租房轉(zhuǎn)租三方協(xié)議范本

租房轉(zhuǎn)租三方協(xié)議范本合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2本協(xié)議的簽訂目的1.3本協(xié)議的簽訂主體第二章房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)及使用情況2.2房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)2.3房屋的設(shè)施與條件第三章轉(zhuǎn)租主體及條件3.1轉(zhuǎn)租人的主體資格3.2轉(zhuǎn)租人應(yīng)滿足的條件3.3轉(zhuǎn)租人的權(quán)利與義務(wù)第四章承租人主體及條件4.1承租人的主體資格4.2承租人應(yīng)滿足的條件4.3承租人的權(quán)利與義務(wù)第五章租賃期限及租金5.1租賃期限的確定5.2租金的確定及支付方式5.3租金的調(diào)整機(jī)制第六章房屋使用及管理6.1房屋的使用范圍6.2房屋的維護(hù)與管理6.3房屋的維修責(zé)任第七章轉(zhuǎn)租手續(xù)及費(fèi)用7.1轉(zhuǎn)租手續(xù)的辦理7.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用的計(jì)算及支付7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用的退還第八章合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件8.3合同終止后的相關(guān)處理第九章違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的賠償方式第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效10.3爭(zhēng)議解決的主體第十一章附則11.1本協(xié)議的生效條件11.2本協(xié)議的終止條件11.3本協(xié)議的修改及補(bǔ)充第十二章租賃合同附件12.1房屋所有權(quán)證明12.2轉(zhuǎn)租人身份證明12.3承租人身份證明第十三章其他約定13.1房屋保險(xiǎn)的購買及責(zé)任13.2房屋轉(zhuǎn)讓或出租的相關(guān)手續(xù)13.3房屋租賃市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定第十四章簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3房屋所有權(quán)人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2本協(xié)議的簽訂目的1.3本協(xié)議的簽訂主體第二章房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)及使用情況2.2房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)2.3房屋的設(shè)施與條件第三章轉(zhuǎn)租主體及條件3.1轉(zhuǎn)租人的主體資格3.2轉(zhuǎn)租人應(yīng)滿足的條件3.3轉(zhuǎn)租人的權(quán)利與義務(wù)第四章承租人主體及條件4.1承租人的主體資格4.2承租人應(yīng)滿足的條件4.3承租人的權(quán)利與義務(wù)第五章租賃期限及租金5.1租賃期限的確定5.2租金的確定及支付方式5.3租金的調(diào)整機(jī)制第六章房屋使用及管理6.1房屋的使用范圍6.2房屋的維護(hù)與管理6.3房屋的維修責(zé)任第七章轉(zhuǎn)租手續(xù)及費(fèi)用7.1轉(zhuǎn)租手續(xù)的辦理7.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用的計(jì)算及支付7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用的退還第八章合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件8.3合同終止后的相關(guān)處理第九章違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的賠償方式第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效10.3爭(zhēng)議解決的主體第十一章附則11.1本協(xié)議的生效條件11.2本協(xié)議的終止條件11.3本協(xié)議的修改及補(bǔ)充第十二章租賃合同附件12.1房屋所有權(quán)證明12.2轉(zhuǎn)租人身份證明12.3承租人身份證明第十三章其他約定13.1房屋保險(xiǎn)的購買及責(zé)任13.2房屋轉(zhuǎn)讓或出租的相關(guān)手續(xù)13.3房屋租賃市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定第十四章簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3房屋所有權(quán)人簽字蓋章多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方權(quán)利和義務(wù)的額外規(guī)定1.1.1甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及設(shè)施的安全狀況。1.1.2甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施正常運(yùn)作，如水、電、暖氣等。1.1.3甲方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)房屋保險(xiǎn)的費(fèi)用。1.2乙方權(quán)利和義務(wù)的額外規(guī)定1.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及相關(guān)設(shè)施。1.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。1.2.3乙方應(yīng)遵守房屋所在社區(qū)的規(guī)章制度，不得違規(guī)行為。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方權(quán)利和義務(wù)的額外規(guī)定2.1.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理改造和裝修。2.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)因改造和裝修導(dǎo)致的費(fèi)用及責(zé)任。2.1.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)。2.2甲方權(quán)利和義務(wù)的額外規(guī)定2.2.1甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)信息和文件，如房屋所有權(quán)證明、租賃合同等。2.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)和相關(guān)證件。2.2.3甲方應(yīng)在合同期內(nèi)履行房屋維修和保養(yǎng)的義務(wù)。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介方的權(quán)利和義務(wù)規(guī)定3.1.1中介方有權(quán)收取中介費(fèi)用，并按照約定進(jìn)行支付。3.1.2中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助雙方完成租賃手續(xù)。3.1.3中介方在合同期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)一定的協(xié)調(diào)和解決問題職責(zé)。3.2甲方和乙方的義務(wù)規(guī)定3.2.1甲方和乙方應(yīng)按照中介方的指示和要求，提供相關(guān)資料和信息。3.2.2甲方和乙方應(yīng)支付中介費(fèi)用，并按照約定時(shí)間進(jìn)行支付。3.2.3甲方和乙方應(yīng)配合中介方完成租賃手續(xù)和相關(guān)證件的辦理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.轉(zhuǎn)租人身份證明3.承租人身份證明4.房屋設(shè)施清單5.租賃合同附件6.房屋維修記錄7.房屋保險(xiǎn)單據(jù)8.轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)支付憑證9.租金支付記錄10.房屋轉(zhuǎn)讓或出租的相關(guān)手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)租人未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)視為違約。2.承租人未按時(shí)支付租金或未合理使用房屋及設(shè)施視為違約。3.甲方未保證房屋設(shè)施正常運(yùn)作或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)視為違約。4.中介方未提供真實(shí)準(zhǔn)確的房屋信息或未協(xié)助完成租賃手續(xù)視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：承租人在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)租給他人的行為。2.租金：承租人按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。3.違約：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.違約責(zé)任：違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的手續(xù)費(fèi)金額，必要時(shí)可通過法律途徑解決。2.問題：房屋設(shè)施損壞維修責(zé)任歸屬解決辦法：根據(jù)損壞原因和雙方約定確定責(zé)任方，并由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：租金支付延遲解決辦法：甲方催告乙方支付租金，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，否則甲方有權(quán)采取法律手段。4.問題：房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違