寫字樓租賃解除合同樣本

寫字樓租賃解除合同樣本合同編號：__________寫字樓租賃解除合同樣本甲方（承租方）：乙方（出租方）：一、租賃合同的解除2.甲乙雙方確認(rèn)，解除原租賃合同的原因是：____________________________________________。3.甲乙雙方同意，解除原租賃合同后，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________________________________________。4.甲乙雙方同意，解除原租賃合同后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金、押金等費(fèi)用，具體退還金額及方式如下：____________________________________________。二、解除合同后的相關(guān)事宜1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢相關(guān)解除手續(xù)，包括但不限于：變更登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。2.解除合同后，甲乙雙方對彼此不再享有任何權(quán)利和義務(wù)，但本合同另有約定的除外。3.解除合同后，甲方應(yīng)按照乙方要求，騰退所租賃的寫字樓，并將寫字樓恢復(fù)至原租賃起始日的現(xiàn)狀。4.甲乙雙方同意，解除合同后，如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、保密條款1.甲乙雙方同意，本合同的內(nèi)容和簽署過程，除法律、法規(guī)規(guī)定外，對雙方具有保密義務(wù)。2.甲乙雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。四、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_________________________。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（承租方）：____________________乙方（出租方）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.寫字樓租賃合同原文件2.寫字樓租賃解除合同樣本3.乙方所擁有的寫字樓權(quán)屬證明4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.租賃合同解除的補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付租金：甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，未按照約定的金額和方式支付租金，即視為違約。2.乙方未按照約定提供寫字樓：乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，未按照約定的條件提供寫字樓，即視為違約。3.甲方提前解除合同：甲方未按照合同約定提前解除合同，且未支付違約金，即視為違約。4.乙方提前解除合同：乙方未按照合同約定提前解除合同，且未退還甲方已支付的租金、押金等費(fèi)用，即視為違約。三、法律名詞及解釋：1.寫字樓租賃合同：指甲方承租乙方所擁有的寫字樓，雙方約定租金、租期、租賃條件等事項(xiàng)的書面文件。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.解除合同：指雙方協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系的法律行為。4.權(quán)屬證明：指證明乙方所擁有的寫字樓的所有權(quán)或者使用權(quán)的相關(guān)文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定支付租金：乙方可以催告甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.乙方未按照約定提供寫字樓：甲方可以催告乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供寫字樓，逾期未提供的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.甲方提前解除合同：甲方應(yīng)提前通知乙方，并支付違約金。違約金計(jì)算方式為：按照剩余租金總額的__%計(jì)算。4.乙方提前解除合同：乙方應(yīng)提前通知甲方，并退還甲方已支付的租金、押金等費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方乙雙方擬簽訂寫字樓租賃合同，需要明確租賃期限、租金等事項(xiàng)。2.甲方乙雙方在租