店鋪接盤協(xié)議范本

店鋪接盤協(xié)議范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂目的1.3合同適用范圍1.4合同解釋權(quán)第二章店鋪基本情況2.1店鋪概況2.2店鋪經(jīng)營范圍2.3店鋪資產(chǎn)狀況2.4店鋪現(xiàn)有員工第三章接盤條件3.1接盤方的資格要求3.2接盤方的義務(wù)與責(zé)任3.3接盤方的權(quán)利與利益3.4接盤方的資信證明第四章接盤價格與支付方式4.1接盤價格4.2支付方式4.3支付時間4.4價款支付的違約責(zé)任第五章店鋪交接5.1交接時間5.2交接地點5.3交接事項5.4交接后的責(zé)任承擔(dān)第六章店鋪經(jīng)營權(quán)與所有權(quán)6.1接盤后的經(jīng)營權(quán)歸屬6.2接盤后的所有權(quán)歸屬6.3經(jīng)營權(quán)與所有權(quán)的變更6.4經(jīng)營權(quán)與所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓第七章店鋪管理與運營7.1接盤方的管理責(zé)任7.2接盤方的運營策略7.3原店主的協(xié)助義務(wù)7.4經(jīng)營管理風(fēng)險承擔(dān)第八章合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件8.3合同終止后的責(zé)任處理8.4合同變更與終止的違約責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1接盤方的違約責(zé)任9.2原店主的違約責(zé)任9.3雙方的其他違約行為及責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時效10.4法律適用第十一章保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保密義務(wù)11.3保密信息的例外情況11.4違約泄露的賠償責(zé)任第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改12.3合同的解除12.4解除合同的條件與程序第十三章附則13.1合同的簽署13.2合同的副本13.3合同的保管13.4合同的生效日期第十四章附件14.1店鋪資產(chǎn)清單14.2接盤方資信證明文件14.3其他相關(guān)文件合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂主體1.1.1接盤方名稱：_________1.1.2原店主名稱：_________1.2合同簽訂目的1.2.1目的說明：本合同旨在明確接盤方對店鋪的接盤、運營和管理等相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益。1.3合同適用范圍1.3.1適用范圍：本合同適用于接盤方接盤原店主店鋪的所有相關(guān)事宜。1.4合同解釋權(quán)1.4.1解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸接盤方和原店主共同所有。第二章店鋪基本情況2.1店鋪概況2.1.1店鋪名稱：_________2.1.2店鋪地址：_________2.2店鋪經(jīng)營范圍2.2.1經(jīng)營范圍：_________2.3店鋪資產(chǎn)狀況2.3.1資產(chǎn)狀況說明：_________2.4店鋪現(xiàn)有員工2.4.1員工人數(shù)：_________2.4.2員工名單：附錄一第三章接盤條件3.1接盤方的資格要求3.2接盤方的義務(wù)與責(zé)任3.2.1義務(wù)與責(zé)任：接盤方應(yīng)承擔(dān)店鋪接盤后的各項經(jīng)營風(fēng)險和法律責(zé)任。3.3接盤方的權(quán)利與利益3.3.1權(quán)利與利益：接盤方有權(quán)享受店鋪經(jīng)營所帶來的利益，并按照合同約定獲得支持與協(xié)助。3.4接盤方的資信證明3.4.1資信證明：接盤方應(yīng)向原店主提供資信證明文件，以證明其具備接盤資格。第四章接盤價格與支付方式4.1接盤價格4.1.1價格確定：接盤價格為本店鋪資產(chǎn)評估價值的_________%。4.2支付方式4.2.1支付方式：接盤方應(yīng)按照合同約定的分期付款方式進(jìn)行支付。4.3支付時間4.3.1支付時間表：接盤方應(yīng)按照合同約定的時間表進(jìn)行分期付款。4.4價款支付的違約責(zé)任4.4.1違約責(zé)任：接盤方未按約定時間支付價款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五章店鋪交接5.1交接時間5.1.1交接時間：本合同簽訂后________個工作日內(nèi)完成店鋪交接。5.2交接地點5.2.1交接地點：店鋪所在地。5.3交接事項5.3.1交接事項清單：附錄二5.4交接后的責(zé)任承擔(dān)5.4.1責(zé)任承擔(dān)：接盤方自交接之日起承擔(dān)店鋪的經(jīng)營風(fēng)險和法律責(zé)任。第六章店鋪經(jīng)營權(quán)與所有權(quán)6.1接盤后的經(jīng)營權(quán)歸屬6.1.1經(jīng)營權(quán)歸屬：接盤方自交接之日起擁有店鋪的經(jīng)營權(quán)。6.2接盤后的所有權(quán)歸屬6.2.1所有權(quán)歸屬：店鋪的所有權(quán)仍歸原店主所有。6.3經(jīng)營權(quán)與所有權(quán)的變更6.3.1變更條件：如接盤方需變更經(jīng)營權(quán)與所有權(quán)的，應(yīng)與原店主協(xié)商一致。6.4經(jīng)營權(quán)與所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓6.4.1轉(zhuǎn)讓條件：接盤方如需轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)與所有權(quán)的，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得原店主書面同意。第八章合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.1.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止的條件8.2.1終止條件：合同終止的條件如下：8.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.1.2接盤方嚴(yán)重違反合同約定，原店主有權(quán)解除合同；8.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.3合同終止后的責(zé)任處理8.3.1責(zé)任處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.4合同變更與終止的違約責(zé)任8.4.1違約責(zé)任：如雙方違反合同變更或終止條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1接盤方的違約責(zé)任9.1.1違約責(zé)任：接盤方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2原店主的違約責(zé)任9.2.1違約責(zé)任：原店主違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3雙方的其他違約行為及責(zé)任9.3.1違約行為及責(zé)任：雙方的其他違約行為及責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定處理。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1方式選擇：雙方可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。10.2爭議解決地點10.2.1地點選擇：爭議解決地點為合同簽訂地。10.3爭議解決時效10.3.1時效規(guī)定：雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)解決爭議。10.4法律適用10.4.1法律選擇：本合同的簽訂、履行、變更、終止及解決爭議均適用中華人民共和國法律。第十一章保密條款11.1保密信息的范圍11.1.1信息范圍：包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、經(jīng)營策略等。11.2保密信息的保密義務(wù)11.2.1保密義務(wù)：雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得泄露。11.3保密信息的例外情況11.3.1例外情況：法律要求透露或保密信息已為公眾所知等特殊情況。11.4違約泄露的賠償責(zé)任11.4.1賠償責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件12.1.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改12.2.1修改條件：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同的解除12.3.1解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.4解除合同的條件與程序12.4.1條件與程序：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。第十三章附則13.1合同的簽署13.1.1簽署方式：本合同采用書面形式簽署。13.2合同的副本13.2.1副本數(shù)量：雙方各執(zhí)一份合同副本。13.3合同的保管13.3.1保管責(zé)任：雙方均有保管合同副本的義務(wù)，確保合同的安全與完整。13.4合同的生效日期13.4.1生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章附件14.1店鋪資產(chǎn)清單14.2接盤方資信證明文件14.3其他相關(guān)文件合同編號_________甲方（原店主）：_________乙方（接盤方）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時1.1甲方單方面解除合同1.1.1解除條件：在合同履行期間，如甲方遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，甲方有權(quán)單方面解除合同。1.1.2通知義務(wù)：甲方應(yīng)在解除合同前至少30天通知乙方，并說明解除合同的理由。1.2甲方對店鋪的優(yōu)先購買權(quán)1.2.1優(yōu)先購買權(quán)：如甲方欲出售店鋪，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。1.2.2通知義務(wù)：甲方應(yīng)在出售店鋪前至少30天通知乙方，并提供出售條件和價格。附加條款二：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時2.1乙方提前接盤2.1.1提前接盤條件：如乙方需提前接盤，應(yīng)提前至少60天向甲方提出書面申請。2.1.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)在收到乙方申請后30天內(nèi)答復(fù)，并根據(jù)實際情況決定是否同意提前接盤。2.2乙方對店鋪的改造權(quán)2.2.1改造權(quán)：乙方在接盤后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對店鋪進(jìn)行改造和裝修。2.2.2通知義務(wù)：乙方在進(jìn)行改造前應(yīng)通知甲方，并取得甲方的書面同意。附加條款三：當(dāng)有第三方中介時3.1第三方中介的角色3.1.1中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成店鋪的交接和后續(xù)事宜。3.1.2中介費用：雙方應(yīng)按照約定向中介支付中介費用。3.2第三方中介的違約責(zé)任3.2.1違約責(zé)任：如中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2.2賠償責(zé)任：中介因違約行為給雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店鋪資產(chǎn)清單2.接盤方資信證明文件3.合同簽訂授權(quán)書（如有）4.店鋪經(jīng)營范圍許可證5.店鋪現(xiàn)有員工名單及勞動合同6.接盤方經(jīng)營計劃書7.合同解除協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.爭議解決機構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書（如有）10.其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.接盤方未按約定時間支付價款認(rèn)定：接盤方未在約定的時間內(nèi)支付價款，視為違約行為。2.原店主未按約定提供店鋪資產(chǎn)或信息認(rèn)定：原店主未在約定的時間內(nèi)提供店鋪資產(chǎn)或信息，視為違約行為。3.接盤方未履行合同約定的經(jīng)營義務(wù)認(rèn)定：接盤方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動，視為違約行為。4.原店主未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)認(rèn)定：原店主未按照合同約定提供必要的協(xié)助，視為違約行為。5.第三方中介未履行協(xié)助義務(wù)或造成損失認(rèn)定：第三方中介未按照合同約定協(xié)助雙方完成交接事宜，或因中介行為導(dǎo)致雙方損失，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約損失賠償金。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。5.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.交接時店鋪資產(chǎn)不完整或信息不準(zhǔn)確解決辦法：雙方應(yīng)共同委托第三方機構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)清查，確認(rèn)資產(chǎn)完整性，并重新簽訂交接協(xié)議。2.接盤方資金不足導(dǎo)致無法支付價款解決辦法：接盤方應(yīng)提供資金證明或擔(dān)保，以確保能夠按期支付價款。3.經(jīng)營過程中出現(xiàn)經(jīng)營困難或虧損解決辦法：接盤方應(yīng)制定合理的經(jīng)營策略，積極改善經(jīng)營狀況，必要時可與甲方協(xié)商尋求幫助。4.合同爭議發(fā)生解決辦法：