2024年砌體抹灰分包工程合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年砌體抹灰分包工程合同模板本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包工程1.4抹灰工程2.工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程進(jìn)度3.合同價格3.1合同總價3.2工程量清單3.3工程變更3.4價格調(diào)整4.合同履行4.1承包方的義務(wù)4.2發(fā)包方的義務(wù)4.3工程驗收4.4工程保修5.合同支付5.1進(jìn)度付款5.2竣工付款5.3質(zhì)量保證金5.4付款方式6.合同違約6.1承包方違約6.2發(fā)包方違約6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效8.2合同變更8.3合同解除9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力責(zé)任11.合同的適用法律和爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決12.其他條款12.1合同的附件12.2合同的修改12.3合同的解除13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同的份數(shù)14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，負(fù)責(zé)對分包工程進(jìn)行發(fā)包的法人或其他組織，具有工程項目的所有權(quán)和決策權(quán)。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，負(fù)責(zé)完成分包工程的施工的法人或其他組織，具有施工能力和資質(zhì)。1.3分包工程分包工程是指承包方在發(fā)包方的指導(dǎo)下，按照工程設(shè)計文件和技術(shù)規(guī)范要求，完成的砌體和抹灰施工工程。1.4抹灰工程抹灰工程是指在砌體表面進(jìn)行抹灰處理，以達(dá)到平整、美觀、防水的目的，包括水泥砂漿抹灰、石灰砂漿抹灰等。第二條工程概況2.1工程地點工程地點是指發(fā)包方指定的施工地點，具體位置應(yīng)在本合同附件中明確。2.2工程規(guī)模工程規(guī)模是指分包工程的面積、高度、結(jié)構(gòu)形式等，具體內(nèi)容應(yīng)在本合同附件中明確。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容主要包括砌體施工、抹灰施工、施工過程中的質(zhì)量控制和施工后的工程驗收等。2.4工程進(jìn)度工程進(jìn)度是指按照本合同約定的時間表，完成分包工程的時間安排，具體內(nèi)容應(yīng)在本合同附件中明確。第三條合同價格3.1合同總價合同總價是指承包方完成分包工程所應(yīng)得的報酬，包括工程款、措施費、利潤等，具體金額應(yīng)在本合同附件中明確。3.2工程量清單工程量清單是指分包工程的各項工程量及其價格，包括砌體工程量、抹灰工程量等，具體內(nèi)容應(yīng)在本合同附件中明確。3.3工程變更工程變更是指在合同執(zhí)行過程中，因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е碌暮贤瑑?nèi)容的變更，具體變更內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。3.4價格調(diào)整價格調(diào)整是指因市場行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同總價發(fā)生變化的調(diào)整，具體調(diào)整方式應(yīng)在本合同附件中明確。第四條合同履行4.1承包方的義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定，完成分包工程施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。4.2發(fā)包方的義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，提供施工場地、施工條件、技術(shù)資料等，確保承包方能夠順利施工。4.3工程驗收工程驗收是指工程完成后，發(fā)包方對分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行查驗，承包方應(yīng)予以配合。4.4工程保修工程保修是指承包方在工程驗收合格后，對分包工程進(jìn)行一定期限的保修，具體保修期限和內(nèi)容應(yīng)在本合同附件中明確。第五條合同支付5.1進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指按照本合同約定的時間節(jié)點，發(fā)包方按照工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，支付給承包方相應(yīng)的工程款項。5.2竣工付款竣工付款是指分包工程驗收合格后，發(fā)包方支付給承包方的剩余工程款項。5.3質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金是指承包方在分包工程驗收合格后，按照合同約定向發(fā)包方支付的一定金額的保證金，用于保證分包工程的質(zhì)量。5.4付款方式付款方式是指發(fā)包方支付工程款項的方式，具體支付方式應(yīng)在本合同附件中明確。第六條合同違約6.1承包方違約承包方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2發(fā)包方違約發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致承包方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任違約責(zé)任是指違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，包括賠償金額、賠償方式等，具體內(nèi)容應(yīng)在本合同附件中明確。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費用及仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第九條適用法律9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成工程的結(jié)算、支付等問題。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同的附件包括工程量清單、工程設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范要求等，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署12.1本合同由雙方授權(quán)代表在合同簽訂地簽署。12.2合同簽訂地為本合同所述工程所在地。12.3雙方授權(quán)代表在合同上簽字并加蓋公章后，本合同即刻生效。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和專有技術(shù)予以保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。13.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條不可抗力14.1本合同所述不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致承包方無法正常履行合同義務(wù)。14.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。14.3雙方應(yīng)按照本合同約定的不可抗力條款處理因此導(dǎo)致的風(fēng)險和責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方是指本合同外參與工程建設(shè)的其他法人或其他組織，包括但不限于中介方、設(shè)計方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與工程的某一環(huán)節(jié)或多個環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入應(yīng)符合合同約定的條件和程序，未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自介入。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督等。2.3第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交介入申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可正式介入。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對其提供服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任，如因服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致工程問題，第三方應(yīng)予以解決。3.4第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方支付相關(guān)費用。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保工程順利進(jìn)行。4.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.3甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行評估，如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方整改或解除合同。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確。5.2第三方如因過錯導(dǎo)致工程損失，責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)損失金額的一定比例確定，具體比例在本合同附件中明確。5.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在本合同附件中明確。6.2第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲乙雙方如未能按照合同約定履行義務(wù)，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2第三方介入的變更和解除不得影響工程的質(zhì)量和進(jìn)度。7.3第三方介入的變更和解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成工程的結(jié)算、支付等問題。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費用及仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第九條適用法律9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成工程的結(jié)算、支付等問題。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同的附件包括工程量清單、工程設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范要求等，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署12.1本合同由雙方授權(quán)代表在合同簽訂地簽署。12.2合同簽訂地為本合同所述工程所在地。12.3雙方授權(quán)代表在合同上簽字并加蓋公章后，本合同即刻生效。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和專有技術(shù)予以保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。13.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條不可抗力14.1本合同所述不可抗力事件包括自然災(zāi)害第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出分包工程的各項工程量及其價格，包括砌體工程量、抹灰工程量等。附件二：工程設(shè)計文件包括工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等，用于指導(dǎo)施工過程。附件三：技術(shù)規(guī)范要求詳細(xì)列出分包工程施工過程中應(yīng)遵守的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)明確分包工程的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料檢驗、施工過程檢驗、竣工檢驗等。附件五：施工計劃詳細(xì)列出分包工程的施工計劃，包括施工進(jìn)度、時間表、關(guān)鍵節(jié)點等。附件六：安全防護(hù)措施詳細(xì)列出施工過程中的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場安全管理、個人防護(hù)裝備等。附件七：合同補充協(xié)議包括合同履行過程中的任何補充協(xié)議，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未能按照合同約定完成工程。2.承包方提供的材料不符合質(zhì)量要求。3.承包方未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。4.發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項。5.發(fā)包方提供的施工場地不符合合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)按照合同約定的違約金計算方式支付違約金。3.違約方的違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若承包方未能按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，視為違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。具體違約金的計算方式應(yīng)在本合同附件中明確。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同雙方，即發(fā)包方和承包方。2.分包工程：指承包方在發(fā)包方的指導(dǎo)下，按照工程設(shè)計文件和技術(shù)規(guī)范要求，完成的砌體和抹灰施工工程。3.合同價格：指承包方完成分包工程所應(yīng)得的報酬