杭州演藝場所租賃協(xié)議

杭州演藝場所租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場所及用途二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金按月支付，每月底前支付下一個月的租金。3.2乙方支付租金后，甲方應及時提供租賃場所及相關設施。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。逾期超過三個月的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場所及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃場所及附屬設施的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責。5.2乙方應合理使用租賃場所及附屬設施，如有損壞，乙方應及時修復或承擔修復費用。六、保險6.1乙方應在租賃期間內，自行辦理租賃場所及附屬設施的保險，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、解除和終止8.1在租賃期內，甲乙雙方同意提前解除或終止本協(xié)議的，應書面通知對方。8.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除、終止的，乙方應將租賃場所及附屬設施交還給甲方，并承擔因此產生的一切費用。九、爭議解決9.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務，如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃場所具體情況（此處附上租賃場所的具體情況，包括地址、面積、設施等）附件二：租賃用途具體情況（此處附上租賃用途的具體情況，包括活動內容、規(guī)模等）一、附件列表：1.租賃場所具體情況地址面積設施列表2.租賃用途具體情況活動內容活動規(guī)?；顒訒r間表3.租賃場所現(xiàn)狀照片室內布局設施設備4.租賃合同模板租賃合同租賃合同附件5.保險單據保險單副本保險條款摘要6.付款憑證租金支付記錄押金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未能按時交付租賃場所未能提供合同約定的設施未能履行維修和保養(yǎng)義務2.乙方違約行為未按時支付租金未按合同約定使用租賃場所未購買或未及時提供保險單據3.違約行為認定遲延履行不完全履行拒絕履行三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）指擁有演藝場所并同意將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）指租賃甲方演藝場所并支付租金的當事人。3.租賃期限租賃合同中約定的租賃時間長度。4.租金乙方支付給甲方的租賃費用。5.押金乙方為確保租賃合同履行而支付給甲方的費用。6.違約金違約方因違約行為需支付給守約方的經濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場所設施損壞解決辦法：及時通知甲方，甲方負責維修或更換。2.問題：乙方未能按時支付租金解決辦法：催促乙方支付，逾期支付的，收取滯納金。3.問題：租賃用途變更解決辦法：書面征求甲方同意，并簽訂補充協(xié)議。4.問題：提前解除或終止合同解決辦法：雙方書面協(xié)商一致，并按協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。5.問題：發(fā)生爭議解決辦法：先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.場景：演藝活動舉辦方租用場地說明：適用于各類演藝活動、表演、戲劇、音樂會等需要在特定場所進行的表演藝術活動。2.場景：商業(yè)活動舉辦方租用場地說明：適用于商業(yè)發(fā)布會、產品展示會、商務會議等商業(yè)活動。