招標(biāo)文件建筑工程招標(biāo)邀請(qǐng)

招標(biāo)文件建筑工程招標(biāo)邀請(qǐng)合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3法律法規(guī)適用1.4招投標(biāo)原則第二章招標(biāo)人信息2.1招標(biāo)人名稱(chēng)與資質(zhì)2.2招標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人2.3招標(biāo)人聯(lián)系方式第三章工程項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)與地點(diǎn)3.2工程規(guī)模與內(nèi)容3.3工程預(yù)算與資金3.4工程進(jìn)度要求第四章投標(biāo)人資格要求4.1投標(biāo)人基本條件4.2投標(biāo)人資質(zhì)證書(shū)4.3投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求4.4投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況第五章投標(biāo)文件要求5.1投標(biāo)文件的組成5.2投標(biāo)文件的提交5.3投標(biāo)文件的澄清與修改5.4投標(biāo)文件的保密第六章投標(biāo)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)6.1評(píng)審委員會(huì)組成6.2評(píng)審方法與標(biāo)準(zhǔn)6.3評(píng)審結(jié)果公示6.4評(píng)審過(guò)程中的異議與投訴第七章合同簽訂與履約7.1合同簽訂流程7.2合同內(nèi)容與條款7.3合同變更與解除7.4合同違約責(zé)任第八章工程質(zhì)量與驗(yàn)收8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2工程驗(yàn)收程序8.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4工程質(zhì)量保修第九章工程款項(xiàng)與支付9.1款項(xiàng)支付方式9.2款項(xiàng)支付時(shí)間9.3款項(xiàng)支付條件9.4款項(xiàng)的扣除與退還第十章工期延誤與索賠10.1工期延誤的責(zé)任10.2工期延誤的索賠程序10.3工期延誤的索賠金額10.4工期延誤的解決方式第十一章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約行為與責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的終止條件12.4合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的修改與替換13.4合同的解除與終止第十四章合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署時(shí)間14.3合同簽署主體14.4合同簽署代表的授權(quán)證明合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同旨在明確招標(biāo)人與投標(biāo)人之間的權(quán)利和義務(wù)，保證工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)招標(biāo)人提出的招標(biāo)要求。1.1.2本項(xiàng)目通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的投標(biāo)人承擔(dān)工程項(xiàng)目。1.2定義與解釋1.2.1本合同下列詞語(yǔ)應(yīng)具有如下含義：（1）招標(biāo)人：指_________（2）投標(biāo)人：指_________（3）工程項(xiàng)目：指_________（4）招標(biāo)文件：指_________（5）投標(biāo)文件：指_________1.3法律法規(guī)適用1.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。1.4招投標(biāo)原則1.4.1公開(kāi)原則：招標(biāo)過(guò)程應(yīng)公開(kāi)透明，確保所有符合條件的投標(biāo)人平等參與投標(biāo)。1.4.2公平原則：招標(biāo)人和投標(biāo)人應(yīng)遵循公平原則，不得有任何損害其他投標(biāo)人利益的行為。1.4.3公正原則：招標(biāo)人和投標(biāo)人應(yīng)遵循公正原則，確保招標(biāo)過(guò)程的公正性和公正評(píng)價(jià)。1.4.4誠(chéng)實(shí)信用原則：招標(biāo)人和投標(biāo)人應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得有欺詐、虛假陳述等行為。第二章招標(biāo)人信息2.1招標(biāo)人名稱(chēng)與資質(zhì)2.1.1招標(biāo)人全稱(chēng)：_________2.1.2招標(biāo)人資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：_________2.2招標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人2.2.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名：_________2.2.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式：_________2.3招標(biāo)人聯(lián)系方式2.3.1聯(lián)系人姓名：_________2.3.2聯(lián)系電話(huà)：_________2.3.3電子郵箱：_________第三章工程項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)與地點(diǎn)3.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_________3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________3.2工程規(guī)模與內(nèi)容3.2.1工程規(guī)模：_________3.2.2工程內(nèi)容：_________3.3工程預(yù)算與資金3.3.1工程預(yù)算：_________3.3.2資金來(lái)源：_________3.4工程進(jìn)度要求3.4.1工程計(jì)劃工期：_________3.4.2工程進(jìn)度要求：_________第四章投標(biāo)人資格要求4.1投標(biāo)人基本條件4.1.1投標(biāo)人應(yīng)具備獨(dú)立法人資格。4.1.2投標(biāo)人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)。4.1.4投標(biāo)人應(yīng)具備與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的技術(shù)、人員、設(shè)備等資源。4.2投標(biāo)人資質(zhì)證書(shū)4.2.1投標(biāo)人應(yīng)提供資質(zhì)證書(shū)副本。4.2.2投標(biāo)人應(yīng)提供資質(zhì)證書(shū)有效期的證明文件。4.3投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求4.3.1投標(biāo)人應(yīng)提供近三年內(nèi)類(lèi)似工程項(xiàng)目的業(yè)績(jī)證明。4.3.2投標(biāo)人應(yīng)提供業(yè)績(jī)工程的成功案例、合同履行情況等證明材料。4.4投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況4.4.1投標(biāo)人應(yīng)提供近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表。4.4.2投標(biāo)人應(yīng)提供銀行出具的資信證明。第五章投標(biāo)文件要求5.1投標(biāo)文件的組成5.1.1投標(biāo)文件應(yīng)包括：投標(biāo)函、投標(biāo)保證金、資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件、業(yè)績(jī)證明、財(cái)務(wù)報(bào)表、投標(biāo)方案等。5.1.2投標(biāo)文件應(yīng)使用中文編寫(xiě)，一式肆份，裝訂成冊(cè)。5.2投標(biāo)文件的提交5.2.1投標(biāo)人應(yīng)在截止日期前將投標(biāo)文件提交至招標(biāo)人指定的地點(diǎn)。5.2.2投標(biāo)人應(yīng)保證投標(biāo)文件的密封性，并在封面上注明項(xiàng)目名稱(chēng)和投標(biāo)人名稱(chēng)。5.3投標(biāo)文件的澄清與修改5.3.1投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件后，可以在投標(biāo)截止時(shí)間之前對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清或修改。5.3.2澄清或修改應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式提交，并加蓋投標(biāo)人公章。5.4投標(biāo)文件的保密5.4.第八章工程質(zhì)量與驗(yàn)收8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。8.1.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。8.2工程驗(yàn)收程序8.2.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段。8.2.2初步驗(yàn)收應(yīng)在工程完成后進(jìn)行，最終驗(yàn)收應(yīng)在工程保修期滿(mǎn)后進(jìn)行。8.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1初步驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件《初步驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。8.3.2最終驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件《最終驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。8.4工程質(zhì)量保修8.4.1投標(biāo)人應(yīng)提供工程質(zhì)量保修書(shū)，明確保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。8.4.2保修期限自工程交付之日起計(jì)算，具體保修期限詳見(jiàn)附件《工程質(zhì)量保修書(shū)》。第九章工程款項(xiàng)與支付9.1款項(xiàng)支付方式9.1.1工程款項(xiàng)的支付方式分為進(jìn)度付款和竣工付款。9.1.2進(jìn)度付款按工程進(jìn)度的完成情況進(jìn)行支付。9.1.3竣工付款在工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行。9.2款項(xiàng)支付時(shí)間9.2.1進(jìn)度付款的時(shí)間和比例詳見(jiàn)附件《進(jìn)度付款時(shí)間表》。9.2.2竣工付款的時(shí)間和比例詳見(jiàn)附件《竣工付款時(shí)間表》。9.3款項(xiàng)支付條件9.3.1進(jìn)度付款的條件包括但不限于工程進(jìn)度的完成、質(zhì)量合格等。9.3.2竣工付款的條件包括但不限于工程驗(yàn)收合格、保修書(shū)交付等。9.4款項(xiàng)的扣除與退還9.4.1款項(xiàng)的扣除和退還按照附件《款項(xiàng)扣除與退還規(guī)定》執(zhí)行。第十章工期延誤與索賠10.1工期延誤的責(zé)任10.1.1因招標(biāo)人原因?qū)е鹿て谘诱`的，由招標(biāo)人承擔(dān)責(zé)任。10.1.2因投標(biāo)人原因?qū)е鹿て谘诱`的，由投標(biāo)人承擔(dān)責(zé)任。10.2工期延誤的索賠程序10.2.1工期延誤的索賠應(yīng)按附件《工期延誤索賠程序》進(jìn)行。10.2.2索賠應(yīng)在工期延誤發(fā)生后的一個(gè)月內(nèi)提出。10.3工期延誤的索賠金額10.3.1工期延誤的索賠金額根據(jù)附件《工期延誤索賠金額計(jì)算方法》進(jìn)行計(jì)算。10.3.2索賠金額包括工期延誤導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.4工期延誤的解決方式10.4.1工期延誤的解決方式包括但不限于延長(zhǎng)工期、增加費(fèi)用等。第十一章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約行為與責(zé)任11.1.1招標(biāo)人和投標(biāo)人的違約行為及責(zé)任詳見(jiàn)附件《違約行為及責(zé)任》。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2.2雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商和調(diào)解解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定。11.3.2若選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)________。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行承擔(dān)。第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。12.2合同的變更程序12.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。12.2.2合同變更不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。12.3合同的終止條件12.3.1合同終止的條件詳見(jiàn)附件《合同終止條件》。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.4合同終止后的權(quán)利與義務(wù)12.4.1合同終止后，多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需的部分材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。若乙方未經(jīng)甲方同意自行更換供應(yīng)商，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在甲方要求時(shí)提供工程進(jìn)度報(bào)表。若乙方未能按照約定的進(jìn)度完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)延期交付的違約責(zé)任。3.甲方驗(yàn)收工程甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。若乙方未能通過(guò)驗(yàn)收，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并重新提交驗(yàn)收。整改期間造成的費(fèi)用和延誤由乙方承擔(dān)。4.甲方調(diào)整工程內(nèi)容甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程內(nèi)容。乙方應(yīng)按照甲方的調(diào)整要求進(jìn)行相應(yīng)的變更。若調(diào)整導(dǎo)致額外費(fèi)用或工期延誤，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償或調(diào)整工程進(jìn)度。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。工程完成后，乙方應(yīng)保證工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。若工程質(zhì)量存在問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改和賠償責(zé)任。2.乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，并在甲方要求時(shí)提供工程進(jìn)度報(bào)表。若乙方未能按照約定的進(jìn)度完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)延期交付的違約責(zé)任。3.乙方負(fù)責(zé)工程保修乙方應(yīng)對(duì)工程提供保修服務(wù)。保修期限自工程交付之日起計(jì)算，具體保修期限詳見(jiàn)附件《工程質(zhì)量保修書(shū)》。若工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。若乙方未能通過(guò)驗(yàn)收，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并重新提交驗(yàn)收。整改期間造成的費(fèi)用和延誤由乙方承擔(dān)。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)組織招標(biāo)活動(dòng)，包括編制招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)公告、接收投標(biāo)文件、組織投標(biāo)評(píng)審等。第三方中介應(yīng)保證招標(biāo)過(guò)程的公開(kāi)、公平和公正。2.第三方中介的獨(dú)立性第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方和乙方的控制。第三方中介的評(píng)審結(jié)果應(yīng)有權(quán)威性，并對(duì)評(píng)審過(guò)程和結(jié)果負(fù)責(zé)。3.第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方協(xié)商確定。報(bào)酬金額應(yīng)在合同中明確，并根據(jù)實(shí)際工作量進(jìn)行支付。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)招標(biāo)過(guò)程中的相關(guān)信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第三方中介應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得有違法行為。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.初步驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.最終驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.進(jìn)度付款時(shí)間表5.竣工付款時(shí)間表6.款項(xiàng)扣除與退還規(guī)定7.工期延誤索賠程序8.工期延誤索賠金額計(jì)算方法9.違約行為及責(zé)任10.合同終止條件11.工程質(zhì)量保修書(shū)12.合同變更條件及程序13.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同簽署證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供資金或付款延遲未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件未按約定時(shí)間完成審批或提供相關(guān)文件未按約定進(jìn)行驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成工程或進(jìn)度嚴(yán)重滯后工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范使用不合格材料或工藝未經(jīng)甲方同意擅自更換供應(yīng)商或施工人員3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未按約定組織招標(biāo)活動(dòng)或違反公開(kāi)、公平、公正原則未保守招標(biāo)過(guò)程中的商業(yè)秘密或泄露相關(guān)信息未按約定時(shí)間提交評(píng)審結(jié)果或拖延評(píng)審未按約定提供咨詢(xún)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求三、法律名詞及解釋?zhuān)?.獨(dú)立法人資格：指具有獨(dú)立的法律地位，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)或其他組織。2.資質(zhì)證書(shū)：指依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)從事特定行業(yè)或業(yè)務(wù)的企業(yè)或個(gè)人發(fā)放的證明其具備相應(yīng)能力和條件的證書(shū)。3.保修書(shū)：指承包方向業(yè)主承諾，在一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提供免費(fèi)維修或更換的書(shū)面文件。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。5.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的分歧或爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并定期跟蹤檢查。設(shè)立專(zhuān)門(mén)的工程進(jìn)度管理團(tuán)隊(duì)，確保及時(shí)解決進(jìn)度問(wèn)題。采用項(xiàng)目管理軟件，實(shí)時(shí)監(jiān)控工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)管，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。要求乙方提供工程質(zhì)量保證書(shū)和驗(yàn)收合格證明。引入第三