2024年標準建筑工程施工承包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標準建筑工程施工承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1承包商1.2業(yè)主1.3工程1.4施工場地1.5工程量1.6合同金額2.合同條款2.1承包商的義務(wù)2.1.1施工準備2.1.2施工質(zhì)量2.1.3施工安全2.1.4工程進度2.2業(yè)主的義務(wù)2.2.1支付合同金額2.2.2提供施工場地2.2.3辦理相關(guān)手續(xù)2.2.4工程變更3.合同價格3.1合同金額3.2價格調(diào)整3.3工程款支付3.4工程變更款支付4.施工期限4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3工期延誤5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全事故處理7.材料設(shè)備7.1材料設(shè)備供應(yīng)7.2材料設(shè)備質(zhì)量7.3材料設(shè)備驗收8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)保護8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)10.違約責任10.1承包商違約10.2業(yè)主違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律訴訟12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商承包商指的是具有相應(yīng)資質(zhì)和能力，根據(jù)本合同約定負責工程的施工、保修和保運的法人或其他組織，即【填寫承包商全稱】。1.2業(yè)主業(yè)主指的是擁有施工場地，根據(jù)本合同約定負責提供施工條件、支付合同金額、接收工程和保修的法人或其他組織，即【填寫業(yè)主全稱】。1.3工程工程指的是根據(jù)本合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、范圍和標準建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，即【填寫工程名稱】。1.4施工場地施工場地指的是承包商進行工程施工的地點，具體位置和范圍按照業(yè)主提供的施工場地坐標和界址確定。1.5工程量工程量指的是本合同約定的工程施工的工作量，包括土建、安裝、裝修等各項工程量，具體以合同附件一《工程量清單》為準。1.6合同金額合同金額指的是承包商完成本合同約定的工程量后，業(yè)主應(yīng)支付的價款，具體金額以合同附件二《合同價格》為準。第二條合同條款2.1承包商的義務(wù)2.1.1施工準備承包商應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成施工前的準備工作，包括但不限于施工場地平整、臨時設(shè)施建設(shè)、施工圖紙及技術(shù)規(guī)范的編制和交底。2.1.2施工質(zhì)量承包商應(yīng)按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標準施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。2.1.3施工安全承包商應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定的安全生產(chǎn)措施進行施工，確保施工過程中的人員安全和設(shè)施完好。2.1.4工程進度承包商應(yīng)按照合同約定的工程進度計劃和時間節(jié)點完成工程施工，確保工程按時交付。2.2業(yè)主的義務(wù)2.2.1支付合同金額業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間節(jié)點支付合同金額，包括但不限于預(yù)付款、進度款和尾款。2.2.2提供施工場地業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時間和要求提供施工場地，確保承包商能夠順利開展施工。2.2.3辦理相關(guān)手續(xù)業(yè)主應(yīng)負責辦理本合同施工所需的各種手續(xù)和許可，包括但不限于施工許可證、臨時占地許可等。2.2.4工程變更業(yè)主如需要對工程進行變更，應(yīng)提前通知承包商，并按照本合同約定的工程變更流程進行。第三條合同價格3.1合同金額合同金額為人民幣【填寫金額】元整（大寫：【填寫金額大寫】元整），包括工程量清單所列各項工程量的施工費用。3.2價格調(diào)整合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素影響合同金額，雙方可按照本合同約定的價格調(diào)整條款進行調(diào)整。3.3工程款支付業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款時間和比例向承包商支付工程款，具體支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后【填寫天數(shù)】天內(nèi)，業(yè)主向承包商支付合同金額的【填寫比例】作為預(yù)付款。（2）進度款：工程進度達到合同約定的【填寫比例】后，業(yè)主向承包商支付該階段工程量的80%的工程款。（3）尾款：工程驗收合格后【填寫天數(shù)】天內(nèi)，業(yè)主向承包商支付剩余的20%工程款。3.4工程變更款支付如工程發(fā)生變更，業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的工程變更流程和價格調(diào)整條款向承包商支付工程變更款。第四條施工期限4.1施工開始日期本工程的施工開始日期為雙方簽訂合同后的【填寫天數(shù)】天內(nèi)。4.2施工結(jié)束日期本工程的施工結(jié)束日期為合同約定的工程量完成時間，具體以承包商實際完成工程量并經(jīng)業(yè)主驗收合格為準。4.3工期延誤如承包商原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按照本合同約定的違約責任承擔相應(yīng)的違約責任。如業(yè)主原因?qū)е鹿こ萄悠?，業(yè)主應(yīng)支付承包商因延期產(chǎn)生的合理費用。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定的質(zhì)量要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督業(yè)主應(yīng)負責組織對本工程的質(zhì)量進行監(jiān)督，包括但不限于施工過程中的檢查、驗收和保修期內(nèi)的維修。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)生第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)，保護對方在合同執(zhí)行過程中形成的知識產(chǎn)權(quán)。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本工程所涉及的發(fā)明創(chuàng)造、技術(shù)秘密、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，歸【填寫權(quán)益歸屬方】所有。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【填寫年數(shù)】年。9.3保密義務(wù)雙方及其員工、代理人、分包商等，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第十條違約責任10.1承包商違約承包商未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2業(yè)主違約業(yè)主未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.4法律訴訟如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同履行過程中，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除合同履行過程中，如需解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按國家有關(guān)法律法規(guī)處理。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于【填寫年月日】簽署。14.2簽署地點本合同于【填寫地點】簽署。14.3簽署人承包商簽署人：【填寫簽署人姓名】職務(wù)：【填寫簽署人職務(wù)】業(yè)主簽署人：【填寫簽署人姓名】職務(wù)：【填寫簽署人職務(wù)】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細列出工程的所有工作量，包括土建、安裝、裝修等各項工程量，以及對應(yīng)的工程量和工程費用。附件二：《合同價格》詳細列出合同的價格，包括工程量清單所列各項工程量的施工費用，以及合同價格的計算方式和金額。附件三：《施工圖紙》提供工程的施工圖紙，包括建筑物的設(shè)計圖、構(gòu)造圖、細部圖等，用于指導(dǎo)和規(guī)范施工過程。附件四：《技術(shù)規(guī)范》詳細列出工程施工的技術(shù)規(guī)范和要求，包括材料標準、施工工藝、質(zhì)量要求等，用于確保工程質(zhì)量。附件五：《安全生產(chǎn)措施》提供工程施工的安全生產(chǎn)措施，包括安全管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等，用于保障施工過程中的安全。附件六：《知識產(chǎn)權(quán)聲明》聲明雙方在合同執(zhí)行過程中形成的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，以及雙方對對方知識產(chǎn)權(quán)的保護義務(wù)。附件七：《保密協(xié)議》詳細列出雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)保密的信息內(nèi)容，以及保密期限和保密義務(wù)。附件八：《違約金計算方式》詳細列出違約金計算的方式和標準，用于認定違約行為造成的損失并進行賠償。附件九：《工程變更申請表》用于申請工程變更時填寫，詳細記錄工程變更的內(nèi)容、理由和影響。附件十：《工程驗收報告》詳細記錄工程驗收的過程、結(jié)果和要求，用于確認工程的質(zhì)量和合格。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商未按照合同約定時間、質(zhì)量和標準完成工程施工。2.承包商未按照合同約定支付工程款或提供施工場地。3.業(yè)主未按照合同約定支付合同金額或提供施工場地。4.業(yè)主未按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)或進行工程變更。違約責任認定標準：1.違約金計算：按照附件八《違約金計算方式》進行計算。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失進行賠償，包括但不限于工程延期損失、額外費用支出等。示例說明：如果承包商未按照合同約定時間完成工程施工，導(dǎo)致工程延期，根據(jù)違約金計算方式，承包商需要支付違約金。如果延期導(dǎo)致業(yè)主產(chǎn)生額外費用支出，業(yè)主可以要求承包