2024南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校校園綠化養(yǎng)護(hù)與物業(yè)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校校園綠化養(yǎng)護(hù)與物業(yè)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.服務(wù)內(nèi)容4.1綠化養(yǎng)護(hù)4.2物業(yè)服務(wù)4.2.1安全管理4.2.2設(shè)施設(shè)備管理4.2.3清潔衛(wèi)生4.2.4環(huán)境維護(hù)4.2.5保衛(wèi)服務(wù)5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期5.2服務(wù)結(jié)束日期6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1生效日期12.2生效條件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.3綠化養(yǎng)護(hù)：指乙方對(duì)甲方校園內(nèi)的植物進(jìn)行澆水、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等日常維護(hù)工作。1.1.4物業(yè)服務(wù)：指乙方對(duì)甲方校園內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常管理、維護(hù)、清潔等服務(wù)工作。1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.2.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)按照《城市綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行。1.2.2物業(yè)服務(wù)按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1名稱：南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校2.1.2地址：[具體地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2乙方基本信息2.2.1名稱：[乙方名稱]2.2.2地址：[具體地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：2024南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校校園綠化養(yǎng)護(hù)與物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校校園內(nèi)3.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體綠化面積及物業(yè)服務(wù)范圍]4.服務(wù)內(nèi)容4.1綠化養(yǎng)護(hù)4.1.1每日澆水、修剪、施肥等日常維護(hù)工作。4.1.2每季度進(jìn)行病蟲(chóng)害防治，確保植物健康生長(zhǎng)。4.1.3每年進(jìn)行一次全面的綠化規(guī)劃與調(diào)整。4.2物業(yè)服務(wù)4.2.1安全管理：24小時(shí)巡邏，確保校園安全。4.2.2設(shè)施設(shè)備管理：定期檢查、維修校園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保正常運(yùn)行。4.2.3清潔衛(wèi)生：每日進(jìn)行公共區(qū)域的清潔工作，保持校園環(huán)境衛(wèi)生。4.2.4環(huán)境維護(hù)：負(fù)責(zé)校園內(nèi)綠化帶的維護(hù)，包括修剪、施肥等工作。4.2.5保衛(wèi)服務(wù)：負(fù)責(zé)校園內(nèi)的治安巡邏，確保師生安全。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期：[具體日期]5.2服務(wù)結(jié)束日期：[具體日期]6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額：[具體金額]6.2費(fèi)用支付方式：[支付方式，如月結(jié)、季結(jié)等]6.3費(fèi)用調(diào)整：[費(fèi)用調(diào)整的條件和方式]7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.1.1綠化覆蓋率：[具體比例]7.1.2植物生長(zhǎng)狀況：確保植物健康生長(zhǎng)，無(wú)明顯病蟲(chóng)害。7.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1安全管理：確保校園內(nèi)無(wú)安全事故發(fā)生。7.2.2設(shè)施設(shè)備管理：設(shè)施設(shè)備完好率不低于95%。7.2.3清潔衛(wèi)生：校園內(nèi)無(wú)垃圾、雜物，公共區(qū)域干凈整潔。7.2.4環(huán)境維護(hù)：綠化帶內(nèi)無(wú)雜草，樹(shù)木修剪整齊。7.2.5保衛(wèi)服務(wù)：校園內(nèi)治安狀況良好，師生安全感高。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。8.1.2在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。8.1.3在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)提出合理的改進(jìn)建議。8.2乙方義務(wù)8.2.1按照合同約定，全面履行綠化養(yǎng)護(hù)與物業(yè)服務(wù)。8.2.2保障服務(wù)質(zhì)量和安全，確保甲方及師生利益。8.2.3定期向甲方匯報(bào)服務(wù)情況，接受甲方監(jiān)督。8.2.4在服務(wù)期間，保持服務(wù)區(qū)域的整潔和安全。9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.1.1對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。9.1.2有權(quán)要求乙方改正服務(wù)中存在的問(wèn)題。9.1.3在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同。9.2甲方義務(wù)9.2.1按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。9.2.2為乙方提供必要的工作條件和支持。9.2.3協(xié)助乙方解決服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。9.2.4對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)。10.1.2乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故。10.1.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。10.2.2乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，或由有管轄權(quán)的人民法院指定。12.合同生效12.1生效日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件12.2.1甲方和乙方均簽署本合同。12.2.2本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2一方違約，另一方依法解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，處理善后事宜。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)對(duì)方地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，提供專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目評(píng)估或其他支持服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量評(píng)估、進(jìn)度監(jiān)控等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方人選及服務(wù)內(nèi)容。15.3.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.1.2在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。16.1.3對(duì)服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)提出建議和改進(jìn)措施。16.2第三方義務(wù)16.2.1按照服務(wù)協(xié)議，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。16.2.2對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的準(zhǔn)確性和可靠性。16.2.3保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議中約定，不得超過(guò)合同總金額的一定比例。17.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤、延誤、損害等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，但甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)仍負(fù)有監(jiān)督和管理的責(zé)任。18.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2保密義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲方和乙方提供的信息和資料予以保密。18.2.2第三方不得將甲方和乙方提供的信息和資料用于任何商業(yè)目的或未經(jīng)授權(quán)的用途。18.3合同變更18.3.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。18.3.2合同變更后，原合同條款中與本條款相抵觸的部分自動(dòng)失效。18.4爭(zhēng)議解決18.4.1第三方與其他各方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。18.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1服務(wù)協(xié)議約定的退出條件成就。19.1.2第三方主動(dòng)提出退出。19.1.3甲方或乙方提出退出，并經(jīng)第三方同意。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，應(yīng)向甲方和乙方提交退出通知。19.2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，處理善后事宜。19.3第三方退出后的責(zé)任19.3.1第三方退出后，對(duì)其在服務(wù)期間產(chǎn)生的責(zé)任，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是合同的核心附件，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行時(shí)的必備附件。3.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含檢測(cè)時(shí)間、檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果等。說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告用于證明服務(wù)質(zhì)量的達(dá)標(biāo)情況。4.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證是證明雙方履行合同支付義務(wù)的依據(jù)。5.事故報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含事故時(shí)間、事故原因、事故損失、處理措施等。說(shuō)明：事故報(bào)告用于記錄和處理合同履行過(guò)程中發(fā)生的事故。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式、解決結(jié)果等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中發(fā)生變更時(shí)的必備附件。8.第三方退出協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含退出原因、退出時(shí)間、退出后責(zé)任劃分等。說(shuō)明：第三方退出協(xié)議是第三方退出合同履行時(shí)的必備附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為包括但不限于：a.乙方未按合同約定提供服務(wù)。b.乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故。c.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。d.第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：a.乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。b.乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。d.第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明a.示例：乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致綠化帶內(nèi)植物生長(zhǎng)不良。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。b.示例：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追皆O(shè)備損壞。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。c.示例：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校校園綠化養(yǎng)護(hù)與物業(yè)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目范圍3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限4.1.合同起止時(shí)間4.2.服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1.服務(wù)費(fèi)用5.2.支付方式5.3.付款時(shí)間5.4.付款方式6.質(zhì)量保證與責(zé)任6.1.質(zhì)量保證6.2.責(zé)任承擔(dān)6.3.責(zé)任免除7.人員配備與管理7.1.人員配置7.2.管理制度7.3.培訓(xùn)與考核8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.2.保密期限8.3.違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任9.3.違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同解釋14.合同簽署與生效14.1.簽署日期14.2.合同生效日期14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校1.1.2.甲方地址：廣東省南海市區(qū)路號(hào)1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：1381.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：南海綠化養(yǎng)護(hù)有限公司1.2.2.乙方地址：廣東省南海市區(qū)路號(hào)1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱：南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校校園綠化養(yǎng)護(hù)與物業(yè)服務(wù)2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校校園內(nèi)2.3.項(xiàng)目規(guī)模：總面積約平方米2.4.項(xiàng)目范圍：包括校園內(nèi)所有綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)及校園公共區(qū)域的物業(yè)服務(wù)3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1.1.定期修剪樹(shù)木、灌木、草坪3.1.2.病蟲(chóng)害防治3.1.3.綠化設(shè)施維護(hù)3.1.4.綠化區(qū)域清潔3.2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.2.1.校園公共區(qū)域清潔3.2.2.校園公共設(shè)施維護(hù)3.2.3.校園安全巡邏3.2.4.校園綠化景觀維護(hù)3.3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1.綠化養(yǎng)護(hù)：每周進(jìn)行一次全面巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理3.3.2.物業(yè)服務(wù)：每天進(jìn)行一次公共區(qū)域清潔，每周進(jìn)行一次公共設(shè)施維護(hù)4.服務(wù)期限4.1.合同起止時(shí)間：2024年1月1日至2027年12月31日4.2.服務(wù)期限：四年5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1.服務(wù)費(fèi)用：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元/年，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元/年5.2.支付方式：甲方于每年第一季度支付乙方當(dāng)年的綠化養(yǎng)護(hù)及物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.3.付款時(shí)間：甲方應(yīng)在每年的1月31日前支付乙方當(dāng)年的服務(wù)費(fèi)用5.4.付款方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付6.質(zhì)量保證與責(zé)任6.1.質(zhì)量保證6.1.1.乙方保證提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)6.1.2.乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定要求6.2.責(zé)任免除6.2.1.由于不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任6.2.2.因甲方原因?qū)е碌姆?wù)中斷，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任7.人員配備與管理7.1.人員配置7.1.1.乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的專業(yè)人員，包括綠化養(yǎng)護(hù)工、物業(yè)管理人員等7.1.2.乙方應(yīng)確保配備的人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)證書(shū)7.2.管理制度7.2.1.乙方應(yīng)建立健全服務(wù)管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量7.2.2.乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)技能7.3.培訓(xùn)與考核7.3.1.乙方應(yīng)每年對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行不少于小時(shí)的培訓(xùn)7.3.2.甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)人員進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)的依據(jù)8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.1.1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等8.1.2.合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等8.2.保密期限8.2.1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年8.3.違約責(zé)任8.3.1.違約方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失9.1.2.乙方未按合同約定提供服務(wù)，造成甲方損失9.1.3.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用9.1.4.雙方違反合同其他約定9.2.違約責(zé)任9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3.違約處理9.3.1.違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議10.1.2.協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為廣東省南海市仲裁委員會(huì)10.3.爭(zhēng)議解決程序10.3.1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)10.3.2.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理申請(qǐng)后60日內(nèi)作出仲裁裁決11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.任何一方嚴(yán)重違約11.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.1.3.合同約定的解除條件成就11.2.合同解除程序11.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方11.2.2.收到解除通知的一方應(yīng)在15日內(nèi)書(shū)面確認(rèn)或提出異議11.3.合同解除后的處理11.3.1.雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.3.2.雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋甲方公章12.1.3.合同經(jīng)乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋乙方公章12.2.合同終止條件12.2.1.合同期限屆滿12.2.2.合同解除12.2.3.雙方協(xié)商一致解除合同12.3.合同終止程序12.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)12.3.2.雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況處理合同終止后的財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜13.其他約定13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于服務(wù)明細(xì)表、人員配置表等13.3.合同解釋13.3.1.本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.合同簽署與生效14.1.簽署日期14.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.合同生效日期14.2.1.合同自簽署之日起生效14.3.合同份數(shù)14.3.1.本合同一式肆份，甲方肆份，乙方肆份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2.第三方的介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，且需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.第三方介入條件2.1.1.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)判斷或協(xié)助的情形；2.1.2.第三方具備合同履行所需的資質(zhì)和條件；2.1.3.第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額如下：3.1.1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.1.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以乙方實(shí)際損失為限；3.1.3.第三方責(zé)任限額不得超過(guò)乙方因第三方介入而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1.第三方權(quán)利：4.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合同履行所需的必要信息；4.1.2.第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；4.1.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理化建議。4.2.第三方義務(wù)：4.2.1.第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求；4.2.2.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同履行過(guò)程中的任何信息；4.2.3.第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)反饋合同履行情況。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方與甲方的劃分：5.1.1.第三方應(yīng)向甲方提供合同履行情況的報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證據(jù)；5.1.2.第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)；5.1.3.第三方違約，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任。5.2.第三方與乙方的劃分：5.2.1.第三方應(yīng)向乙方提供合同履行情況的報(bào)告，乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證據(jù)；5.2.2.第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)；5.2.3.第三方違約，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1.中介方介入：6.1.1.中介方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；6.1.2.中介方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同秘密；6.1.3.中介方違約，甲乙雙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。6.2.監(jiān)理方介入：6.2.1.監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查；6.2.2.監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告檢查情況；6.2.3.監(jiān)理方違約，甲乙雙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。6.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：6.3.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估；6.3.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保守合同秘密，不得泄露評(píng)估過(guò)程中的任何信息；6.3.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)違約，甲乙雙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。6.4.審計(jì)機(jī)構(gòu)介入：6.4.1.審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；6.4.2.審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)保守合同秘密，不得泄露審計(jì)過(guò)程中的任何信息；6.4.3.審計(jì)機(jī)構(gòu)違約，甲乙雙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。7.第三方介入的變更與終止7.1.第三方介入的變更：7.1.1.第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；7.1.2.第三方介入的變更應(yīng)按照變更后的約定執(zhí)行。7.2.第三方介入的終止：7.2.1.第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；7.2.2.第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列出綠化養(yǎng)護(hù)和物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、周期和費(fèi)用。2.人員配置表列出乙方配備的綠化養(yǎng)護(hù)和物業(yè)服務(wù)人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)和聯(lián)系方式。3.服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定服務(wù)質(zhì)量考核的具體指標(biāo)、考核周期和考核方法。4.不可抗力事件清單列出合同履行過(guò)程中可能遇到的不可抗力事件，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.第三方資質(zhì)證明文件如果合同中涉及第三方介入，需提供第三方資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資格證書(shū)等。6.付款憑證提供甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。7.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由第三方或甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收后，出具的質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告由第三方或甲方對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定后，出具的違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告。9.爭(zhēng)議解決文件包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方未按約定進(jìn)行病蟲(chóng)害防治，導(dǎo)致樹(shù)木死亡，乙方應(yīng)賠償樹(shù)木損失及后續(xù)養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。1.2.乙方未按合同約定提供服務(wù)，造成甲方損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因服務(wù)中斷造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方未按約定進(jìn)行校園清潔，導(dǎo)致校園環(huán)境惡劣，乙方應(yīng)賠償清潔費(fèi)用及額外處理費(fèi)用。1.3.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。示例：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期30天未支付，應(yīng)支付每日千分之二的滯納金。1.4.雙方違反合同其他約定。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：雙方約定保密條款，若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校校園綠化養(yǎng)護(hù)與物業(yè)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍3.服務(wù)內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護(hù)3.1.1園林綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.2綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目3.1.3綠化養(yǎng)護(hù)周期3.2物業(yè)服務(wù)3.2.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目3.2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.3物業(yè)服務(wù)周期4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求6.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求7.工作報(bào)告與驗(yàn)收7.1工作報(bào)告7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方名稱：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校校園綠化養(yǎng)護(hù)與物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校校園內(nèi)2.3項(xiàng)目范圍：包括校園內(nèi)所有綠化區(qū)域、公共區(qū)域及設(shè)施的綠化養(yǎng)護(hù)和物業(yè)服務(wù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護(hù)3.1.1園林綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保綠化植物生長(zhǎng)良好，景觀效果美觀3.1.2綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目：包括綠化植物修剪、澆水、施肥、病蟲(chóng)害防治、綠化區(qū)域清潔等3.1.3綠化養(yǎng)護(hù)周期：每月至少進(jìn)行一次全面綠化養(yǎng)護(hù)，特殊情況根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整3.2物業(yè)服務(wù)3.2.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目：包括校園內(nèi)公共區(qū)域的清潔、安保、維修、綠化養(yǎng)護(hù)等3.2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保校園環(huán)境整潔、安全、舒適3.2.3物業(yè)服務(wù)周期：每日進(jìn)行一次公共區(qū)域清潔，24小時(shí)安保巡邏，定期進(jìn)行設(shè)施維修4.服務(wù)期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2025年12月31日5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式：按月支付，每月5日前支付當(dāng)月費(fèi)用5.3費(fèi)用調(diào)整：如市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求：綠化植物生長(zhǎng)良好，景觀效果美觀，病蟲(chóng)害得到有效控制6.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求：校園環(huán)境整潔、安全、舒適，設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方滿意7.工作報(bào)告與驗(yàn)收7.1工作報(bào)告：乙方每月向甲方提交一次工作報(bào)告，詳細(xì)記錄綠化養(yǎng)護(hù)和物業(yè)服務(wù)工作情況7.2驗(yàn)收程序：甲方每月對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)和物業(yè)服務(wù)進(jìn)行檢查，乙方積極配合，確保服務(wù)質(zhì)量和效果7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求8.保密條款8.1保密內(nèi)容：甲方和乙方在履行合同過(guò)程中所獲得的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息8.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求、違反保密義務(wù)等9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等11.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方在收到解除通知后10日內(nèi)予以回復(fù)，雙方協(xié)商一致后正式解除合同12.合同變更12.1合同變更條件：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等需調(diào)整的情況12.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為合同附件13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：包括但不限于服務(wù)明細(xì)表、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用明細(xì)等14.2合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3合同語(yǔ)言：本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，如有英文等其他語(yǔ)言版本，以中文版本為準(zhǔn)14.4法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.5合同解釋：本合同如有歧義，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)解釋14.6合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、中介方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同履行過(guò)程中的公正性、透明度和效率，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方參與合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解等工作。15.3.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督、項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤、費(fèi)用審計(jì)、爭(zhēng)議調(diào)解等。15.4第三方職責(zé)：15.4.1監(jiān)理方職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。15.4.2審計(jì)方職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)，確保費(fèi)用合理、合規(guī)。15.4.3評(píng)估方職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)意見(jiàn)，協(xié)助甲方提高服務(wù)質(zhì)量。15.4.4中介方職責(zé)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供信息溝通平臺(tái)，促進(jìn)雙方合作。15.5第三方權(quán)利：15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估和審計(jì)。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明，以便履行其職責(zé)。15.5.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出改進(jìn)建議，并要求甲乙雙方予以采納。15.6第三方與其他各方的關(guān)系：15.6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的監(jiān)督和評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)遵守甲方的規(guī)定和要求，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的監(jiān)督