2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同范本版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的權(quán)利與義務(wù)2.2客戶的權(quán)利與義務(wù)3.服務(wù)內(nèi)容與流程3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)流程4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式5.合同的有效期與終止5.1有效期5.2終止條件6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任6.2爭議解決方式7.隱私保護(hù)與信息安全7.1隱私保護(hù)7.2信息安全8.適用法律與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式9.其他條款9.1不可抗力9.2通知與送達(dá)9.3附件10.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的基本信息10.1公司名稱10.2地址10.3聯(lián)系方式11.客戶的基本信息11.1姓名11.2地址11.3聯(lián)系方式12.房產(chǎn)交易雙方的基本信息12.1賣方基本信息12.2買方基本信息13.附加條款13.1房產(chǎn)描述13.2交易條件13.3特殊約定14.簽字蓋章14.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽字蓋章14.2客戶簽字蓋章第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的定義與范圍1.1定義本合同是指由甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）為乙方（客戶）提供房產(chǎn)交易服務(wù)的協(xié)議，包括但不限于房源信息收集、推廣、帶看、談判、協(xié)助交易等環(huán)節(jié)。1.2范圍甲方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)范圍包括但不限于：為乙方尋找合適的房源和買家；提供房產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)、市場行情等信息；協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；提供交易過程中所需的各項(xiàng)協(xié)助服務(wù)。2.雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照乙方的要求，積極尋找合適的房源和買家，并誠實(shí)、公正、及時(shí)地向乙方提供相關(guān)信息。甲方應(yīng)保證其提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對其發(fā)布的廣告內(nèi)容負(fù)責(zé)。甲方在交易過程中應(yīng)積極協(xié)助乙方，不得故意拖延交易進(jìn)度。甲方應(yīng)妥善保管乙方的個(gè)人資料和房產(chǎn)信息，不得泄露給第三方。2.2客戶的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的房源信息和市場行情，并對其進(jìn)行咨詢。乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與交易有關(guān)的個(gè)人資料和房產(chǎn)信息。乙方應(yīng)積極參與交易過程，配合甲方完成各項(xiàng)交易手續(xù)。乙方應(yīng)按時(shí)支付甲方提供的服務(wù)費(fèi)用。3.服務(wù)內(nèi)容與流程3.1服務(wù)內(nèi)容甲方提供的服務(wù)內(nèi)容包括：房源信息收集、推廣、帶看、談判、協(xié)助交易等。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，制定合適的服務(wù)方案，并按照方案提供服務(wù)。3.2服務(wù)流程（1）乙方提出服務(wù)需求，甲方進(jìn)行初步了解并制定服務(wù)方案；（2）甲方根據(jù)服務(wù)方案進(jìn)行房源信息收集和推廣；（3）甲方帶乙方看房，并協(xié)助雙方進(jìn)行談判；（4）甲方協(xié)助乙方完成交易手續(xù)，包括簽訂合同、辦理貸款、繳納稅費(fèi)等；（5）交易完成后，甲方提供售后服務(wù)，解答乙方在交易過程中遇到的問題。4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括：【】元為首月服務(wù)費(fèi)，后續(xù)每【】個(gè)月收取【】元服務(wù)費(fèi)，直至房產(chǎn)交易完成。4.2支付方式乙方在本合同簽訂后【】日內(nèi)，通過【】方式支付甲方服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照逾期付款總額的【】%支付滯納金。5.合同的有效期與終止5.1有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個(gè)月。5.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方書面通知乙方解除本合同；（3）甲方未能按照約定提供服務(wù)，乙方書面通知甲方解除本合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任一方違約的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。6.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.隱私保護(hù)與信息安全8.1隱私保護(hù)甲方應(yīng)保證乙方的隱私不被泄露，對乙方提供的個(gè)人身份信息、聯(lián)系方式、房產(chǎn)信息等保密。未經(jīng)乙方同意，甲方不得將乙方信息提供給第三方。8.2信息安全甲方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)乙方的信息安全，防止乙方信息被未授權(quán)訪問、披露、修改或破壞。9.適用法律與爭議解決9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。10.2通知與送達(dá)雙方應(yīng)及時(shí)通過有效方式相互發(fā)送通知和文件。通知和文件發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式，視為送達(dá)。10.3附件本合同附件為雙方確認(rèn)的房產(chǎn)描述、交易條件、特殊約定等，附件與本合同具有同等法律效力。11.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的基本信息11.1公司名稱甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）名稱：11.2地址甲方地址：11.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：12.客戶的基本信息12.1姓名乙方（客戶）姓名：12.2地址乙方地址：12.3聯(lián)系方式乙方聯(lián)系電話：13.房產(chǎn)交易雙方的基本信息13.1賣方基本信息賣方姓名：賣方地址：賣方聯(lián)系方式：13.2買方基本信息買方姓名：買方地址：買方聯(lián)系方式：14.簽字蓋章14.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽字蓋章（此處由甲方代表簽字并加蓋公司公章）14.2客戶簽字蓋章（此處由乙方簽字或蓋章）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)描述詳細(xì)說明房產(chǎn)的基本情況，包括房屋位置、面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。附件二：交易條件列出交易的具體條件，包括交易價(jià)格、付款方式、過戶手續(xù)等。附件三：特殊約定記錄雙方在交易過程中達(dá)成的特殊約定，如獨(dú)家代理權(quán)、傭金分配等。附件四：房產(chǎn)交易流程圖以圖表形式展示房產(chǎn)交易的整體流程，包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。附件五：法律法規(guī)列出本合同涉及的相關(guān)法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等。附件六：市場行情信息提供當(dāng)前房產(chǎn)市場的行情信息，包括房價(jià)走勢、交易量等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。2.甲方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)流程。3.甲方未妥善保管乙方個(gè)人資料和房產(chǎn)信息，導(dǎo)致泄露。4.乙方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。5.乙方提供虛假信息或隱瞞重要信息。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此造成的直接損失。2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的直接損失。示例說明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的公司。2.乙方：指接受房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的客戶。3.房產(chǎn)：指雙方交易的房地產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。4.服務(wù)費(fèi)用：指甲方為乙方提供房