2024年電商新零售門店租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年電商新零售門店租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當事人信息2.租賃門店信息2.1門店名稱2.2門店地址2.3門店面積2.4門店用途2.5門店裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.租金押金及費用4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3水電費及其他費用承擔5.門店使用及維護5.1門店使用規(guī)范5.2門店維護責任5.3門店裝修及改造5.4門店退租及交接6.違約責任6.1違約行為及后果6.2違約金及賠償6.3違約處理程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1門店租賃平面圖10.2門店裝修圖紙10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂程序11.2合同生效日期12.合同變更及補充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補充條款13.合同通知及送達13.1通知方式13.2送達地址及聯(lián)系方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年電商新零售門店租賃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點：_______1.5合同雙方當事人信息：1.5.1出租方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.5.2承租方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.租賃門店信息2.1門店名稱：_______2.2門店地址：_______2.3門店面積：_______平方米2.4門店用途：電商新零售2.5門店裝修情況：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：_______年_______月3.2租金金額：_______元/月3.3租金支付方式：_______3.4租金調(diào)整機制：_______4.租金押金及費用4.1押金金額：_______元4.2押金退還條件及方式：_______4.3水電費及其他費用承擔：_______5.門店使用及維護5.1門店使用規(guī)范：_______5.2門店維護責任：_______5.3門店裝修及改造：_______5.4門店退租及交接：_______6.違約責任6.1違約行為及后果：_______6.2違約金及賠償：_______6.3違約處理程序：_______7.爭議解決7.1爭議解決方式：_______7.2爭議解決機構(gòu)：_______7.3爭議解決程序：_______8.門店使用及維護8.1門店使用規(guī)范：8.1.1承租方應按照約定的門店用途進行經(jīng)營，不得擅自改變門店用途。8.1.2門店內(nèi)不得存放易燃易爆、危險品等物品。8.1.3門店內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備應保持整潔，不得擅自拆除或損壞。8.1.4門店內(nèi)不得擅自設(shè)置廣告、招牌等。8.2門店維護責任：8.2.1門店內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備由承租方負責維護，保持其完好。8.2.2承租方應定期對門店進行清潔，保持門店內(nèi)外環(huán)境整潔。8.2.3如因承租方原因造成門店損壞，承租方應負責修復或賠償。8.3門店裝修及改造：8.3.1任何裝修及改造需事先征得出租方同意，并按照出租方要求進行。8.3.2裝修及改造完成后，承租方應向出租方提供相關(guān)證明文件。8.4門店退租及交接：8.4.1合同期滿或雙方約定終止合同時，承租方應將門店完好無損地交還給出租方。8.4.2交接過程中，雙方應共同進行驗收，并簽署交接確認書。9.違約責任9.1違約行為及后果：9.1.1若出租方未按時交付門店，每延遲一日應向承租方支付_______元違約金。9.1.2若承租方未按時支付租金，每延遲一日應向出租方支付_______元違約金。9.1.3若承租方擅自改變門店用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.2違約金及賠償：9.2.1違約金的具體數(shù)額應在合同中明確約定。9.2.2違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.3違約處理程序：9.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題。9.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1仲裁機構(gòu)：_______10.2.2法院：_______10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應按照約定的爭議解決方式提交爭議。10.3.2爭議解決過程中，雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。11.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正。11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應按照約定進行結(jié)算和交接。11.3合同解除后的處理：11.3.1合同解除后，雙方應按照約定承擔相應的法律責任。11.3.2解除合同后，雙方應各自處理其資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或合同專用章。12.1.2合同經(jīng)出租方驗收合格。12.2合同生效日期：12.2.1合同簽訂日期為合同生效日期。12.3合同終止條件：12.3.1租賃期限屆滿。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。12.4合同終止日期：12.4.1租賃期限屆滿的當日為合同終止日期。13.合同附件13.1門店租賃平面圖：_______13.2門店裝修圖紙：_______13.3其他相關(guān)文件：_______14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方當事人之外的，為履行合同而提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的法人、其他組織或者個人。15.1.2第三方不包括合同履行過程中的供應商、服務(wù)商等直接參與合同履行活動的當事人。15.2第三方的職責15.2.1第三方應根據(jù)合同約定和雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應遵守國家法律法規(guī)和職業(yè)道德。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得服務(wù)報酬。15.3.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用等要求提供服務(wù)。15.4.2第三方應及時將服務(wù)過程中的發(fā)現(xiàn)的問題通知合同雙方。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1第三方由合同雙方協(xié)商選定，或由一方提出，經(jīng)另一方同意。16.1.2第三方的選定應書面通知合同另一方。16.2第三方的參與16.2.1第三方應按照合同約定的時間和方式參與合同履行。16.2.2第三方的參與應不影響合同雙方的正常履行。17.第三方的責任17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的賠償責任不得超過合同約定的責任限額。17.1.3責任限額的具體數(shù)額由合同雙方在合同中約定。17.2第三方的責任承擔17.2.1第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不承擔賠償責任。17.2.2第三方在履行合同過程中，如因自身故意或重大過失造成合同雙方損失，應承擔全部賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與合同雙方18.1.1第三方與合同雙方之間不存在任何直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.1.2第三方僅對合同雙方提供服務(wù)，不參與合同雙方的內(nèi)部事務(wù)。18.2第三方與供應商、服務(wù)商18.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，可能與供應商、服務(wù)商等發(fā)生業(yè)務(wù)往來。18.2.2第三方與供應商、服務(wù)商之間的業(yè)務(wù)往來，不影響其與合同雙方的關(guān)系。19.第三方的退出19.1第三方的退出條件19.1.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，可向合同雙方提出退出請求。19.1.2第三方退出前，應完成已承擔的服務(wù)工作，并按照合同約定進行結(jié)算。19.2第三方的退出程序19.2.1第三方提出退出請求后，合同雙方應協(xié)商處理后續(xù)事宜。19.2.2第三方退出后，合同雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門店租賃平面圖要求：清晰展示門店的布局、面積、入口位置等關(guān)鍵信息。說明：平面圖作為合同附件，用于明確門店的具體位置和面積。2.門店裝修圖紙要求：包括裝修設(shè)計圖、施工圖、材料清單等，詳細說明裝修的具體內(nèi)容和要求。說明：裝修圖紙作為合同附件，用于確保裝修工作的順利進行。3.門店驗收報告要求：詳細記錄門店交付時的狀況，包括設(shè)施設(shè)備、裝修質(zhì)量等。說明：驗收報告作為合同附件，用于證明門店交付時的狀況，作為后續(xù)維修、更換的依據(jù)。4.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況，作為財務(wù)對賬的依據(jù)。5.水電費及其他費用清單要求：詳細記錄門店使用過程中的水電費及其他費用的發(fā)生情況。說明：費用清單作為合同附件，用于明確雙方在費用支付上的責任。6.門店維護記錄要求：記錄門店維護過程中的時間、內(nèi)容、負責人等信息。說明：維護記錄作為合同附件，用于證明維護工作的及時性和有效性。7.違約金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明違約金已支付。說明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。8.爭議解決文件要求：包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等，證明爭議的解決過程和結(jié)果。說明：爭議解決文件作為合同附件，用于證明爭議的最終處理結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定1.1未按時交付門店責任認定：出租方應向承租方支付每日_______元的違約金。示例：若出租方延遲一日交付門店，應支付_______元違約金。1.2未按時維修責任認定：出租方應承擔維修費用，并及時修復。示例：若門店設(shè)施設(shè)備損壞，出租方應在_______日內(nèi)維修完畢。2.承租方違約行為及責任認定2.1未按時支付租金責任認定：承租方應向出租方支付每日_______元的違約金。示例：若承租方延遲一日支付租金，應支付_______元違約金。2.2擅自改變門店用途責任認定：承租方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例：若承租方將門店改為非約定的用途，應賠償出租方因裝修改造而產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時提供服務(wù)責任認定：第三方應向合同雙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。示例：若第三方延遲一日提供服務(wù)，應支付_______元違約金，并賠償由此造成的損失。4.不可抗力責任認定：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例：如地震、洪水等自然災害導致合同無法履行，雙方不承擔責任。全文完。2024年電商新零售門店租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息2.租賃物信息2.1門店地址2.2門店面積2.3門店結(jié)構(gòu)2.4門店裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付及滯納金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納及退還6.3保證金利息7.使用用途7.1門店使用范圍7.2門店使用限制7.3違規(guī)使用及責任8.維修與養(yǎng)護8.1門店維修責任8.2門店養(yǎng)護責任8.3維修養(yǎng)護費用9.保險責任9.1門店保險責任9.2人員保險責任9.3保險費用及賠償10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任解除11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：XYZD202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方信息1.3.1出租方：甲方1.3.1.1全稱：公司1.3.1.2地址：省市區(qū)路號1.3.1.3聯(lián)系人：1.3.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2承租方：乙方1.3.2.1全稱：YY商貿(mào)有限公司1.3.2.2地址：省市區(qū)路號1.3.2.3聯(lián)系人：1.3.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物信息2.1門店地址：省市區(qū)路號2.2門店面積：100平方米2.3門店結(jié)構(gòu)：一層樓，獨立店鋪2.4門店裝修情況：毛坯房，需乙方自行裝修3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年2月1日3.2租賃終止日期：2028年1月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過三年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元4.2租金支付方式：乙方應于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶4.3逾期支付及滯納金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于當月租金1%的滯納金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：如市場租金水平變動，甲方有權(quán)調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過市場租金變動幅度的50%5.2租金調(diào)整方式：甲方應在租金調(diào)整前一個月以書面形式通知乙方5.3租金調(diào)整通知：租金調(diào)整通知應以掛號信或快遞方式送達乙方，視為送達6.保證金6.1保證金金額：人民幣20,000元6.2保證金繳納及退還：乙方應在簽訂本合同后五日內(nèi)向甲方繳納保證金，租賃期滿后，經(jīng)雙方確認門店無損壞，保證金無拖欠，甲方應無息退還乙方保證金6.3保證金利息：保證金不計息7.使用用途7.1門店使用范圍：乙方僅限用于經(jīng)營電商新零售業(yè)務(wù)7.2門店使用限制：乙方不得將門店轉(zhuǎn)租或分租，不得從事與電商新零售業(yè)務(wù)無關(guān)的活動7.3違規(guī)使用及責任：如乙方違規(guī)使用門店，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的所有損失8.維修與養(yǎng)護8.1門店維修責任8.1.1日常維修：乙方負責門店日常的維護保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行8.1.2故障維修：門店設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應及時聯(lián)系維修人員進行維修，維修費用由乙方承擔8.2門店養(yǎng)護責任8.2.1裝修維護：門店裝修后的維護工作由乙方負責，包括但不限于墻面、地面、照明等8.2.2環(huán)境保護：乙方應保持門店內(nèi)外環(huán)境整潔，不得亂丟垃圾，不得破壞公共設(shè)施8.3維修養(yǎng)護費用8.3.1日常維修費用：日常維修費用由乙方承擔8.3.2故障維修費用：故障維修費用由乙方承擔，但如因甲方原因?qū)е鹿收希S修費用由甲方承擔9.保險責任9.1門店保險責任9.1.1乙方應自租賃之日起，負責購買并維持門店財產(chǎn)保險，保險金額不得低于門店裝修價值的200%9.2人員保險責任9.2.1乙方應為其員工購買工傷保險，并確保員工在工作期間的安全9.3保險費用及賠償9.3.1保險費用由乙方承擔9.3.2發(fā)生保險事故后，乙方應立即通知保險公司，并配合保險公司進行理賠10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定支付租金10.1.2乙方違反合同約定的使用用途10.1.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租門店10.2違約責任承擔10.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔由此產(chǎn)生的損失10.2.2乙方連續(xù)兩次未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金10.3違約責任解除10.3.1甲方有權(quán)根據(jù)違約情況，解除合同，并要求乙方承擔違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴重違約11.1.2甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同11.2合同解除程序11.2.1甲方應書面通知乙方解除合同11.2.2乙方收到解除通知后，應在三天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)11.3合同解除后的處理11.3.1門店交還：乙方應將門店完好無損地交還給甲方11.3.2保證金處理：甲方扣除乙方違約金后，剩余保證金應退還乙方12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同解除13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃物的清點、確認14.其他約定14.1不可抗力條款14.1.1如遇不可抗力，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.2合同附件14.2.1本合同附件包括租賃物清單、租金支付憑證等14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；本合同解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)督等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中，涉及租賃物評估、裝修監(jiān)督、合同履行監(jiān)督、爭議解決等需要專業(yè)判斷或服務(wù)的環(huán)節(jié)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同委托。3.2第三方介入后，應在甲乙雙方指定的期限內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)。4.第三方責任限額4.1第三方在履行其職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過本合同總金額的5%。5.第三方職責5.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取相應措施。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方接受甲方委托，對租賃物進行評估、裝修監(jiān)督等，甲方應支付相應的服務(wù)費用。6.1.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，應立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應措施。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方接受乙方委托，對租賃物進行評估、裝修監(jiān)督等，乙方應支付相應的服務(wù)費用。6.2.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，應立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應措施。6.3第三方與甲乙雙方的共同責任：6.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.3.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)，不承擔賠償責任。7.第三方介入的額外條款7.1.1第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用及支付方式；7.1.2第三方介入的時間節(jié)點及完成期限；7.1.3第三方介入過程中的溝通機制及爭議解決方式。8.第三方介入的變更與解除8.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對第三方介入的內(nèi)容、服務(wù)范圍等進行變更，但變更內(nèi)容不得違反本合同約定。8.2如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔相應的賠償責任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的費用承擔10.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。要求租賃物清單應經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為本合同的附件。2.門店裝修圖紙包括門店裝修的平面圖、立面圖、剖面圖等。要求裝修圖紙應符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.租金支付憑證包括租金支付收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、/支付憑證等。要求支付憑證應清晰、完整，作為租金支付的有效證明。4.保險單包括門店財產(chǎn)保險單、員工工傷保險單等。要求保險單應覆蓋租賃物及員工在租賃期間可能發(fā)生的風險。5.合同簽訂證明包括甲乙雙方簽字蓋章的合同文本。要求合同簽訂證明應作為本合同的有效文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議包括甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。要求協(xié)議內(nèi)容應明確第三方介入的具體事項、費用、責任等。7.爭議解決協(xié)議包括甲乙雙方在爭議解決過程中的協(xié)商、調(diào)解或仲裁協(xié)議。要求協(xié)議內(nèi)容應明確爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定支付租金1.2乙方違反合同約定的使用用途1.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租門店1.4乙方未按合同約定進行門店裝修或養(yǎng)護1.5乙方泄露甲方商業(yè)秘密1.6第三方未按協(xié)議履行職責2.責任認定標準2.1乙方未按合同約定支付租金：每逾期一日，應向甲方支付相當于當月租金1%的滯納金。2.2乙方違反合同約定的使用用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的所有損失。2.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租門店：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為三個月租金。2.4乙方未按合同約定進行門店裝修或養(yǎng)護：甲方有權(quán)要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔。2.5乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因泄露造成的損失。2.6第三方未按協(xié)議履行職責：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因違約造成的損失。示例說明：1.若乙方未在約定日期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=每日租金×逾期天數(shù)×1%。2.若乙方將門店轉(zhuǎn)租給第三方，甲方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解除合同，并要求乙方支付三個月租金的違約金。全文完。2024年電商新零售門店租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2門店基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付及滯納金3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整原則3.2租金調(diào)整方式3.3租金調(diào)整通知4.租賃物權(quán)屬4.1租賃物權(quán)屬說明4.2租賃物權(quán)屬變更5.租賃物的使用及維護5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護責任5.3租賃物的損壞賠償6.門店裝修及改造6.1裝修及改造申請6.2裝修及改造費用6.3裝修及改造驗收7.門店經(jīng)營及管理7.1經(jīng)營范圍及方式7.2門店管理制度7.3違規(guī)經(jīng)營及處理8.門店轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1門店轉(zhuǎn)讓條件8.2門店轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止程序10.違約責任10.1違約情形及責任10.2違約賠償計算方式10.3違約糾紛解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.其他約定12.1合同附件12.2合同生效12.3合同解釋13.合同簽署及生效13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：證件號碼：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：證件號碼：1.2門店基本信息門店地址：門店面積：門店性質(zhì)：門店用途：門店裝修情況：1.3租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：租賃期間內(nèi)是否允許提前終止或續(xù)租：2.租金及支付方式2.1租金金額基本租金：人民幣______元/月其他費用：人民幣______元/月2.2租金支付方式支付周期：每月______日前支付支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付2.3逾期支付及滯納金逾期支付金額：逾期金額的_____%/日滯納金計算方式：3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整原則根據(jù)市場行情及政策調(diào)整3.2租金調(diào)整方式根據(jù)甲方通知，乙方應在______日內(nèi)同意或提出異議3.3租金調(diào)整通知甲方應在調(diào)整前______日通知乙方4.租賃物權(quán)屬4.1租賃物權(quán)屬說明甲方保證所提供租賃物合法、權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛4.2租賃物權(quán)屬變更如租賃物權(quán)屬發(fā)生變更，甲方應提前______日通知乙方5.租賃物的使用及維護5.1租賃物的使用范圍乙方僅限于商業(yè)用途，不得用于其他非法用途5.2租賃物的維護責任乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)5.3租賃物的損壞賠償乙方造成的租賃物損壞，應負責修復或賠償6.門店裝修及改造6.1裝修及改造申請乙方需提前______日向甲方提出裝修及改造申請6.2裝修及改造費用裝修及改造費用由乙方承擔6.3裝修及改造驗收裝修及改造完成后，由甲方進行驗收，乙方應配合7.門店經(jīng)營及管理7.1經(jīng)營范圍及方式乙方應在合法范圍內(nèi)經(jīng)營，不得從事非法活動7.2門店管理制度乙方應遵守甲方制定的門店管理制度7.3違規(guī)經(jīng)營及處理如乙方違規(guī)經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔相應責任8.門店轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1門店轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓門店轉(zhuǎn)讓價格不得低于合同約定租金的______倍8.2門店轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租門店轉(zhuǎn)租租金不得低于合同約定租金的______倍8.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批乙方應在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前______日向甲方提交申請，并附相關(guān)材料9.合同解除及終止9.1合同解除條件乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同不可抗力事件導致合同無法履行9.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止雙方協(xié)商一致，解除合同9.3解除及終止程序一方提出解除或終止合同，應提前______日書面通知對方雙方應按照約定履行合同解除或終止后的相關(guān)事宜10.違約責任10.1違約情形及責任乙方逾期支付租金，應支付______的滯納金乙方損壞租賃物，應承擔修復費用或賠償損失10.2違約賠償計算方式按實際損失計算，最高不超過合同總金額的______%10.3違約糾紛解決雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟11.爭議解決11.1爭議解決方式由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交______仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序雙方應按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力11.3爭議解決地點仲裁地點為______12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證等12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.3合同解釋13.合同簽署及生效13.1簽署時間本合同于______年______月______日簽署13.2簽署地點本合同簽署地點為______13.3簽署人員甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______14.合同附件附件一：租賃物清單附件二：租金支付憑證附件三：門店管理制度附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2第三方介入情形1.租賃物存在爭議，需第三方進行鑒定或評估；2.甲方或乙方需要專業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、咨詢等；3.甲方或乙方違約，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3第三方選定第三方的選定由甲方和乙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可由雙方共同委托具有資質(zhì)的第三方機構(gòu)推薦。15.4第三方責任第三方在履行職責過程中，應遵循相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對提供的服務(wù)承擔責任。第三方提供的服務(wù)不得影響本合同的正常履行，否則由此產(chǎn)生的損失由第三方承擔。16.第三方責任限額16.1責任限額第三方在本合同項下的責任限額，不得超過其提供服務(wù)合同約定的責任限額。如無約定，第三方的責任限額為人民幣______萬元。16.2責任承擔第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應按照責任限額承擔相應的賠償責任。第三方責任限額內(nèi)的損失，由甲方和乙方按比例分擔。17.