商業(yè)綜合體建筑項目施工合同范本

商業(yè)綜合體建筑項目施工合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________商業(yè)綜合體建筑項目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程結(jié)構(gòu)類型：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.6工程總價：__________二、合同工期2.1工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________天。2.2甲方同意提前或延期竣工的，應(yīng)按乙方實際增加的工程量給予相應(yīng)的追加合同價款。三、施工范圍及內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)保證施工過程中不出現(xiàn)質(zhì)量問題，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任，并保證施工過程中的安全文明施工。四、合同價款及支付4.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時，甲方支付乙方工程總價款的__________%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的__________%作為尾款。4.3甲方逾期支付價款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方利息。五、工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行保修，保修期自工程驗收合格之日起計算。5.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期竣工天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價款×逾期竣工天數(shù)×日違約金率。日違約金率為__________%。6.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，應(yīng)按照逾期支付天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×逾期支付天數(shù)×日違約金率。日違約金率為__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。8.2雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)規(guī)范4.工程量清單5.材料供應(yīng)合同6.設(shè)備供應(yīng)合同7.勞務(wù)分包合同8.安全生產(chǎn)協(xié)議9.質(zhì)量保修書10.付款憑證11.驗收報告12.變更協(xié)議13.解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程，認(rèn)定違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定進(jìn)行安全文明施工，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定時間支付合同價款，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定提供施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，認(rèn)定違約。6.甲方提前或延期竣工，未按約定追加合同價款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同履行過程中產(chǎn)生的法律關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑施工、建筑工程管理等方面的法律規(guī)范總稱。3.工期：是指合同約定的工程開始施工至工程竣工的時間段。4.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.保修：是指施工單位對施工的工程在一定期限內(nèi)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，以保證工程質(zhì)量。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度滯后：及時溝通，調(diào)整施工計劃，增加人力、物力投入。2.工程質(zhì)量問題：嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.付款糾紛：查閱合同條款，按照約定支付工程款，協(xié)商解決糾紛。4.變更或解除合同：雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項。5.安全事故：立