建筑施工電梯租賃合同

建筑施工電梯租賃合同合同編號：__________建筑施工電梯租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有電梯租賃業(yè)務，乙方因建筑施工需要，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃電梯的數(shù)量、類型、規(guī)格和租金1.甲方同意向乙方提供____臺____類型、____規(guī)格的電梯進行租賃。2.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金為每臺電梯每月人民幣____元，乙方應在每月__日前將當月租金支付給甲方。4.租金支付方式：____。二、電梯的交付和歸還1.甲方應在租賃開始之日起__個工作日內(nèi)將電梯交付給乙方使用。2.乙方應在租賃期滿后__個工作日內(nèi)將電梯歸還給甲方，并負責電梯的清潔和維護。3.如乙方需提前歸還或延遲歸還電梯，應提前__天通知甲方，并按實際使用天數(shù)計算租金。三、電梯的使用和維護1.乙方應嚴格按照電梯的使用說明和操作規(guī)程使用電梯，確保電梯的安全運行。2.乙方應定期對電梯進行維護和檢查，確保電梯的正常使用。3.如電梯發(fā)生故障或損壞，乙方應立即通知甲方，并按照甲方的指示進行維修。4.乙方不得擅自改變電梯的構(gòu)造和性能，不得將電梯用于非法用途。四、保險和賠償1.乙方應在租賃開始前辦理電梯保險，并將保險單復印件提交給甲方備案。2.如電梯發(fā)生意外事故，導致人身傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.甲方不得因電梯的故障或損壞而向乙方追究責任，但甲方未按約定提供電梯或未履行維護義務的情況除外。五、解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)解除本合同。2.在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供電梯或未履行維護義務，乙方有權(quán)解除本合同。3.本合同期滿后，自動終止。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.電梯交付清單2.電梯維護記錄3.電梯保險單4.租金支付證明5.電梯使用和操作手冊6.電梯維修服務協(xié)議7.租賃合同解除證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：逾期支付、部分支付或未支付租金。2.乙方未按約定使用和維護電梯：不按操作規(guī)程使用、不定期維護、非法用途、擅自改變電梯構(gòu)造和性能。3.甲方未按約定提供電梯：延遲交付、交付不符合約定規(guī)格和數(shù)量的電梯。4.甲方未履行維護義務：未及時響應電梯故障、未定期進行檢查和維護。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供電梯租賃服務的甲方。2.承租方：指租賃電梯并進行建筑施工的乙方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的電梯租賃開始和結(jié)束的日期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的電梯租賃費用。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯交付延遲：及時與甲方溝通，要求按時交付；如甲方原因?qū)е卵舆t，要求甲方承擔相應責任。2.電梯故障頻發(fā)：要求甲方加強維護和檢查，確保電梯正常運行；如甲方未履行維護義務，可要求甲方承擔維修費用和賠償責任。3.租金支付糾紛：保留好支付憑證，與甲方核對支付記錄；如甲方未按約定收取租金，可要求甲方開具收據(jù)。4.提前歸還或延遲歸還電梯：與甲方協(xié)商，確定實際使用天數(shù)，按實際支付租金。5.電梯使用不當：及時糾正并教育乙方按操作規(guī)程使用電梯；如乙方造成電梯損壞，要求乙方承擔維修費用。五、所有應用場景：1.建筑施工項目需要使用電梯運輸材料和人員。2.電梯租賃公司向建筑施工項目提供電梯租賃服務。3.建筑施工項