教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃終止函

教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃終止函合同編號(hào)：__________教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃終止函出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵件：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵件：__________一、終止合同1.本終止函自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃合同立即終止。2.終止合同后，承租方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始前的原狀。3.終止合同后，雙方對(duì)租賃合同的權(quán)利義務(wù)均告終止，互不追究。二、終止合同后的處理1.終止合同后，承租方應(yīng)在__________日內(nèi)搬離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地交還給出租方。2.承租方應(yīng)在終止合同后__________日內(nèi)向出租方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：(1)按租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算自終止合同之日起至租賃期滿之日的租金總額；(2)扣除已支付的租金及押金，剩余金額即為應(yīng)支付的違約金。3.終止合同后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的押金，但承租方應(yīng)承擔(dān)的違約金除外。三、保密條款1.雙方同意，在簽訂本終止函及終止合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、機(jī)密信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。2.本保密條款自本終止函生效之日起有效期為__________年。四、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本終止函及租賃合同的簽訂、履行、終止、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本終止函及租賃合同引起的或與本終止函及租賃合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、其他條款1.本終止函一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本終止函自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同2.租賃終止函3.違約金計(jì)算公式4.保密協(xié)議5.法律法規(guī)及相關(guān)解釋二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間搬離場(chǎng)地2.承租方未按約定支付違約金3.出租方未按約定退還押金4.雙方未履行保密協(xié)議約定的保密義務(wù)5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議的方式處理爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并有權(quán)使用場(chǎng)地的的一方。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。4.保密義務(wù)：指雙方在合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、機(jī)密信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承租方延遲搬離場(chǎng)地：解決辦法：提醒承租方履行合同約定，若未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離，按照違約金計(jì)算公式向出租方支付違約金。2.承租方未支付違約金：解決辦法：提醒承租方履行合同約定，若未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付違約金，出租方有權(quán)按照違約金計(jì)算公式追討違約金。3.出租方未退還押金：解決辦法：提醒出租方履行合同約定，若未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金，承租方有權(quán)要求出租方退還押金。4.雙方未履行保密義務(wù)：解決辦法：提醒雙方履行保密協(xié)議約定的保密義務(wù)，如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.雙方未能按約定解決爭(zhēng)議：解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.