服裝企業(yè)用房買賣合同模板

服裝企業(yè)用房買賣合同模板合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，房屋產(chǎn)權證號：__________，土地使用權證號：__________。1.2甲方出售的房地產(chǎn)包括：房屋建筑主體、附屬設施及土地使用權。第二條房地產(chǎn)轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，本合同項下的房地產(chǎn)轉讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付甲方房價的__________%作為定金，定金支付至甲方指定的賬戶。定金支付后，乙方有權按照本合同約定辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。（2）乙方應按照本合同約定的付款時間，將房價支付至甲方指定的賬戶。第三條房地產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應自本合同簽訂之日起，積極配合乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2房地產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔。第四條合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2乙方逾期支付房價的，應按照逾期支付部分房價的__________%向甲方支付違約金。4.3甲方未按照本合同約定交付房地產(chǎn)的，應按照未交付部分房價的__________%向乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（賣方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（買方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方（賣方）房屋產(chǎn)權證復印件4.甲方（賣方）土地使用權證復印件5.乙方（買方）身份證明復印件6.房地產(chǎn)評估報告7.合同規(guī)定的其他附件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付房價：指合同約定的房價支付時間內(nèi)，乙方未能支付應付款項。2.甲方未按照約定交付房地產(chǎn)：指合同約定的交付時間內(nèi)，甲方未能將房地產(chǎn)交付給乙方。3.甲方未能積極配合乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)：指甲方在過戶手續(xù)辦理過程中，未能履行協(xié)助義務，導致過戶手續(xù)延遲。4.甲方提供的房地產(chǎn)信息與實際情況不符：指甲方在合同中提供的房地產(chǎn)相關信息與實際存在差異。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系、保障合同當事人合法權益的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調整城市房地產(chǎn)管理關系、保障當事人合法權益的法律規(guī)范總稱。3.房地產(chǎn)：指房屋及其附屬設施和土地使用權。4.定金：指合同當事人為了保證合同的履行，按照約定向對方支付的一定數(shù)額的金錢。5.違約金：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，按照約定向對方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定交付房地產(chǎn)：解決辦法：甲方應按照合同約定時間交付房地產(chǎn)，如因特殊情況導致延遲，應與乙方協(xié)商一致，并承擔相應的違約責任。2.乙方逾期支付房價：解決辦法：乙方應在合同約定的付款時間內(nèi)支付房價，如逾期支付，應支付違約金，并按照合同約定辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。3.房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，提供所需材料，并按照約定時間完成過戶手續(xù)。4.甲方提供的房地產(chǎn)信息與實際情況不符：解決辦法：甲方應如實提供房地產(chǎn)信息，如信息不符，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求退還已支付的款項。五、所有應用場景：1.甲方（賣方）為服裝企業(yè)，需要出售其擁有的房地產(chǎn)。2.乙方（買方）為服裝