2024年度高端住宅項目房地產(chǎn)營銷顧問服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端住宅項目房地產(chǎn)營銷顧問服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務內(nèi)容3.1營銷策劃3.2廣告宣傳3.3媒體推廣3.4市場調(diào)研3.5客戶關(guān)系管理3.6線上線下活動策劃與執(zhí)行3.7銷售渠道拓展3.8品牌建設(shè)與維護4.服務期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務成果6.1銷售目標6.2品牌知名度6.3媒體曝光量6.4客戶滿意度7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1其他條款12.2附件13.合同附件13.1附件一：服務計劃13.2附件二：費用明細13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指委托本合同房地產(chǎn)營銷顧問服務的業(yè)主方。1.1.2“乙方”指提供本合同房地產(chǎn)營銷顧問服務的公司。1.1.3“服務內(nèi)容”指乙方根據(jù)甲方要求提供的房地產(chǎn)營銷策劃、廣告宣傳、媒體推廣、市場調(diào)研、客戶關(guān)系管理、線上線下活動策劃與執(zhí)行、銷售渠道拓展、品牌建設(shè)與維護等服務。1.1.4“服務期限”指本合同約定的乙方提供服務的起始日期至結(jié)束日期。1.1.5“服務費用”指甲方支付給乙方的報酬總額。1.1.6“違約責任”指合同一方未履行合同義務所應承擔的法律責任。1.1.7“保密條款”指雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務。1.1.8“法律適用與爭議解決”指適用法律及解決合同爭議的方式。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.服務內(nèi)容3.1營銷策劃3.1.1乙方負責制定整體營銷策略，包括市場定位、產(chǎn)品定位、價格策略等。3.1.2乙方需在服務期限內(nèi)提交初步營銷策劃方案及詳細執(zhí)行計劃。3.2廣告宣傳3.2.1乙方負責制定廣告宣傳方案，包括廣告內(nèi)容、媒體選擇、投放計劃等。3.2.2乙方需在服務期限內(nèi)完成廣告宣傳的策劃與執(zhí)行。3.3媒體推廣3.3.1乙方負責聯(lián)系媒體資源，包括但不限于電視、報紙、網(wǎng)絡(luò)等。3.3.2乙方需在服務期限內(nèi)完成媒體推廣計劃的制定與執(zhí)行。3.4市場調(diào)研3.4.1乙方負責定期進行市場調(diào)研，了解市場動態(tài)、競爭對手情況等。3.4.2乙方需在服務期限內(nèi)提交市場調(diào)研報告。3.5客戶關(guān)系管理3.5.1乙方負責建立和維護客戶關(guān)系，提高客戶滿意度。3.5.2乙方需在服務期限內(nèi)制定客戶關(guān)系管理方案。3.6線上線下活動策劃與執(zhí)行3.6.1乙方負責策劃并執(zhí)行線上線下活動，提高項目知名度和銷售業(yè)績。3.6.2乙方需在服務期限內(nèi)提交活動策劃方案及執(zhí)行報告。3.7銷售渠道拓展3.7.1乙方負責拓展銷售渠道，包括但不限于直銷、分銷、電商等。3.7.2乙方需在服務期限內(nèi)提交銷售渠道拓展方案。3.8品牌建設(shè)與維護3.8.1乙方負責制定品牌建設(shè)方案，提升項目品牌形象。3.8.2乙方需在服務期限內(nèi)完成品牌建設(shè)與維護工作。4.服務期限4.1開始日期：2024年1月1日4.2結(jié)束日期：2024年12月31日5.服務費用5.1服務費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2費用支付方式：分階段支付，具體支付時間及金額詳見附件二。5.3費用支付時間：甲方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期費用，后續(xù)費用按合同約定時間支付。6.服務成果6.1銷售目標：實現(xiàn)項目銷售額人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。6.2品牌知名度：提升項目在目標市場的品牌知名度。6.3媒體曝光量：實現(xiàn)項目在各類媒體上的曝光量達到次。6.4客戶滿意度：客戶滿意度達到%。7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1若甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付費用總額的%。7.1.2若甲方違反保密條款，應承擔相應法律責任。7.2乙方違約責任7.2.1若乙方未按時完成服務內(nèi)容，應向甲方支付違約金，違約金為應付費用總額的%。7.2.2若乙方違反保密條款，應承擔相應法律責任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同內(nèi)容及相關(guān)信息，包括但不限于項目信息、營銷策略、客戶名單、財務數(shù)據(jù)等。8.1.2雙方在履行本合同過程中知悉的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的任何爭議。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應提前天書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定結(jié)算費用。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。11.1.2甲方支付首期費用。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽署并支付首期費用之日起生效。12.其他約定12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1附件一：服務計劃13.1.1服務計劃應包括但不限于：營銷策略、廣告宣傳方案、媒體推廣計劃、市場調(diào)研計劃、客戶關(guān)系管理方案、線上線下活動策劃方案、銷售渠道拓展方案、品牌建設(shè)方案等。13.2附件二：費用明細13.2.1費用明細應包括但不限于：服務費用總額、分階段支付金額、支付時間等。13.3附件三：保密協(xié)議13.3.1保密協(xié)議應包括但不限于：保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為甲方所在地。14.3簽署人員14.3.1甲方代表：14.3.2乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲方或乙方要求下，介入本合同履行過程中的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、服務商等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。15.2.2第三方介入應明確其服務內(nèi)容、責任范圍及費用。15.3第三方責任15.3.1第三方介入后，其責任范圍應在本合同約定的乙方責任范圍內(nèi)，并需遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方或乙方獲得相應的報酬。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任限額，不得超過其從甲方或乙方獲得的報酬總額。16.1.2若第三方責任超出其責任限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定的比例分擔。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。17.1.2第三方在代理權(quán)限內(nèi)以甲方名義行事，其行為后果由甲方承擔。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務提供關(guān)系，乙方為服務接受方。17.2.2第三方在提供服務過程中，應遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和指導。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方三方書面同意。18.1.2合同變更內(nèi)容應包括但不限于：第三方服務內(nèi)容、責任范圍、費用等。19.第三方介入的合同終止19.1合同終止19.1.1第三方介入后，若合同終止，應按照合同約定進行結(jié)算。19.1.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的特殊條款20.1特殊條款20.1.1第三方介入的特殊條款，應在合同附件中詳細列明。20.1.2特殊條款為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。22.第三方介入的保密條款22.1保密條款22.1.1第三方在本合同項下承擔保密義務，不得泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。22.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務計劃詳細要求和說明：服務計劃應詳細列出乙方提供的服務內(nèi)容、時間安排、預期成果等。服務計劃應包括營銷策略、廣告宣傳方案、媒體推廣計劃、市場調(diào)研計劃、客戶關(guān)系管理方案、線上線下活動策劃方案、銷售渠道拓展方案、品牌建設(shè)方案等。服務計劃應由乙方負責人簽字確認，并加蓋乙方公章。2.附件二：費用明細詳細要求和說明：費用明細應詳細列出服務費用總額、分階段支付金額、支付時間等。費用明細應包括但不限于：營銷策劃費、廣告宣傳費、媒體推廣費、市場調(diào)研費、客戶關(guān)系管理費、活動策劃與執(zhí)行費、銷售渠道拓展費、品牌建設(shè)與維護費等。費用明細應由甲方和乙方共同確認，并加蓋雙方公章。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。保密協(xié)議應由甲方、乙方和第三方共同簽署，并加蓋各方公章。保密協(xié)議應包括但不限于：合同內(nèi)容、市場信息、客戶信息、技術(shù)信息等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應詳細列出第三方介入的條件、服務內(nèi)容、責任范圍、費用等。第三方介入?yún)f(xié)議應由甲方、乙方和第三方共同簽署，并加蓋各方公章。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應詳細列出合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。合同變更協(xié)議應由甲方、乙方和第三方（如有）共同簽署，并加蓋各方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用。乙方未按時完成服務內(nèi)容。第三方泄露保密信息。雙方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付費用總額的%。乙方未按時完成服務內(nèi)容，應向甲方支付違約金，違約金為應付費用總額的%。第三方泄露保密信息，應承擔相應法律責任，包括但不限于賠償損失。雙方未履行合同約定的其他義務，應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付首期費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成市場調(diào)研報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣伍千元整（￥5,000.00）。第三方泄露甲方客戶信息，應賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。全文完。2024年度高端住宅項目房地產(chǎn)營銷顧問服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.服務內(nèi)容2.1營銷策略制定2.2市場調(diào)研與分析2.3媒體宣傳策劃2.4項目推廣活動2.5售樓處管理2.6銷售團隊培訓2.7客戶關(guān)系維護2.8項目進度跟蹤3.服務期限3.1合同生效日期3.2服務期限起止時間4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2分期支付方式4.3首付款及尾款支付時間4.4違約責任5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務5.3違約責任6.保密信息的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約金計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1合作方式11.2合作期限11.3合作內(nèi)容變更11.4通知方式12.合同附件12.1服務方案12.2營銷推廣計劃12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：[甲方注冊地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]第二條服務內(nèi)容2.1營銷策略制定乙方應根據(jù)甲方提供的項目資料，制定詳細的營銷策略，包括市場定位、產(chǎn)品特點、銷售目標等。2.2市場調(diào)研與分析乙方需定期進行市場調(diào)研，分析市場動態(tài)、競爭對手情況，為甲方提供市場分析報告。2.3媒體宣傳策劃乙方負責策劃并實施針對高端住宅項目的媒體宣傳，包括但不限于廣告投放、新聞發(fā)布、線上推廣等。2.4項目推廣活動乙方負責組織并實施項目推廣活動，包括但不限于開盤活動、品鑒會、團購活動等。2.5售樓處管理乙方負責甲方售樓處的日常運營管理，包括人員安排、環(huán)境布置、客戶接待等。2.6銷售團隊培訓乙方負責對甲方銷售團隊進行專業(yè)培訓，提高銷售技巧和服務水平。2.7客戶關(guān)系維護乙方負責維護甲方與客戶的關(guān)系，及時處理客戶投訴，提高客戶滿意度。2.8項目進度跟蹤乙方負責跟蹤項目進度，及時向甲方匯報，確保項目按計劃推進。第三條服務期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2服務期限起止時間本合同服務期限自[服務期限起始日期]至[服務期限終止日期]。第四條服務費用及支付方式4.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣[服務費用總額]元。4.2分期支付方式本合同服務費用分[分期支付次數(shù)]期支付，具體支付時間為：[支付時間1]支付[支付金額1]元[支付時間2]支付[支付金額2]元[依次類推]4.3首付款及尾款支付時間首付款為[首付款金額]元，于合同簽訂后[首付款支付時間]內(nèi)支付；尾款為[尾款金額]元，于服務期限終止后[尾款支付時間]內(nèi)支付。4.4違約責任如甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的[違約金比例]%。第五條保密條款5.1保密信息范圍本合同中的保密信息包括但不限于項目資料、市場調(diào)研數(shù)據(jù)、客戶信息、營銷策略等。5.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金。第六條保密信息的使用6.1使用范圍保密信息僅限于本合同約定的目的使用。6.2使用限制未經(jīng)對方同意，不得以任何形式使用、復制、傳播保密信息。6.3違約責任如一方違反使用限制，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金。第七條違約責任7.1違約情形一方未按合同約定提供或接受服務；一方未按合同約定支付費用；一方泄露保密信息；一方違反合同約定的其他行為。7.2違約責任承擔方式違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。7.3違約金計算方法對于未按合同約定提供或接受服務的違約，違約金為未履行部分服務費用的[違約金比例]%；對于未按合同約定支付費用的違約，違約金為應付款項的[違約金比例]%；對于泄露保密信息的違約，違約金為保密信息價值[違約金比例]%；對于其他違約行為，違約金由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)[仲裁委員會名稱]，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序公正、公平、公開；快速、高效；保護雙方合法權(quán)益。第九條合同解除9.1合同解除條件一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；由于不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除前，應書面通知對方，并給予對方合理期限予以整改或協(xié)商。如對方未在規(guī)定期限內(nèi)整改或協(xié)商，可視為嚴重違約，有權(quán)解除合同。9.3解除合同后的處理乙方應向甲方提供已完成的全部工作成果；任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同約定的服務期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理乙方應向甲方提供已完成的全部工作成果；任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第十一條其他約定11.1合作方式雙方在合同履行過程中應保持良好合作，共同推進項目進展。11.2合作期限本合同合作期限為[合作期限]年，自合同生效之日起計算。11.3合作內(nèi)容變更如需變更合作內(nèi)容，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。11.4通知方式書面通知：通過掛號信或快遞方式寄送至對方注冊地址；電子通知：通過電子郵件或傳真方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱或傳真號碼。第十二條合同附件12.1服務方案本合同附件一為服務方案，詳細列明乙方提供的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準。12.2營銷推廣計劃本合同附件二為營銷推廣計劃，詳細列明乙方將實施的市場營銷活動。12.3其他相關(guān)文件本合同附件三及其他相關(guān)文件，作為本合同的組成部分。第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為：[簽署日期]。14.2簽署地點本合同簽署地點為：[簽署地點]。14.3簽署人簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________[甲方公司蓋章]____________[乙方公司蓋章]____________[甲方法定代表人簽字]____________[乙方法定代表人簽字]____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務、技術(shù)支持、咨詢意見或其他相關(guān)服務的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工、代理人或其各自控制的公司。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高服務質(zhì)量、加快項目進度或解決合同履行中的特定問題。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方自身承擔的最高責任限額。3.2如第三方責任限額低于本合同約定的責任限額，甲乙雙方應承擔相應的差額部分。第四條第三方權(quán)利和義務4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨立開展相關(guān)工作，并享有相應的報酬。4.2第三方應遵守本合同和合作協(xié)議的約定，履行相應的義務，包括但不限于：按時、按質(zhì)完成工作任務；保守商業(yè)秘密；對其提供的服務承擔相應的責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應直接向甲方或乙方提供服務。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.3第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需與甲方、乙方以外的第三方進行合作或發(fā)生爭議，應自行解決，并承擔相應的責任。第六條第三方介入的審批程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應共同審查第三方的資質(zhì)、業(yè)績和信譽。6.2第三方介入后，甲乙雙方應定期評估第三方的服務質(zhì)量和履約情況。第七條第三方介入的變更和終止7.1如需變更或終止第三方介入，甲乙雙方應書面通知第三方，并協(xié)商一致。7.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同和其他相關(guān)合同的效力。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并按約定的方式支付。8.2如第三方介入的費用超出合作協(xié)議約定的金額，甲乙雙方應協(xié)商解決。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方對本合同和合作協(xié)議中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向甲乙雙方支付違約金。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等，參照本合同第八條的規(guī)定。10.2第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方之間合同的權(quán)利義務關(guān)系。第十一條第三方介入的補充條款11.1本合同附件中，如涉及第三方介入的相關(guān)條款，應與本條款保持一致。11.2本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務方案詳細要求和說明：服務方案應包括營銷策略、市場調(diào)研報告、媒體宣傳計劃、項目推廣活動方案等。服務方案應明確服務內(nèi)容、服務質(zhì)量標準、服務期限等。服務方案應由乙方制定，經(jīng)甲方審核同意后生效。2.營銷推廣計劃詳細要求和說明：營銷推廣計劃應詳細列明廣告投放、新聞發(fā)布、線上推廣等具體措施。營銷推廣計劃應包括時間表、預算、預期效果等。營銷推廣計劃應由乙方制定，經(jīng)甲方審核同意后生效。3.項目進度跟蹤報告詳細要求和說明：項目進度跟蹤報告應定期提交，包括項目進度、存在問題、解決方案等。報告應詳細列明各階段的完成情況、時間節(jié)點、質(zhì)量標準等。報告應由乙方負責編制，經(jīng)甲方審核后生效。4.銷售團隊培訓計劃詳細要求和說明：培訓計劃應包括培訓內(nèi)容、培訓時間、培訓對象等。培訓計劃應明確培訓目標、培訓方式、培訓效果評估等。培訓計劃應由乙方制定，經(jīng)甲方審核同意后生效。5.客戶關(guān)系維護記錄詳細要求和說明：維護記錄應包括客戶信息、溝通內(nèi)容、服務反饋等。維護記錄應詳細記錄客戶需求、問題處理、滿意度調(diào)查等。維護記錄應由乙方負責記錄，定期向甲方匯報。6.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：合作協(xié)議應明確第三方服務內(nèi)容、服務期限、費用、責任等。合作協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂。合作協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按合同約定提供或接受服務；未按時支付費用；泄露保密信息；違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，由違約方承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。示例說明：若乙方未按合同約定的時間提交服務方案，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未按時提交部分服務費用的一定比例。若第三方在合作過程中泄露了甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任，并向甲方支付違約金。若甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的一定比例。全文完。2024年度高端住宅項目房地產(chǎn)營銷顧問服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容2.1項目介紹2.2營銷策略制定2.3市場調(diào)研與分析2.4媒體推廣與宣傳2.5銷售渠道拓展2.6客戶關(guān)系維護3.服務期限3.1服務開始時間3.2服務結(jié)束時間4.服務費用4.1服務費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.服務成果5.1銷售目標5.2客戶滿意度5.3媒體曝光度6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：服務內(nèi)容詳細說明11.2附件二：服務費用明細表11.3附件三：保密協(xié)議12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除后的處理13.1服務費用結(jié)算13.2保密信息處理13.3其他事項處理14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：房地產(chǎn)營銷顧問有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容2.1項目介紹乙方應向甲方提供高端住宅項目的詳細資料，包括項目位置、規(guī)模、配套設(shè)施、價格等。2.2營銷策略制定乙方應根據(jù)項目特點和市場需求，制定詳細的營銷策略，包括推廣渠道、宣傳方案、銷售策略等。2.3市場調(diào)研與分析乙方應定期進行市場調(diào)研，分析市場動態(tài)和競爭對手情況，為甲方提供市場分析報告。2.4媒體推廣與宣傳乙方應利用各種媒體渠道，如電視、報紙、網(wǎng)絡(luò)等進行項目的宣傳推廣。2.5銷售渠道拓展乙方應拓展銷售渠道，包括線上線下銷售，提高項目的市場知名度和銷售業(yè)績。2.6客戶關(guān)系維護乙方應建立完善的客戶關(guān)系管理體系，對客戶進行分類管理，提高客戶滿意度和忠誠度。3.服務期限3.1服務開始時間本合同服務期限自2024年1月1日起開始。3.2服務結(jié)束時間本合同服務期限至2024年12月31日止。4.服務費用4.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.2付款方式（1）乙方在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）作為預付款。（2）剩余服務費用在服務期限屆滿后一個月內(nèi)由甲方支付給乙方。4.3付款時間（1）預付款支付時間：本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)。（2）剩余服務費用支付時間：服務期限屆滿后一個月內(nèi)。5.服務成果5.1銷售目標乙方應確保本合同服務期限內(nèi)，甲方高端住宅項目的銷售率達到80%。5.2客戶滿意度乙方應通過客戶調(diào)查等方式，確保本合同服務期限內(nèi)，甲方高端住宅項目的客戶滿意度達到90%。5.3媒體曝光度乙方應確保本合同服務期限內(nèi)，甲方高端住宅項目在各類媒體上的曝光率達到每月至少5次。6.違約責任6.1違約情形（1）乙方未按約定時間完成服務內(nèi)容的；（2）乙方未按約定標準提供服務質(zhì)量；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（4）甲方未按約定支付服務費用。6.2違約責任承擔（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的5%。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）合同簽訂地所在地的仲裁委員會。9.合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明解除合同的理由；（2）收到解除合同通知的一方，應在收到通知之日起七個工作日內(nèi)給予書面答復；（3）雙方就解除合同達成一致意見后，應簽訂解除合同協(xié)議。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。11.合同附件11.1附件一：服務內(nèi)容詳細說明附件一應詳細列明乙方提供的服務內(nèi)容、標準、期限等。11.2附件二：服務費用明細表附件二應詳細列明服務費用的構(gòu)成、支付方式、時間等。11.3附件三：保密協(xié)議附件三應包含保密信息的范圍、保密義務、違約責任等內(nèi)容。12.合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，需要變更合同內(nèi)容的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應書面通知另一方；（2）雙方就合同變更內(nèi)容達成一致意見后，應簽訂合同變更協(xié)議。13.合同解除后的處理13.1服務費用結(jié)算合同解除后，雙方應按照合同約定進行服務費用的結(jié)算。13.2保密信息處理合同解除后，雙方應繼續(xù)履行保密義務，妥善處理保密信息。13.3其他事項處理合同解除后，雙方應妥善處理合同解除前的其他事項。14.其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）需要進行專業(yè)評估、鑒定或咨詢的；（2）需要借助第三方資源或?qū)I(yè)能力的；（3）合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務；（3）第三方介入后，應按照本合同和雙方協(xié)議的約定履行職責。16.甲乙方額外條款16.1第三方選擇權(quán)甲