個人分包合同風(fēng)險防范

個人分包合同風(fēng)險防范合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則1.4合同生效第二章項(xiàng)目范圍與要求2.1項(xiàng)目概述2.2工作內(nèi)容2.3工作標(biāo)準(zhǔn)2.4項(xiàng)目時間第三章分包商選擇3.1分包商資格3.2分包商評估3.3分包商確定3.4分包商責(zé)任第四章合同價格與支付4.1合同價格4.2支付方式4.3價格調(diào)整4.4支付條件第五章合同履行與監(jiān)督5.1工作進(jìn)度5.2質(zhì)量控制5.3安全監(jiān)管5.4變更管理第六章違約責(zé)任與風(fēng)險防范6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3風(fēng)險防范措施6.4爭議解決第七章保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3信息共享限制7.4違約責(zé)任第八章合同的變更、解除與終止8.1變更條件8.2解除與終止條件8.3解除與終止的程序8.4解除與終止后的權(quán)利義務(wù)第九章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓9.2合同繼承9.3轉(zhuǎn)讓與繼承的限制9.4轉(zhuǎn)讓與繼承的通知第十章不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力的后果10.3不可抗力的通知10.4不可抗力的應(yīng)對措施第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)11.4訴訟或仲裁時效第十二章合同的簽署與備案12.1簽署程序12.2簽署要求12.3合同備案12.4備案后的效力第十三章合同的監(jiān)督與檢查13.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)13.2檢查權(quán)責(zé)13.3檢查程序13.4檢查結(jié)果的處理第十四章附則14.1合同的解釋14.2合同的修訂14.3合同的解除14.4合同的終止和解除后的處理合同編號：_______第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱）。1.1.2甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。1.2合同目的1.2.1甲方將（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目的（分包工作內(nèi)容）分包給乙方實(shí)施。1.2.2乙方愿意接受甲方的分包，按合同約定完成分包工作。1.3合同原則1.3.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.3.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。1.4合同生效1.4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章項(xiàng)目范圍與要求2.1項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：________________。2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________。2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________。2.1.4項(xiàng)目工期：________________。2.2工作內(nèi)容2.2.1乙方分包工作范圍：________________。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成分包工作，并保證分包工作的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足項(xiàng)目總體要求。2.3工作標(biāo)準(zhǔn)2.3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)文件、施工圖紙、施工規(guī)范等要求進(jìn)行分包工作。2.3.2乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求進(jìn)行分包工作。2.4項(xiàng)目時間2.4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目工期要求，合理安排分包工作的進(jìn)度。2.4.2乙方應(yīng)保證分包工作在合同約定的工期內(nèi)完成，如需延期，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意。第三章分包商選擇3.1分包商資格3.1.1乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的從事分包工作的資質(zhì)條件。3.1.2乙方應(yīng)具備與分包工作相適應(yīng)的施工人員、設(shè)備、材料等資源。3.2分包商評估3.2.1甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行資質(zhì)審查、實(shí)地考察等評估。3.2.2甲方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果，確定乙方是否具備分包資格。3.3分包商確定3.3.1甲方應(yīng)在評估合格的分包商中，根據(jù)綜合評價選擇乙方作為分包商。3.3.2甲方與乙方簽訂分包合同，明確分包工作的內(nèi)容、要求、期限等。3.4分包商責(zé)任3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成分包工作，并承擔(dān)分包工作中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等責(zé)任。3.4.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督、檢查，確保分包工作的順利進(jìn)行。第四章合同價格與支付4.1合同價格4.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的分包工作預(yù)算，報價并報價明細(xì)。4.1.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，對乙方的報價進(jìn)行審核，確認(rèn)合同價格。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款比例，向乙方支付分包工作款項(xiàng)。4.2.2乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票，甲方按照約定時間支付。4.3價格調(diào)整4.3.1合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致分包工作成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。4.3.2價格調(diào)整的具體事項(xiàng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報相關(guān)部門審批。4.4支付條件4.4.1乙方完成合同約定的分包工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。4.4.2乙方提供完整的工程資料、驗(yàn)收報告等，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五章合同履行與監(jiān)督5.1工作進(jìn)度5.1.1乙方應(yīng)按照合同第八章合同的變更、解除與終止8.1變更條件8.1.1在合同履行過程中，如遇國家法律法規(guī)、政策變化，或甲方需求發(fā)生重大變化，可能導(dǎo)致合同內(nèi)容、標(biāo)的、履行期限等變更的，雙方可協(xié)商變更合同。8.1.2變更事項(xiàng)應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并報相關(guān)部門審批。8.2解除與終止條件8.2.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除或終止合同。8.2.2解除與終止事項(xiàng)應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報相關(guān)部門審批。8.3解除與終止的程序8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，辦理解除與終止手續(xù)。8.3.2解除與終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善處理與分包工作相關(guān)的遺留問題。8.4解除與終止后的權(quán)利義務(wù)8.4.1解除與終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本合同解除與終止前的權(quán)利義務(wù)仍然有效。8.4.2解除與終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第九章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓9.1.1在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.1.2甲方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，但甲方將項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓給第三方，且乙方同意繼續(xù)履行合同的，不視為轉(zhuǎn)讓。9.2合同繼承9.2.1如甲方發(fā)生合并、分立、解散等情形，本合同由合并、分立、解散后的繼承人繼續(xù)履行。9.2.2如乙方發(fā)生合并、分立、解散等情形，本合同由合并、分立、解散后的繼承人繼續(xù)履行。9.3轉(zhuǎn)讓與繼承的限制9.3.1合同轉(zhuǎn)讓與繼承應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并報相關(guān)部門審批。9.3.2轉(zhuǎn)讓與繼承不得損害國家利益、社會公共利益和對方合法權(quán)益。9.4轉(zhuǎn)讓與繼承的通知9.4.1合同轉(zhuǎn)讓與繼承事項(xiàng)，一方應(yīng)書面通知對方。9.4.2對方收到通知后，應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)予以確認(rèn)。第十章不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.1.2雙方應(yīng)按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，共同認(rèn)定不可抗力事件。10.2不可抗力的后果10.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，不視為違約。10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并采取相應(yīng)措施減輕損失。10.3不可抗力的通知10.3.1一方發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)立即書面通知對方。10.3.2對方收到通知后，應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)予以確認(rèn)。10.4不可抗力的應(yīng)對措施10.4.1雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件的影響。10.4.2雙方應(yīng)按合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)不可抗力事件造成的損失。第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)11.3.1雙方同意將爭議提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。11.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.4訴訟或仲裁時效11.4.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)提出。第十二章合同的簽署與備案12.1簽署程序12.1.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)條款1.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工等工作，并對項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等負(fù)責(zé)。1.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求乙方按照合同約定完成分包工作。1.1.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方的工程款項(xiàng)。1.2甲方額外責(zé)任1.2.1甲方應(yīng)保證分包工作的合法性，確保分包工作不違反國家法律法規(guī)。1.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與分包工作相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。1.2.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，提供乙方所需的工作場地、施工設(shè)備等。1.3甲方權(quán)利限制1.3.1甲方不得無故干涉乙方的正常工作，不得要求乙方違反合同約定進(jìn)行工作。1.3.2甲方不得隨意解除或終止合同，除非出現(xiàn)合同約定的解除或終止條件。1.3.3甲方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)乙方同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)條款2.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成分包工作，并保證分包工作的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求。2.1.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督、檢查，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。2.1.3乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付合同價款。2.2乙方額外責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)保證分包工作的合法性，確保分包工作不違反國家法律法規(guī)。2.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)分包工作的安全防護(hù)措施，確保分包工作過程中的安全。2.2.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向甲方提供合格的工程成果。2.3乙方權(quán)利限制2.3.1乙方不得無故拖延工期，不得違反合同約定進(jìn)行工作。2.3.2乙方不得擅自將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)甲方同意。2.3.3乙方在合同履行過程中遇到不可抗力事件時，應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介條款3.1.1當(dāng)甲乙雙方同意引入第三方中介時，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.1.2第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成合同的簽訂、履行等相關(guān)工作。3.1.3第三方中介在合同履行過程中的行為，由中介方自行負(fù)責(zé)，與甲乙雙方無關(guān)。3.2第三方中介額外責(zé)任3.2.1第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.2第三方中介在協(xié)助甲乙雙方履行合同過程中，不得收取乙方的任何費(fèi)用。3.2.3第三方中介應(yīng)保密合同履行過程中的相關(guān)信息，不得泄露給無關(guān)方。3.3第三方中介權(quán)利限制3.3.1第三方中介不得濫用其地位，干涉甲乙雙方的正常合同履行。3.3.2第三方中介不得隨意解除或終止合同，除非出現(xiàn)合同約定的解除或終止條件。3.3.3第三方中介不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)甲乙雙方同意。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.分包工作范圍詳細(xì)說明2.施工圖紙和技術(shù)文件3.分包商評估報告4.合同價格明細(xì)表5.付款憑證和支付記錄6.工程驗(yàn)收報告7.安全防護(hù)措施方案8.不可抗力事件證明文件9.合同變更、解除和終止的書面協(xié)議10.合同轉(zhuǎn)讓和繼承的書面協(xié)議11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.爭議解決裁決書13.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成分包工作，或分包工作質(zhì)量不符合要求。2.乙方未按照合同約定時間完成分包工作，導(dǎo)致工期延誤。3.乙方未按照甲方要求進(jìn)行整改，或拒絕接受甲方監(jiān)督、檢查。4.乙方未按照合同約定支付合同價款。5.甲方未按照合同約定支付乙方工程款項(xiàng)。6.甲方未按照合同約定提供工作場地、施工設(shè)備等。7.甲方無故干涉乙方正常工作，或要求乙方違反合同約定進(jìn)行工作。8.甲方隨意解除或終止合同，或未按約定條件解除或終止合同。9.甲方將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方同意。10.乙方未保證分包工作合法性，導(dǎo)致分包工作違反國家法律法規(guī)。11.乙方未負(fù)責(zé)分包工作的安全防護(hù)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。12.乙方未按照合同約定向甲方提供合格的工程成果。13.乙方無故拖延工期，或違反合同約定進(jìn)行工作。14.乙方擅自將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意。15.第三方中介未按照甲乙雙方要求協(xié)助完成合同相關(guān)工作。16.第三方中介收取乙方費(fèi)用，或?yàn)E用其地位干涉甲乙雙方正常合同履行。17.第三方中介隨意解除或終止合同，或未按約定條件解除或終止合同。18.第三方中介將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲乙雙方同意。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.分包：將主合同的一部分工作