跨國(guó)公司用房續(xù)租協(xié)議

跨國(guó)公司用房續(xù)租協(xié)議合同編號(hào)：__________跨國(guó)公司用房續(xù)租協(xié)議甲方（出租方）：公司名稱(chēng)：____________________公司地址：____________________聯(lián)系方式：____________________法定代表：____________________乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：____________________公司地址：____________________聯(lián)系方式：____________________法定代表：____________________一、租賃物業(yè)及面積1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃物業(yè)，面積為_(kāi)___________________平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_______年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的續(xù)租協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及物業(yè)管理情況決定是否同意續(xù)租及續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元/平方米·月，總計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元/月。租金每半年支付一次，支付日期為每半年初的第一個(gè)工作日。3.2乙方應(yīng)在支付租金的同時(shí)，向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的________%支付滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元。4.2租賃期滿(mǎn)或提前解除本協(xié)議的，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房產(chǎn)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋及設(shè)施設(shè)備正常老化導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。六、提前解除協(xié)議6.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如一方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付對(duì)方人民幣（大寫(xiě)）：____元作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片3.租金支付記錄4.押金支付記錄5.物業(yè)管理規(guī)定6.維修費(fèi)用清單7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照約定時(shí)間支付租金，逾期超過(guò)一個(gè)月未支付。2.乙方未合理使用租賃物業(yè)：違反我國(guó)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致物業(yè)損壞或影響他人正常使用。3.提前解除協(xié)議：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前解除本協(xié)議。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：為確保承租方按約使用和退還租賃物業(yè)而提前支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，如乙方仍不支付，可按照協(xié)議約定收取滯納金或提前解除協(xié)議。2.乙方未合理使用租賃物業(yè)：及時(shí)與乙方溝通，要求其遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，如乙方不改正，可提前解除協(xié)議。3.提前解除協(xié)議：雙方協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況支付違約金，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1