2024年房屋買賣合同糾紛解決條款范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣合同糾紛解決條款范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2合同雙方1.3合同標(biāo)的2.糾紛解決方式2.1爭(zhēng)議解決原則2.2爭(zhēng)議解決途徑2.3爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.1仲裁機(jī)構(gòu)3.2法院4.糾紛解決費(fèi)用4.1仲裁費(fèi)用4.2法院訴訟費(fèi)用5.證據(jù)規(guī)則5.1證據(jù)提供5.2證據(jù)效力6.糾紛解決結(jié)果6.1仲裁裁決6.2法院判決7.約定管轄法院7.1管轄法院7.2管轄范圍8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同解除與終止12.1合同解除程序12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2違約責(zé)任賠償14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決途徑14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指雙方當(dāng)事人就房屋買賣事項(xiàng)所簽訂的合同。1.1.2“甲方”指出售房屋的一方。1.1.3“乙方”指購(gòu)買房屋的一方。1.1.4“標(biāo)的物”指甲方擁有的、乙方購(gòu)買的房屋。1.1.5“合同價(jià)格”指乙方購(gòu)買標(biāo)的物所支付的金額。1.2合同雙方1.2.1甲方名稱：________________________1.2.2甲方住所：________________________1.2.3乙方名稱：________________________1.2.4乙方住所：________________________1.3合同標(biāo)的1.3.1標(biāo)的物坐落：________________________1.3.2標(biāo)的物面積：________________________1.3.3標(biāo)的物用途：________________________2.糾紛解決方式2.1爭(zhēng)議解決原則2.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.2爭(zhēng)議解決途徑2.2.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.3爭(zhēng)議解決程序2.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。2.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.1仲裁機(jī)構(gòu)3.1.1若雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)。3.2法院3.2.1若雙方同意通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.糾紛解決費(fèi)用4.1仲裁費(fèi)用4.1.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。4.2法院訴訟費(fèi)用4.2.1法院訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。5.證據(jù)規(guī)則5.1證據(jù)提供5.1.1雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)。5.2證據(jù)效力5.2.1證據(jù)的效力由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院認(rèn)定。6.糾紛解決結(jié)果6.1仲裁裁決6.1.1仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。6.2法院判決6.2.1法院判決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。7.約定管轄法院7.1管轄法院7.1.1本合同簽訂地為________________________，雙方約定合同糾紛由合同簽訂地人民法院管轄。7.2管轄范圍7.2.1合同簽訂地人民法院對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議享有管轄權(quán)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同簽訂及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)狀況等保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章后，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充條款11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止12.1合同解除程序12.1.1雙方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。12.2合同終止條件12.2.1合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致、解除或終止等原因而終止。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所受的損失。13.2違約責(zé)任賠償13.2.1違約責(zé)任賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的程度、雙方協(xié)商結(jié)果等因素確定。14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決途徑14.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并保證其提供的服務(wù)的合法性和有效性。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方介入服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)因自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤或疏忽承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的合同關(guān)系而免除。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議中的約定和實(shí)際情況確定。15.4.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)服務(wù)協(xié)議中約定的金額。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入，應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)的獨(dú)立性和客觀性。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成服務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入，應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)的獨(dú)立性和客觀性。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成服務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)遵守服務(wù)協(xié)議的約定。17.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲方干預(yù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)遵守服務(wù)協(xié)議的約定。17.2.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不受乙方干預(yù)。17.3第三方與合同履行17.3.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。17.3.2第三方服務(wù)內(nèi)容不影響甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)，第三方的責(zé)任不替代甲乙雙方的違約責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序18.1.1第三方介入后，若需要對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。18.2合同變更效力18.2.1第三方介入后的合同變更，對(duì)甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決途徑19.1.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件20.1.1第三方介入后，若合同履行出現(xiàn)嚴(yán)重障礙，任何一方均可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。20.2合同解除程序20.2.1解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定或法律規(guī)定履行相關(guān)程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同中約定的所有條款和條件，包括房屋的基本信息、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的文件。3.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：由專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、個(gè)人所得稅等。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。6.房屋交接清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋交接時(shí)，甲乙雙方共同簽署的交接清單，列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等。7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件，如付款憑證、維修記錄等。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因延遲交付房屋而遭受的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。示例說(shuō)明：甲方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為違約行為：未按合同約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。示例說(shuō)明：乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或法律法規(guī)要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：第三方提供的房屋評(píng)估服務(wù)不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙雙方在交易中遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無(wú)法交付，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。全文完。2024年房屋買賣合同糾紛解決條款范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語(yǔ)定義2.糾紛解決方式2.1爭(zhēng)議解決原則2.2糾紛解決程序2.3仲裁機(jī)構(gòu)選擇3.糾紛解決期限3.1爭(zhēng)議解決期限3.2期限順延4.糾紛解決費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)4.2費(fèi)用計(jì)算方式5.糾紛解決效力5.1解決效力的確認(rèn)5.2解決效力的執(zhí)行6.糾紛解決地的變更6.1地點(diǎn)變更申請(qǐng)6.2地點(diǎn)變更程序7.糾紛解決的法律適用7.1法律適用原則7.2法律適用變更8.糾紛解決的法律文書8.1文書形式要求8.2文書送達(dá)9.糾紛解決的特殊情形9.1特殊情形定義9.2特殊情形處理10.糾紛解決后的法律后果10.1法律后果確認(rèn)10.2法律后果執(zhí)行11.糾紛解決中的保密義務(wù)11.1保密義務(wù)約定11.2違約責(zé)任12.糾紛解決中的協(xié)助義務(wù)12.1協(xié)助義務(wù)約定12.2違約責(zé)任13.糾紛解決中的證據(jù)規(guī)則13.1證據(jù)規(guī)則約定13.2違約責(zé)任14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1出賣方：指在本合同中出售房屋的甲方。1.1.2買受方：指在本合同中購(gòu)買房屋的乙方。1.1.3房屋：指出賣方出售給買受方的位于[具體地址]的房屋。1.1.4合同：指本《2024年房屋買賣合同糾紛解決條款范本》。1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1糾紛：指合同履行過(guò)程中，因合同內(nèi)容、履行方式或履行結(jié)果等方面發(fā)生的爭(zhēng)議。1.2.2解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛。1.2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的負(fù)責(zé)處理合同糾紛的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.糾紛解決方式2.1爭(zhēng)議解決原則2.1.1雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則解決合同糾紛。2.1.2解決糾紛時(shí)，應(yīng)充分尊重事實(shí)，依法依約處理。2.2糾紛解決程序2.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。2.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.2.3如協(xié)商、調(diào)解或仲裁仍無(wú)法解決糾紛，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.3仲裁機(jī)構(gòu)選擇2.3.1雙方同意將本合同糾紛提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。2.3.2仲裁規(guī)則適用于本合同的仲裁。3.糾紛解決期限3.1爭(zhēng)議解決期限3.1.1雙方應(yīng)在糾紛發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。3.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后[具體時(shí)間]內(nèi)作出裁決或判決。3.2期限順延3.2.1因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致期限延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延期限。3.2.2順延期限不得超過(guò)原期限的一半。4.糾紛解決費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)4.1.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。4.1.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。4.2費(fèi)用計(jì)算方式4.2.1仲裁費(fèi)用按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的規(guī)定計(jì)算。4.2.2訴訟費(fèi)用按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。5.糾紛解決效力5.1解決效力的確認(rèn)5.1.1雙方應(yīng)共同確認(rèn)解決結(jié)果的合法性和有效性。5.1.2解決結(jié)果對(duì)本合同具有約束力。5.2解決效力的執(zhí)行5.2.1解決結(jié)果生效后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。5.2.2對(duì)拒不履行解決結(jié)果的，另一方有權(quán)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。6.糾紛解決地的變更6.1地點(diǎn)變更申請(qǐng)6.1.1雙方協(xié)商一致，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更糾紛解決地。6.2地點(diǎn)變更程序6.2.1雙方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面變更申請(qǐng)。6.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)作出決定。7.糾紛解決的法律適用7.1法律適用原則7.1.1本合同糾紛解決適用中華人民共和國(guó)法律。7.2法律適用變更7.2.1雙方不得以任何方式變更法律適用原則。8.糾紛解決的法律文書8.1文書形式要求8.1.1所有法律文書應(yīng)以書面形式提交，包括但不限于申請(qǐng)書、答辯狀、證據(jù)材料等。8.1.2文書應(yīng)加蓋雙方公章或合同雙方簽字確認(rèn)。8.1.3文書應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行格式編排。8.2文書送達(dá)8.2.2送達(dá)地址應(yīng)以合同中約定的地址為準(zhǔn)，如需變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。8.2.3送達(dá)后，應(yīng)保留送達(dá)憑證，以備后續(xù)可能需要的證明。9.糾紛解決的特殊情形9.1特殊情形定義9.1.1特殊情形指在糾紛解決過(guò)程中，因客觀原因?qū)е抡３绦驘o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的情況。9.1.2特殊情形包括但不限于不可抗力、當(dāng)事人死亡或喪失行為能力等。9.2特殊情形處理9.2.1發(fā)生特殊情形時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商，尋求解決方案。9.2.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可決定暫停或終止程序，并按照相關(guān)法律規(guī)定處理。10.糾紛解決后的法律后果10.1法律后果確認(rèn)10.1.1解決結(jié)果生效后，雙方應(yīng)按照解決結(jié)果履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.1.2解決結(jié)果對(duì)本合同及雙方的后續(xù)行為具有約束力。10.2法律后果執(zhí)行10.2.1對(duì)解決結(jié)果的執(zhí)行，雙方應(yīng)積極配合，不得故意拖延或阻撓。10.2.2如一方不履行解決結(jié)果，另一方有權(quán)采取法律手段強(qiáng)制執(zhí)行。11.糾紛解決中的保密義務(wù)11.1保密義務(wù)約定11.1.1雙方在糾紛解決過(guò)程中，對(duì)涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2保密義務(wù)不因糾紛解決程序的終止而失效。11.2違約責(zé)任11.2.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.糾紛解決中的協(xié)助義務(wù)12.1協(xié)助義務(wù)約定12.1.1雙方應(yīng)在本合同糾紛解決過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助，包括提供證據(jù)、出庭作證等。12.2違約責(zé)任12.2.1如一方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.糾紛解決中的證據(jù)規(guī)則13.1證據(jù)規(guī)則約定13.1.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提交真實(shí)、合法的證據(jù)。13.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)證據(jù)的真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性進(jìn)行審查。13.2違約責(zé)任13.2.1如一方故意提供虛假證據(jù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.其他約定14.1本合同糾紛解決條款為合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。14.2本合同糾紛解決條款的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3本合同糾紛解決條款未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方：指在本合同糾紛解決過(guò)程中，由雙方共同選定的，協(xié)助解決糾紛的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方范圍：包括但不限于調(diào)解員、仲裁員、律師、專家證人等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)在合同糾紛解決程序啟動(dòng)后，且雙方已進(jìn)行初步協(xié)商但未達(dá)成一致意見時(shí)。3.第三方介入的程序3.1雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)共同選定第三方。3.2第三方選定后，雙方應(yīng)將第三方的基本信息書面通知對(duì)方。3.3.1第三方聽取雙方的陳述和證據(jù)；3.3.2第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)；3.3.3第三方提出解決方案；3.3.4雙方根據(jù)第三方的建議進(jìn)行協(xié)商。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)商一致的比例承擔(dān)。4.2若第三方介入導(dǎo)致合同糾紛解決時(shí)間延長(zhǎng)，相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額為[具體金額]。5.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。6.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守合同約定，公正、客觀地履行職責(zé)。6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供證據(jù)、出庭作證等。6.3第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方的不合理要求。6.4第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.第三方介入的終止7.1若甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中達(dá)成一致意見，第三方介入終止。7.2若第三方介入無(wú)法達(dá)成一致意見，第三方應(yīng)提出書面報(bào)告，并退出介入程序。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照原合同糾紛解決程序進(jìn)行。8.第三方介入與仲裁/訴訟的關(guān)系8.1第三方介入不影響甲乙雙方就合同糾紛向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟的權(quán)利。8.2若甲乙雙方選擇仲裁或訴訟解決合同糾紛，第三方介入自動(dòng)終止。9.第三方介入的記錄與文件9.1第三方介入過(guò)程中的記錄和文件，由第三方保管，并在需要時(shí)提供給甲乙雙方或相關(guān)機(jī)構(gòu)。9.2第三方介入的記錄和文件，應(yīng)真實(shí)、完整、客觀地反映第三方介入過(guò)程。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1若甲乙雙方對(duì)第三方介入有爭(zhēng)議，可按照本合同約定的糾紛解決方式解決。10.2第三方介入爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。11.第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的結(jié)果繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。11.2第三方介入未能解決合同糾紛的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的仲裁或訴訟程序繼續(xù)解決糾紛。12.第三方介入的補(bǔ)充條款12.1本合同附件中，如包含第三方介入的補(bǔ)充條款，則補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.2本合同與本合同附件內(nèi)容不一致的，以本合同附件為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同1.1詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、買賣雙方信息、房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。1.2附件說(shuō)明：本附件為房屋買賣合同的主要內(nèi)容，為本合同不可分割的一部分。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.1詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。2.2附件說(shuō)明：本附件為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，作為房屋買賣合同履行的依據(jù)。3.附件三：房屋現(xiàn)狀說(shuō)明書3.1詳細(xì)要求：包括房屋的裝修情況、附屬設(shè)施、家具電器等現(xiàn)狀描述。3.2附件說(shuō)明：本附件為房屋現(xiàn)狀說(shuō)明書，作為房屋買賣合同履行的依據(jù)。4.附件四：付款憑證4.1詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。4.2附件說(shuō)明：本附件為付款憑證，作為房屋買賣合同履行的依據(jù)。5.附件五：糾紛解決協(xié)議5.1詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、期限、費(fèi)用等。5.2附件說(shuō)明：本附件為糾紛解決協(xié)議，為本合同不可分割的一部分。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議6.1詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、程序、費(fèi)用等。6.2附件說(shuō)明：本附件為第三方介入?yún)f(xié)議，為本合同不可分割的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出賣方違約行為：1.1.1未按約定時(shí)間交付房屋；1.1.2房屋存在質(zhì)量問(wèn)題；1.1.3未能提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；1.1.4其他違反合同約定的行為。1.2買受方違約行為：1.2.1未按約定時(shí)間支付房款；1.2.2改變房屋用途；1.2.3未能履行合同約定的其他義務(wù)；1.2.4其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出賣方違約責(zé)任：2.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金；2.1.2房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，出賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或退還部分房款；2.1.3出賣方未能提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.1.4其他違約行為，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2買受方違約責(zé)任：2.2.1買受方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金；2.2.2買受方改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2.3買受方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2.4其他違約行為，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明3.1出賣方違約示例：3.1.1出賣方未能在合同約定的交付時(shí)間前交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣[具體金額]。3.2買受方違約示例：3.2.1買受方未能在合同約定的付款時(shí)間前支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣[具體金額]。全文完。2024年房屋買賣合同糾紛解決條款范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3交易價(jià)格及支付方式2.交付與接收2.1交付時(shí)間2.2接收條件2.3交付方式3.房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.2房屋使用權(quán)4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行4.2違約責(zé)任5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.不可抗力條款6.1不可抗力定義6.2不可抗力處理7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件10.2附件二：房屋交易稅費(fèi)清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同修改與補(bǔ)充11.1合同修改11.2合同補(bǔ)充12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決原則12.2爭(zhēng)議解決方式13.合同解釋與適用法律13.1合同解釋原則13.2適用法律14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的指定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（買受人）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：____________________2.2房屋權(quán)屬證書編號(hào)：____________________2.3房屋建筑面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋規(guī)劃用途：____________________2.6房屋建設(shè)年代：____________________2.7房屋裝修情況：____________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。3.2支付方式：3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。3.2.2乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前支付剩余人民幣_(tái)___________________元整。3.2.3支付時(shí)間及方式：____________________第四條交付與接收4.1交付時(shí)間：____________________4.2接收條件：4.2.1乙方在交付時(shí)需提供身份證件、購(gòu)房資格證明等文件。4.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等文件齊全。4.2.3房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.3接收方式：____________________第五條房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。5.2房屋使用權(quán)：乙方在支付全部房款并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，取得房屋使用權(quán)。第六條合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行：雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2違約責(zé)任：6.2.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。（2）若甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。6.2.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。（2）若乙方在簽訂合同后反悔，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條不可抗力條款8.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力處理：8.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同不能履行或履行困難，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并應(yīng)盡力減輕損失。8.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限應(yīng)予以相應(yīng)順延。8.2.3如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除問(wèn)題。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的履行期限屆滿，合同目的實(shí)現(xiàn)，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.3保密義務(wù)：10.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的履行期限屆滿，合同目的實(shí)現(xiàn)；11.2.2合同解除；11.2.3其他法定或約定終止情形。第十二條合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2附件二：房屋交易稅費(fèi)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改：對(duì)本合同的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2合同補(bǔ)充：對(duì)本合同的補(bǔ)充，必須與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的指定：雙方同意，如對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同簽訂、履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成本合同的簽訂、履行，提供專業(yè)意見，確保合同的合法、合規(guī)及順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不得超過(guò)人民幣_(tái)___________________元。18.第三方介入程序18.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。18.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。19.第三方權(quán)利1