房屋買賣合同范本模版打印

房屋買賣合同范本模版打印合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間第二章房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋現(xiàn)狀2.3房屋權(quán)利及瑕疵第三章交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四章交付及過戶4.1交付時間及條件4.2過戶手續(xù)及費用4.3交付后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第五章房屋維修及保養(yǎng)5.1賣方維修責任5.2買方維修責任5.3維修費用承擔第六章違約責任6.1賣方違約責任6.2買方違約責任6.3違約賠償金額及方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁或訴訟地點及法院第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章通知與送達9.1通知方式9.2送達地址及聯(lián)系方式第十章附則10.1合同附件10.2合同生效條件10.3合同期限第十一章其他約定11.1房屋交易稅費11.2物業(yè)管理費及其他費用11.3房屋保險第十二章第三方服務(wù)機構(gòu)12.1房屋評估機構(gòu)12.2房地產(chǎn)交易中心12.3銀行及金融機構(gòu)第十三章房屋交易輔助材料13.1房屋所有權(quán)證13.2房屋買賣合同范本13.3房屋買賣交易記錄第十四章合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止后的權(quán)益處理合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1賣方信息1.1.2買方信息1.2合同標的1.2.1房屋位置1.2.2房屋面積1.2.3房屋用途1.3合同簽訂地點和時間1.3.1簽訂地點1.3.2簽訂時間第二章房屋描述2.1房屋基本信息2.1.1房屋所有權(quán)證號2.1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)2.1.3房屋建筑年份2.2房屋現(xiàn)狀2.2.1房屋使用情況2.2.2房屋裝修情況2.2.3房屋存在的問題2.3房屋權(quán)利及瑕疵2.3.1房屋所有權(quán)確認2.3.2房屋權(quán)利限制2.3.3房屋瑕疵說明第三章交易價格與支付方式3.1交易價格3.1.1房屋成交價格3.1.2價格確認與調(diào)整3.2支付方式3.2.1支付途徑3.2.2支付時間表3.3支付時間3.3.1首付款支付時間3.3.2尾款支付時間第四章交付及過戶4.1交付時間及條件4.1.1房屋交付時間4.1.2交付前的條件4.2過戶手續(xù)及費用4.2.1過戶手續(xù)辦理4.2.2過戶費用承擔4.3交付后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移程序4.3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成時間第五章房屋維修及保養(yǎng)5.1賣方維修責任5.1.1賣方保修范圍5.1.2賣方保修期限5.2買方維修責任5.2.1買方維修范圍5.2.2買方維修期限5.3維修費用承擔5.3.1維修費用承擔方式5.3.2維修費用支付時間第六章違約責任6.1賣方違約責任6.1.1賣方違約行為6.1.2賣方違約責任承擔6.2買方違約責任6.2.1買方違約行為6.2.2買方違約責任承擔6.3違約賠償金額及方式6.3.1違約賠償金額計算6.3.2違約賠償方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2第三方調(diào)解7.2仲裁或訴訟地點及法院7.2.1仲裁地點7.2.2訴訟法院第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更事項8.1.2合同變更程序8.2合同解除條件8.2.1合同解除事項8.2.2合同解除程序第九章通知與送達9.1通知方式9.1.1通知途徑9.1.2通知時限9.2送達地址及聯(lián)系方式9.2.1送達地址9.2.2聯(lián)系方式第十章附則10.1合同附件10.1.1附件清單10.1.2附件效力10.2合同生效條件10.2.1生效條件10.2.2生效時間10.3合同期限10.3.1合同期限規(guī)定10.3.2期限延長條件第十一章其他約定11.1房屋交易稅費11.1.1稅費種類11.1.2稅費承擔方11.2物業(yè)管理費及其他費用11.2.1物業(yè)管理費11.2.2其他相關(guān)費用11.3房屋保險11.3.1保險購買11.3.2保險責任第十二章第三方服務(wù)機構(gòu)12.1房屋評估機構(gòu)12.1.1評估機構(gòu)選擇12.1.2評估報告要求12.2房地產(chǎn)交易中心12.2.1交易中心職責12.2.2交易中心服務(wù)12.3銀行及金融機構(gòu)12.3.1金融服務(wù)12.3.2貸款程序第十三章房屋交易輔助材料13.1房屋所有權(quán)證13.1.1證件提交13.1.2證件真實性13.2房屋買賣合同范本13.2.1合同范本內(nèi)容13.2.2合同范本效力13.3房屋買賣交易記錄13.3.1交易記錄保存13.3.2交易記錄查詢第十四章合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1單方解除條件14.1.2雙方解除條件14.2合同終止條件14.2.1合同終止事項14.2.2合同終止程序14.3合同解除或終止后的權(quán)益處理14.3.1權(quán)益處理規(guī)定14.3.2權(quán)益處理時限甲方簽字：____________________日期：____年__月__日乙方簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方額外承諾甲方承諾，在房屋交付時，保證房屋符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的要求，且房屋不存在任何法律糾紛。若因房屋本身問題導致的糾紛，由甲方承擔全部責任。2.甲方提前交房獎勵若甲方提前完成房屋交付，甲方將給予乙方人民幣____元作為提前交房獎勵。3.甲方對房屋的修繕責任甲方在房屋交付后，若出現(xiàn)因施工質(zhì)量導致的房屋損壞，甲方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔修復(fù)期間的租金損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方支付首付款的期限乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首付款，否則甲方有權(quán)解除本合同。2.乙方購房資格確認乙方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方提供有效的購房資格證明。若乙方未能提供或提供的購房資格證明無效，導致房屋交易，乙方應(yīng)承擔違約責任。3.乙方對房屋的裝修限制乙方在獲得房屋所有權(quán)后，如需對房屋進行裝修，必須遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，并取得甲方書面同意。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務(wù)費用雙方同意，本次房屋交易的第三方中介服務(wù)費用為人民幣____元，由甲方支付。2.第三方中介的責任第三方中介應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，若因中介服務(wù)導致的糾紛，由第三方中介承擔全部責任。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在房屋交易過程中獲取的雙方個人信息及交易信息予以保密，未經(jīng)雙方書面同意，不得向任何第三方披露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同范本3.房屋現(xiàn)狀照片及視頻4.房屋裝修平面圖5.房屋維修記錄6.物業(yè)管理費繳納證明7.房屋交易稅費清單8.貸款批準證明復(fù)印件9.購房資格證明復(fù)印件10.第三方中介服務(wù)協(xié)議11.房屋評估報告12.物業(yè)公司提供的房屋狀況報告13.房屋交易記錄14.合同解除及終止協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間交付房屋提供虛假房屋信息未履行合同約定的維修責任2.乙方違約行為未按約定時間支付首付款提供虛假購房資格證明未按約定進行房屋裝修3.第三方中介違約行為提供虛假中介服務(wù)未履行保密義務(wù)未按約定提供貸款服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.購房資格證明：證明買家具有購房資格的法律文件。3.物業(yè)管理費：用于物業(yè)公司管理、維護物業(yè)的費用。4.房屋交易稅費：房屋買賣過程中應(yīng)繳納的稅費，包括契稅、個人所得稅等。5.貸款批準證明：銀行批準買家貸款的文件。6.第三方中介：協(xié)助房屋買賣雙方完成交易的機構(gòu)或個人。7.房屋評估報告：對房屋價值、狀況進行評估的報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間交付房屋。解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，或甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按約定時間支付首付款。