親子主題酒店租賃合同關(guān)鍵條款

親子主題酒店租賃合同關(guān)鍵條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有親子主題酒店的物業(yè)使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方愿意租賃甲方親子主題酒店的部分或全部房間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍和租賃物1.1本合同租賃范圍為甲方親子主題酒店的客房，具體房間數(shù)量和房型詳見(jiàn)附件一。1.2乙方租賃的客房應(yīng)按本合同約定的用途使用，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每間房每日人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方租賃期間，如有額外消費(fèi)，包括但不限于房費(fèi)、餐飲、娛樂(lè)等，乙方應(yīng)按甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方剩余押金。第五條合同的提前解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方提前解除或終止本合同的，應(yīng)雙倍退還乙方已支付的押金。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《租賃房間明細(xì)》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃房間明細(xì)1.房間名稱：_____________________，房型：_____________________，數(shù)量：____間。2.房間名稱：_____________________，房型：_____________________，數(shù)量：____間。3.房間名稱：_____________________，房型：_____________________，數(shù)量：____間。4.房間名稱：_____________________，房型：_____________________，數(shù)量：____間。5.房間名稱：_____________________，房型：_____________________，數(shù)量：____間。一、附件列表：1.租賃房間明細(xì)2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.租賃物使用權(quán)證明文件6.押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除或終止合同，應(yīng)雙倍退還乙方已支付的押金。2.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在重大瑕疵，影響乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.乙方未按合同約定使用租賃物，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將租賃物出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物，并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方向出租方支付的租賃費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方租賃期間，客房數(shù)量或房型需求發(fā)生變化，無(wú)法滿足乙方需求。解決辦法：雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整租賃范圍和租金。2.問(wèn)題：乙方租賃期間，客房出現(xiàn)損壞或故障，影響乙方使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞或故障的客房，確保乙方正常使用。3.問(wèn)題：乙方支付租金過(guò)程中，出現(xiàn)逾期支付情況。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.親子主題