佛山市影劇院租賃合同模板

佛山市影劇院租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的影劇院租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的影劇院，雙方經過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的甲方同意將其擁有的位于__________的影劇院租賃給乙方使用，乙方同意租賃該影劇院。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方同意按照甲方的要求使用租賃的影劇院，不得擅自改變用途。第五條維修責任1.租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的設施設備維修費用由甲方承擔。2.因乙方使用不當導致的設施設備維修費用由乙方承擔。第六條保險乙方應在租賃開始之日起__日內，向甲方提供保險單據(jù)，證明已為租賃的影劇院及其中財物購買了保險，保險金額不得低于人民幣____元整。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第八條解除合同1.在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前__天書面通知對方。2.乙方逾期支付租金超過__天，甲方有權解除合同。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同主體文件2.租賃標的影劇院的房產證復印件3.租賃用途的證明文件4.保險單據(jù)復印件5.租金支付記錄6.維修費用支付記錄7.滯納金計算證明8.合同解除證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按照約定提供租賃標的影劇院未履行維修責任提前解除合同未履行通知義務2.乙方違約：未按時支付租金未按照約定使用租賃標的影劇院未購買保險或未提供保險單據(jù)提前解除合同未履行通知義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的物的使用權的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按約定應支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時應支付給守約方的經濟賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：及時書面通知乙方支付租金。按照合同約定計算滯納金。逾期超過約定天數(shù)，甲方有權解除合同。2.甲方未按約定提供租賃標的影劇院：書面通知甲方履行合同義務。協(xié)商解決或申請仲裁/訴訟。3.設施設備維修：確定維修責任方。要求乙方支付維修費用。4.提前解除合同：書面通知對方。協(xié)商解決或申請仲裁/訴訟。五、所有應用場景：1.商業(yè)影院租賃給電影發(fā)行公司。2.