拆遷保證書(shū)中的征收補(bǔ)償款支付方式

拆遷保證書(shū)中的征收補(bǔ)償款支付方式合同目錄第一章總則1.1本保證書(shū)的簽訂依據(jù)1.2保證書(shū)的適用范圍1.3保證書(shū)的有效期限第二章拆遷補(bǔ)償款的基本情況2.1拆遷補(bǔ)償款的金額2.2拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算方式2.3拆遷補(bǔ)償款的支付對(duì)象第三章支付方式3.1支付途徑3.2支付時(shí)間3.3支付主體3.4支付憑證第四章支付條件的達(dá)成4.1拆遷補(bǔ)償款的支付條件4.2支付條件的履行4.3支付條件的變更第五章支付過(guò)程的管理5.1支付過(guò)程的監(jiān)督5.2支付過(guò)程的協(xié)調(diào)5.3支付過(guò)程中的問(wèn)題處理第六章支付后的變更與調(diào)整6.1支付金額的變更6.2支付時(shí)間的調(diào)整6.3支付條件的變更與調(diào)整第七章違約責(zé)任7.1支付主體違約的責(zé)任7.2支付對(duì)象違約的責(zé)任7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九章保證書(shū)的解除與終止9.1保證書(shū)的解除條件9.2保證書(shū)的終止條件9.3解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十章附則10.1保證書(shū)的解釋權(quán)10.2保證書(shū)的適用法律10.3保證書(shū)的其他規(guī)定第十一章支付主體信息11.1支付主體的基本情況11.2支付主體的權(quán)利與義務(wù)11.3支付主體的聯(lián)系方式第十二章支付對(duì)象信息12.1支付對(duì)象的基本情況12.2支付對(duì)象的權(quán)利與義務(wù)12.3支付對(duì)象的聯(lián)系方式第十三章附件13.1相關(guān)法律法規(guī)13.2支付憑證樣本13.3其他重要文件第十四章簽署頁(yè)14.1支付主體的簽署14.2支付對(duì)象的簽署14.3見(jiàn)證單位的簽署合同編號(hào)_________第一章總則第一條款本保證書(shū)的簽訂依據(jù)第二條款保證書(shū)的適用范圍第三條款保證書(shū)的有效期限第二章拆遷補(bǔ)償款的基本情況第四條款拆遷補(bǔ)償款的金額第五條款拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算方式第六條款拆遷補(bǔ)償款的支付對(duì)象第三章支付方式第七條款支付途徑第八條款支付時(shí)間第九條款支付主體第十條款支付憑證第四章支付條件的達(dá)成第十一條款拆遷補(bǔ)償款的支付條件第十二條款支付條件的履行第十三條款支付條件的變更第五章支付過(guò)程的管理第十四條款支付過(guò)程的監(jiān)督第十五條款支付過(guò)程的協(xié)調(diào)第十六條款支付過(guò)程中的問(wèn)題處理第六章支付后的變更與調(diào)整第十七條款支付金額的變更第十八條款支付時(shí)間的調(diào)整第十九條款支付條件的變更與調(diào)整第七章違約責(zé)任第二十條款支付主體違約的責(zé)任第二十一條款支付對(duì)象違約的責(zé)任第二十二條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八章?tīng)?zhēng)議解決第二十三條款爭(zhēng)議的解決方式第二十四條款爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)第二十五條款爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九章保證書(shū)的解除與終止第二十六條款保證書(shū)的解除條件第二十七條款保證書(shū)的終止條件第二十八條款解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十章附則第二十九條款保證書(shū)的解釋權(quán)第三十條款保證書(shū)的適用法律第三十一條款保證書(shū)的其他規(guī)定第十一章支付主體信息第三十二條款支付主體的基本情況第三十三條款支付主體的權(quán)利與義務(wù)第三十四條款支付主體的聯(lián)系方式第十二章支付對(duì)象信息第三十五條款支付對(duì)象的基本情況第三十六條款支付對(duì)象的權(quán)利與義務(wù)第三十七條款支付對(duì)象的聯(lián)系方式第十三章附件第三十八條款相關(guān)法律法規(guī)第三十九條款支付憑證樣本第四十條款其他重要文件第十四章簽署頁(yè)第四十一條款支付主體的簽署第四十二條款支付對(duì)象的簽署第四十三條款見(jiàn)證單位的簽署_________________________支付主體：（簽字/蓋章）_________________________支付對(duì)象：（簽字/蓋章）_________________________見(jiàn)證單位：（簽字/蓋章）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方額外承擔(dān)的責(zé)任第十四章附加條款第四十四條款甲方額外承擔(dān)的責(zé)任第四十五條款在保證書(shū)有效期內(nèi)，若因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е虏疬w補(bǔ)償款支付存在困難，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切額外費(fèi)用和責(zé)任。說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在保證書(shū)有效期內(nèi)，因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е虏疬w補(bǔ)償款支付存在困難時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的額外費(fèi)用和責(zé)任。這有助于保障乙方和第三方的合法權(quán)益，確保拆遷補(bǔ)償款的順利支付。2.甲方支付保障第十四章附加條款第四十六條款甲方支付保障第四十七條款甲方應(yīng)在保證書(shū)有效期內(nèi)確保拆遷補(bǔ)償款的支付，如甲方延遲支付或未支付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付乙方延遲支付期間的同等金額的違約金。說(shuō)明：本條款旨在確保甲方在保證書(shū)有效期內(nèi)按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款，以保障乙方和第三方的合法權(quán)益。如甲方延遲支付或未支付，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金，以彌補(bǔ)乙方因延遲支付所造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方提供資料的義務(wù)第十四章附加條款第四十八條款乙方提供資料的義務(wù)第四十九條款乙方應(yīng)在保證書(shū)有效期內(nèi)提供與拆遷補(bǔ)償款支付相關(guān)的所有必要資料，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證明等。如乙方未按約定提供資料，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在保證書(shū)有效期內(nèi)提供與拆遷補(bǔ)償款支付相關(guān)的必要資料的義務(wù)。如乙方未按約定提供資料，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以確保拆遷補(bǔ)償款支付的順利進(jìn)行。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)第十四章附加條款第五十條款乙方的權(quán)利和義務(wù)說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在保證書(shū)有效期內(nèi)享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，以保障甲方和第三方的合法權(quán)益，確保拆遷補(bǔ)償款支付的順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第十四章附加條款第五十二條款第三方中介的職責(zé)說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在拆遷補(bǔ)償款支付過(guò)程中的職責(zé)，以確保拆遷補(bǔ)償款支付的順利進(jìn)行，并維護(hù)甲方、乙方和第三方的合法權(quán)益。2.第三方中介的費(fèi)用和責(zé)任第十四章附加條款第五十四條款第三方中介的費(fèi)用和責(zé)任第五十五條款第三方中介在拆遷補(bǔ)償款支付過(guò)程中應(yīng)收取合理的費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由甲方、乙方和第三方中介協(xié)商確定。如第三方中介未按約定履行職責(zé)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在拆遷補(bǔ)償款支付過(guò)程中的費(fèi)用和責(zé)任。第三方中介應(yīng)收取合理的費(fèi)用，并按約定履行職責(zé)。如未按約定履行，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.相關(guān)政策法規(guī)2.支付憑證樣本3.房產(chǎn)證明4.身份證明5.拆遷補(bǔ)償款計(jì)算公式說(shuō)明6.支付主體和支付對(duì)象的基本情況說(shuō)明7.第三方中介的資質(zhì)證明8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.違約金計(jì)算公式10.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方延遲支付或未支付拆遷補(bǔ)償款2.乙方未按約定提供必要資料3.第三方中介未按約定履行職責(zé)4.支付條件未按約定履行5.支付金額的變更未達(dá)成一致6.支付時(shí)間的調(diào)整未達(dá)成一致7.違約責(zé)任的承擔(dān)方式未按約定三、法律名詞及解釋：1.拆遷補(bǔ)償款：指因城市規(guī)劃、建設(shè)等原因，對(duì)被拆遷人的房屋及其附屬物進(jìn)行拆除，并按照法律規(guī)定給予的補(bǔ)償金額。2.支付主體：指根據(jù)合同約定，有義務(wù)支付拆遷補(bǔ)償款的當(dāng)事人。3.支付對(duì)象：指根據(jù)合同約定，有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償款的當(dāng)事人。4.第三方中介：指在拆遷補(bǔ)償款支付過(guò)程中，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行支付的第三方機(jī)構(gòu)。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的違約賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲支付或未支付拆遷補(bǔ)償款解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可以向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供必要資料解決辦法：甲方可以提醒乙方履行提供資料的義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方可以向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。3.問(wèn)題：第三方中介未按約定履行職責(zé)解決辦法：甲方和乙方可以與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可以向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。4.問(wèn)題：支付條件未按約定履行解決辦法：各方可以根據(jù)合同約定協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可以向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。5.問(wèn)題：支付金額的變更未達(dá)成一致解決辦法：各方可以根據(jù)合同約定協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可以向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。6.問(wèn)題：支付時(shí)間的調(diào)整未達(dá)成一致解決辦法：各方可以根據(jù)合同約定協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，