土耳其餐廳租賃合同模板

土耳其餐廳租賃合同模板合同編號：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________第一條租賃標(biāo)的1.1出租方同意將餐廳整體租賃給承租方使用，承租方接受租賃。1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金每______個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。2.3承租方支付租金后，出租方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第三條租賃用途3.1承租方租賃餐廳后，只能用于經(jīng)營土耳其餐廳，不得擅自改變餐廳用途。3.2承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)餐廳的建筑及設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保餐廳設(shè)施正常運(yùn)行。4.2承租方負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)，保持餐廳衛(wèi)生整潔。第五條合同的變更和終止5.1任何一方不得單方面變更或終止本合同，除非發(fā)生不可抗力等法定解除情形。5.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確租賃期限、租金等相關(guān)條款。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同的違約金為租金的______%。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________年________月________日承租方（蓋章）：____________年________月________日一、附件列表：1.餐廳所有權(quán)證明2.租賃合同雙方身份證明3.租賃合同簽字授權(quán)書4.餐廳平面圖5.租金支付證明6.維修保養(yǎng)記錄7.合同變更或終止協(xié)議8.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能按時(shí)交付租賃物或未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)。2.承租方違約：未能按時(shí)支付租金、未能合法經(jīng)營或擅自改變租賃物用途。3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，雙方協(xié)商一致認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：租賃并使用租賃物的一方。3.租金：承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：查閱合同條款，確認(rèn)租金支付時(shí)間和方式，必要時(shí)雙方協(xié)商解決。2.問題：設(shè)施維修保養(yǎng)糾紛解決辦法：聯(lián)系出租方，按照合同約定及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。3.問題：合同變更或終止糾紛解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更或終止協(xié)議。4.問題：經(jīng)營違法活動(dòng)解決辦法：承租方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、所有應(yīng)用場