；b)按約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償守約方損失；c)采取補(bǔ)救措施恢復(fù)原狀；d)承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任賠償9.3.1違約金按合同金額的________%計(jì)算，但最高不超過(guò)________元。9.3.2守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求違約方賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則。10.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取任何影響爭(zhēng)議解決的行為。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃11.2附件二：墊資資金使用情況11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章后生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同生效日期12.3.1合同變更協(xié)議生效日期以雙方簽字（或蓋章）之日起計(jì)算。13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄13.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式a)郵寄至對(duì)方法定地址；b)傳真或電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系人。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托介入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他輔助作用的個(gè)人或單位。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的員工、股東、關(guān)聯(lián)方或其法定代表人。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高項(xiàng)目效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方合法權(quán)益。2.第三方介入程序2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入事宜，包括第三方身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體內(nèi)容和要求。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，對(duì)甲乙雙方及項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和提供專業(yè)服務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，一般不超過(guò)合同總金額的________%。4.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：a)第三方責(zé)任限額=合同總金額×責(zé)任限額比例；b)若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：5.1.1第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.2第三方對(duì)項(xiàng)目其他方的責(zé)任：5.2.1第三方對(duì)項(xiàng)目其他方的責(zé)任，僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的責(zé)任范圍。5.2.2第三方對(duì)項(xiàng)目其他方的責(zé)任，不因甲乙雙方的違約行為而擴(kuò)大。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更。6.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，參照本合同第10