酒店經(jīng)營場所租賃合同

酒店經(jīng)營場所租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃場所及設(shè)施1.1甲方將其位于__________（地址）的酒店經(jīng)營場所租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的場所包括：__________（具體場所、房間、面積等）。1.3租賃場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________（設(shè)施設(shè)備名稱列表）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場所。4.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，租賃場所及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任除另有約定外，由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場所及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，保額不得低于租賃場所及設(shè)施設(shè)備的價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條稅費(fèi)7.1租賃期間，與租賃場所及設(shè)施設(shè)備有關(guān)的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納其他相關(guān)稅費(fèi)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。8.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場所。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.租賃場所所有權(quán)證明4.租賃場所設(shè)施設(shè)備清單5.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單6.租金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供租賃場所及設(shè)施設(shè)備，視為違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。4.違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場所所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方經(jīng)營場所并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用租賃場所及設(shè)施設(shè)備支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因未履行合同約定義務(wù)而向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期加收滯納金。2.設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方維修，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。3.甲方未提供租賃場所：追究甲方違約責(zé)任，要求甲方履行合同。4.發(fā)生爭議：友好協(xié)商解決，