木材倉庫租賃合同

木材倉庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條木材倉庫基本信息1.1倉庫地址：____________________1.2倉庫面積：____________________平方米1.3倉庫設施：____________________（詳細列出）1.4倉庫用途：僅供乙方存放木材及其他合法物品使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應將倉庫內所有物品搬離，并將倉庫恢復至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內，如甲方需提前收回倉庫，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。4.3乙方不得擅自將倉庫轉租給第三方，如甲方發(fā)現乙方轉租，有權立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2乙方應合理使用倉庫，如有損壞，乙方應承擔修復費用。如乙方使用倉庫從事違法行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.木材倉庫租賃合同2.倉庫設施清單3.租賃押金收據4.租金支付憑證5.租賃期滿物品搬離確認書6.倉庫鑰匙交接記錄7.合同解除或變更協議8.違約金支付憑證9.損壞修復費用支付憑證10.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方提前收回倉庫，未按照合同約定提前通知乙方。2.甲方未能提供合同約定的倉庫設施或服務。3.乙方未按時支付租金。4.乙方未按照合同約定使用倉庫，導致倉庫損壞。5.乙方擅自轉租倉庫給第三方。6.乙方在租賃期滿后未將倉庫內物品搬離。7.乙方在租賃期滿后未按照甲方要求恢復倉庫起始狀態(tài)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產管理法：調整城市房地產管理活動的法律規(guī)范總稱。3.租賃合同：出租方將物品或空間提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照約定或者依照本法的規(guī)定應當承擔的違約責任。5.滯納金：逾期支付租金等金錢債務應當支付的違約金。6.押金：為確保合同履行，一方當事人向對方當事人支付的一定數額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不當或出現爭議。解決辦法：嚴格按照合同約定的租金支付方式和時間進行支付，如有爭議，應及時與甲方溝通協商。2.問題：倉庫設施或服務不符合合同約定。解決辦法：立即與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內糾正或給予合理補償。3.問題：乙方擅自轉租倉庫。解決辦法：立即書面通知乙方違約，并要求乙方立即終止轉租行為，支付違約金。4.問題：租賃期滿后乙方未搬離倉庫。解決辦法：書面通知乙方搬離，如乙方仍不搬離，甲方有權采取必要措施清理倉庫。5.問題：合同爭議無法協商解決。解決辦法：向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.木材存儲企業(yè)租賃倉庫用于存放木材。2.