物業(yè)維修操作工聘用協(xié)議

物業(yè)維修操作工聘用協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)服務(wù)提供者，需要聘請(qǐng)乙方作為物業(yè)維修操作工，以確保物業(yè)的正常運(yùn)行和維護(hù)；乙方愿意接受甲方的聘請(qǐng)，按照甲方的要求提供物業(yè)維修操作服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、工作內(nèi)容1.1乙方擔(dān)任甲方的物業(yè)維修操作工，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)及應(yīng)急搶修等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保物業(yè)各項(xiàng)設(shè)施的正常運(yùn)行，保證甲方提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、工作時(shí)間和休息休假2.2乙方享有國家法定的休息休假權(quán)利，具體的休假安排由甲方根據(jù)工作需要進(jìn)行安排。三、勞動(dòng)報(bào)酬3.1乙方的勞動(dòng)報(bào)酬由甲方按月支付，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.2乙方的工作業(yè)績(jī)與勞動(dòng)報(bào)酬掛鉤，具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法由甲方制定。3.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方依法為乙方繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)。四、保密條款4.1乙方在合同期間和解除合同后一年內(nèi)，不得以任何方式泄露或公開甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。4.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。五、合同的解除和終止5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方解除本合同的，應(yīng)提前三十日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.4本合同終止的情形包括：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、乙方提前解除、甲方解除、乙方因故不能繼續(xù)從事工作等。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商補(bǔ)充。8.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。甲方（蓋章）：乙方（簽名）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方身份證復(fù)印件2.乙方學(xué)歷證明復(fù)印件3.乙方職業(yè)資格證書復(fù)印件4.甲方規(guī)章制度文件5.甲方薪酬福利政策文件6.保密協(xié)議7.社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明8.工作服及工具清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定提供物業(yè)維修服務(wù)，或服務(wù)不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。3.乙方未遵守甲方規(guī)章制度，影響甲方正常運(yùn)營。4.甲方未按時(shí)支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬。5.甲方未按約定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)。6.甲方未按約定提供休假安排。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)維修操作工：指在物業(yè)服務(wù)企業(yè)中，負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)和應(yīng)急搶修等工作的人員。2.勞動(dòng)報(bào)酬：指甲方支付給乙方的工資、獎(jiǎng)金等各項(xiàng)報(bào)酬。3.保密義務(wù)：指乙方在合同期間和解除合同后一定期限內(nèi)，對(duì)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密的義務(wù)。4.社會(huì)保險(xiǎn)：指國家法律規(guī)定的，由用人單位為勞動(dòng)者繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方工作質(zhì)量不符合要求：重新培訓(xùn)乙方，提高其工作技能；定期檢查乙方工作質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。2.乙方泄露甲方秘密：立即與乙方溝通，要求其停止違法行為，并依法追究其法律責(zé)任。3.乙方違反甲方規(guī)章制度：按照規(guī)章制度給予相應(yīng)處罰，如警告、罰款、解雇等。4.甲方未按時(shí)支付報(bào)酬：提前與甲方溝通，了解原因，要求甲方及時(shí)支付；如甲方仍不支付，可向勞動(dòng)監(jiān)察部門投訴。5.甲方未繳納社會(huì)保險(xiǎn)：提醒甲方依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)；如甲方仍不繳納，可向社保部門投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1