2024年度智能化立體停車(chē)庫(kù)租賃服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能化立體停車(chē)庫(kù)租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.停車(chē)庫(kù)租賃概況2.1.停車(chē)庫(kù)位置及面積2.2.停車(chē)庫(kù)租賃期限2.3.租金及支付方式3.租賃物使用范圍及限制3.1.使用范圍3.2.使用限制4.租賃物維護(hù)保養(yǎng)4.1.出租方維護(hù)責(zé)任4.2.承租方維護(hù)責(zé)任5.租賃物維修及更換5.1.維修責(zé)任劃分5.2.維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.更換責(zé)任及費(fèi)用6.合同變更及解除6.1.合同變更條件6.2.合同解除條件7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.不可抗力條款9.1.不可抗力定義9.2.不可抗力處理10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.2.附件二：租賃物使用規(guī)則12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人員13.合同份數(shù)及效力13.1.合同份數(shù)13.2.合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：_________1.1.2.出租方法定代表人：_________1.1.3.出租方注冊(cè)地址：_________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_________1.1.5.出租方電子郵箱：_________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：_________1.2.2.承租方法定代表人：_________1.2.3.承租方注冊(cè)地址：_________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_________1.2.5.承租方電子郵箱：_________2.停車(chē)庫(kù)租賃概況2.1.停車(chē)庫(kù)位置及面積2.1.1.停車(chē)庫(kù)地址：_________2.1.2.停車(chē)庫(kù)面積：_________平方米2.1.3.停車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)：_________2.1.4.停車(chē)庫(kù)車(chē)位數(shù)量：_________個(gè)2.2.停車(chē)庫(kù)租賃期限2.2.1.租賃起始日期：____年____月____日2.2.2.租賃終止日期：____年____月____日2.2.3.租賃期限：____年2.3.租金及支付方式2.3.1.租金總額：_________元2.3.2.每月租金：_________元2.3.3.支付方式：_________2.3.4.首付款：_________元2.3.5.首付款支付日期：____年____月____日3.租賃物使用范圍及限制3.1.使用范圍3.1.1.承租方可在租賃期內(nèi)使用停車(chē)庫(kù)進(jìn)行車(chē)輛停放。3.1.2.承租方不得將停車(chē)庫(kù)用于其他商業(yè)用途。3.2.使用限制3.2.1.承租方不得在停車(chē)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)。3.2.2.承租方不得在停車(chē)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何可能損壞停車(chē)庫(kù)設(shè)施的活動(dòng)。4.租賃物維護(hù)保養(yǎng)4.1.出租方維護(hù)責(zé)任4.1.1.出租方負(fù)責(zé)停車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施維護(hù)。4.1.2.出租方負(fù)責(zé)定期對(duì)停車(chē)庫(kù)進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。4.2.承租方維護(hù)責(zé)任4.2.1.承租方負(fù)責(zé)車(chē)輛在停車(chē)庫(kù)內(nèi)停放時(shí)的安全。4.2.2.承租方不得在停車(chē)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何可能損壞停車(chē)庫(kù)設(shè)施的活動(dòng)。5.租賃物維修及更換5.1.維修責(zé)任劃分5.1.1.由于自然原因或停車(chē)庫(kù)設(shè)施老化造成的維修，由出租方負(fù)責(zé)。5.1.2.由于承租方使用不當(dāng)造成的維修，由承租方負(fù)責(zé)。5.2.維修費(fèi)用承擔(dān)5.2.1.出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.2.2.承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3.更換責(zé)任及費(fèi)用5.3.1.由于自然原因或停車(chē)庫(kù)設(shè)施老化造成的更換，由出租方負(fù)責(zé)。5.3.2.由于承租方使用不當(dāng)造成的更換，由承租方負(fù)責(zé)。5.3.3.更換費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.合同變更及解除6.1.合同變更條件6.1.1.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.1.2.變更內(nèi)容需以書(shū)面形式確認(rèn)。6.2.合同解除條件6.2.1.出現(xiàn)合同約定解除條件時(shí)，任何一方均可提出解除合同。6.2.2.解除合同需以書(shū)面形式通知對(duì)方。8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。8.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.不可抗力條款9.1.不可抗力定義9.1.1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2.不可抗力處理9.2.1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。9.2.2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。9.2.3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章后，合同自簽署之日起生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2.出現(xiàn)合同約定解除條件時(shí)，合同可提前終止。11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.1.1.列明停車(chē)庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。11.2.附件二：租賃物使用規(guī)則11.2.1.規(guī)定承租方在使用停車(chē)庫(kù)時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則，如車(chē)輛停放規(guī)定、清潔衛(wèi)生要求等。12.合同簽署12.1.簽署日期12.1.1.本合同自雙方簽署之日起生效。12.2.簽署地點(diǎn)12.2.1.合同簽署地點(diǎn)：_________12.3.簽署人員12.3.1.出租方代表：_________12.3.2.承租方代表：_________13.合同份數(shù)及效力13.1.合同份數(shù)13.1.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2.合同效力13.2.1.本合同自雙方簽署之日起具有法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽署之日起生效，本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入類(lèi)型15.2.1.中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同，并負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和調(diào)解等工作的第三方。15.2.2.技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持、維修保養(yǎng)、設(shè)施更新等服務(wù)的第三方。15.2.3.監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收的第三方。16.第三方介入程序16.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1.第三方的權(quán)利18.1.1.根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。18.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.2.第三方的義務(wù)18.2.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其約定的職責(zé)。18.2.2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲方的劃分19.1.1.第三方與甲方之間的權(quán)利和義務(wù)，由合作協(xié)議約定。19.1.2.第三方違約行為給甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)。19.2.第三方與乙方的劃分19.2.1.第三方與乙方之間的權(quán)利和義務(wù)，由合作協(xié)議約定。19.2.2.第三方違約行為給乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)。19.3.第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1.第三方違約行為給甲乙雙方同時(shí)造成損失的，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任。19.3.2.若第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失難以區(qū)分，由第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)。20.2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1.第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2.若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。22.第三方介入后的合同變更22.1.第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。23.第三方介入后的合同解除23.1.第三方介入后，若出現(xiàn)合同約定解除條件，任何一方均可提出解除合同。23.2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明停車(chē)庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定承租方在使用停車(chē)庫(kù)時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則，如車(chē)輛停放規(guī)定、清潔衛(wèi)生要求、禁止事項(xiàng)等。說(shuō)明：本規(guī)則作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的類(lèi)型、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。承租方擅自改變停車(chē)庫(kù)用途。承租方未按約定進(jìn)行停車(chē)庫(kù)維護(hù)保養(yǎng)。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定計(jì)算。3.違約責(zé)任示例：若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。若第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失金額的____%。若甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。全文完。2024年度智能化立體停車(chē)庫(kù)租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1停車(chē)庫(kù)基本信息2.2停車(chē)庫(kù)位置2.3停車(chē)庫(kù)面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.使用范圍及限制5.1停車(chē)庫(kù)使用范圍5.2停車(chē)庫(kù)使用限制5.3違約責(zé)任6.維護(hù)保養(yǎng)6.1停車(chē)庫(kù)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2租賃期間設(shè)施損壞賠償6.3租賃期滿設(shè)施移交7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1雙方保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式7.3保險(xiǎn)合同簽訂8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)管理費(fèi)8.3其他相關(guān)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：停車(chē)庫(kù)平面圖13.2附件二：租賃設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]第二條合同標(biāo)的2.1停車(chē)庫(kù)基本信息名稱(chēng)：[停車(chē)庫(kù)名稱(chēng)]類(lèi)型：[停車(chē)庫(kù)類(lèi)型，如機(jī)械式、立體式等]容量：[停車(chē)庫(kù)容量，如300車(chē)位]2.2停車(chē)庫(kù)位置地址：[停車(chē)庫(kù)具體位置]2.3停車(chē)庫(kù)面積總面積：[停車(chē)庫(kù)總面積，如500平方米]第三條租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃終止日期[租賃終止日期]3.3租賃期限續(xù)簽條件在租賃期滿前30日內(nèi)，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金：[每月租金金額]4.2租金支付時(shí)間每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。第五條使用范圍及限制5.1停車(chē)庫(kù)使用范圍乙方僅限將停車(chē)庫(kù)用于車(chē)輛停放，不得用于其他商業(yè)或非商業(yè)活動(dòng)。5.2停車(chē)庫(kù)使用限制乙方不得在停車(chē)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何可能損壞設(shè)施或影響其他用戶(hù)的行為。5.3違約責(zé)任如乙方違反使用限制，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第六條維護(hù)保養(yǎng)6.1停車(chē)庫(kù)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車(chē)庫(kù)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.2租賃期間設(shè)施損壞賠償如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3租賃期滿設(shè)施移交租賃期滿時(shí)，停車(chē)庫(kù)設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)，乙方應(yīng)將停車(chē)庫(kù)設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1雙方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其車(chē)輛及停車(chē)庫(kù)設(shè)施購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)事宜。7.3保險(xiǎn)合同簽訂雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起30日內(nèi)完成保險(xiǎn)合同的簽訂。第八條費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)停車(chē)庫(kù)內(nèi)水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。8.2物業(yè)管理費(fèi)停車(chē)庫(kù)的物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。8.3其他相關(guān)費(fèi)用除上述費(fèi)用外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因使用停車(chē)庫(kù)而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如停車(chē)引導(dǎo)標(biāo)識(shí)更換、消防設(shè)施維護(hù)等。第九條違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反使用限制；乙方造成停車(chē)庫(kù)設(shè)施損壞；乙方擅自改變停車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途。9.2違約責(zé)任承擔(dān)如發(fā)生違約情形，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金對(duì)于未按時(shí)支付租金的違約行為，乙方應(yīng)支付每日租金的[具體百分比]作為違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其規(guī)定程序進(jìn)行審理，并作出裁決。第十一條合同解除11.1合同解除條件甲方未按約定提供停車(chē)庫(kù)；乙方未按約定支付租金；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、設(shè)施損壞賠償?shù)仁乱?。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將停車(chē)庫(kù)設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方。第十三條合同附件13.1附件一：停車(chē)庫(kù)平面圖13.2附件二：租賃設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。第二條第三方介入情形中介方提供租賃信息匹配服務(wù)；咨詢(xún)方提供技術(shù)或管理咨詢(xún)服務(wù)；監(jiān)理方對(duì)停車(chē)庫(kù)建設(shè)或維修進(jìn)行監(jiān)督管理；評(píng)估方對(duì)停車(chē)庫(kù)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，其責(zé)任限額如下：中介方：對(duì)提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的[具體百分比]。咨詢(xún)方：對(duì)提供的技術(shù)或管理咨詢(xún)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用的[具體百分比]。監(jiān)理方：對(duì)監(jiān)理范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、安全等方面承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的[具體百分比]。評(píng)估方：對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的[具體百分比]。保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利收取約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。第五條第三方義務(wù)按照約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方；對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行公正、客觀的評(píng)價(jià)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)分配。6.2第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用；第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供服務(wù)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用；第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，甲乙雙方共同承擔(dān)第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)。第七條第三方介入合同的變更7.1如需變更第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。7.2第三方介入合同的變更不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入合同的解除8.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入合同。8.2第三方介入合同的解除，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入合同的終止本合同終止；第三方服務(wù)期限屆滿；第三方主動(dòng)退出。9.2第三方介入合同的終止，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)事宜。第十條第三方介入合同爭(zhēng)議解決10.1第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。10.3仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車(chē)庫(kù)平面圖詳細(xì)要求：提供停車(chē)庫(kù)的詳細(xì)平面布局圖，包括車(chē)位分布、出入口位置、消防設(shè)施、照明設(shè)施等。附件說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注停車(chē)庫(kù)的尺寸、車(chē)位數(shù)量及類(lèi)型，以便乙方了解停車(chē)庫(kù)的具體情況。2.附件二：租賃設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出停車(chē)庫(kù)內(nèi)所有租賃設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量及使用說(shuō)明。附件說(shuō)明：設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)備的品牌、規(guī)格、性能參數(shù)等信息，確保乙方了解設(shè)備的具體情況。3.附件三：租賃合同詳細(xì)要求：提供租賃合同的正式文本，包括合同編號(hào)、簽訂日期、租賃期限、租金金額、支付方式等。附件說(shuō)明：租賃合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。4.附件四：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)合同的正式文本，包括保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是保障雙方利益的重要文件，應(yīng)確保保險(xiǎn)條款明確、保障范圍清晰。5.附件五：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：提供停車(chē)庫(kù)的物業(yè)管理規(guī)定，包括停車(chē)秩序、環(huán)境衛(wèi)生、安全措施等。附件說(shuō)明：物業(yè)管理規(guī)定是維護(hù)停車(chē)庫(kù)正常運(yùn)營(yíng)的重要依據(jù)，應(yīng)確保規(guī)定內(nèi)容具體、可行。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是明確雙方違約責(zé)任的重要文件，應(yīng)確保標(biāo)準(zhǔn)明確、公正。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的正式文本，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的重要依據(jù)，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容完整、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供停車(chē)庫(kù)；乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反使用限制；乙方造成停車(chē)庫(kù)設(shè)施損壞；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供停車(chē)庫(kù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付每日租金的[具體百分比]作為違約金；乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付每日租金的[具體百分比]作為違約金；乙方違反使用限制，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付[具體金額]作為違約金；乙方造成停車(chē)庫(kù)設(shè)施損壞，應(yīng)按實(shí)際損失賠償；雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、設(shè)施損壞賠償?shù)仁乱?；因不可抗力?dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)提供停車(chē)庫(kù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定時(shí)間使用停車(chē)庫(kù)，甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的1%作為違約金；乙方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為違約金；乙方在停車(chē)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償，如損壞價(jià)值為1000元，乙方應(yīng)賠償1000元。全文完。2024年度智能化立體停車(chē)庫(kù)租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同標(biāo)的物1.5合同金額2.租賃標(biāo)的物描述2.1停車(chē)庫(kù)的位置、規(guī)模2.2停車(chē)庫(kù)的設(shè)施設(shè)備2.3停車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利3.2租賃方的義務(wù)3.3出租方的權(quán)利3.4出租方的義務(wù)4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2租賃費(fèi)用支付時(shí)間4.3違約責(zé)任及滯納金5.使用管理5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3使用限制5.4安全管理6.維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.3維護(hù)保養(yǎng)期限7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人姓名12.3簽署人職務(wù)13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：使用管理規(guī)則13.4附件四：違約責(zé)任條款14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三14.4附件四第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同期限本合同自2024年[起始日期]起至2024年[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.4合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為位于[具體地址]的智能化立體停車(chē)庫(kù)，包括但不限于[詳細(xì)描述停車(chē)庫(kù)規(guī)模、設(shè)施設(shè)備等]。1.5合同金額本合同租賃費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。第二條租賃標(biāo)的物描述2.1停車(chē)庫(kù)的位置、規(guī)模本停車(chē)庫(kù)位于[具體地址]，占地面積為[面積]平方米，共計(jì)[層數(shù)]層，停車(chē)位[數(shù)量]個(gè)。2.2停車(chē)庫(kù)的設(shè)施設(shè)備本停車(chē)庫(kù)配備有[列舉設(shè)施設(shè)備]，包括但不限于[具體設(shè)備名稱(chēng)]。2.3停車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)本停車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)歸[產(chǎn)權(quán)方名稱(chēng)]所有，乙方獲得在合同期限內(nèi)對(duì)停車(chē)庫(kù)的使用權(quán)。第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用停車(chē)庫(kù)，并享有停車(chē)庫(kù)的正常使用權(quán)益。3.2租賃方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并負(fù)責(zé)停車(chē)庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.3出租方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)停車(chē)庫(kù)的使用情況。3.4出租方的義務(wù)甲方應(yīng)保證停車(chē)庫(kù)的設(shè)施設(shè)備完好，并按照合同約定提供必要的維護(hù)保養(yǎng)。第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃費(fèi)用為人民幣[金額]元/年，共計(jì)[租賃期限]年，總金額為人民幣[總金額]元。4.2租賃費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)于每年[具體日期]前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。4.3違約責(zé)任及滯納金如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]%。第五條使用管理5.1使用范圍乙方僅限于在停車(chē)庫(kù)內(nèi)停放自用車(chē)輛，不得用于其他商業(yè)或非法用途。5.2使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守停車(chē)庫(kù)的使用規(guī)則，包括但不限于[列舉規(guī)則]。5.3使用限制停車(chē)庫(kù)內(nèi)禁止停放超過(guò)[具體噸位]的車(chē)輛，禁止占用消防通道等。5.4安全管理乙方應(yīng)確保車(chē)輛停放安全，遵守消防安全規(guī)定，不得在停車(chē)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)。第六條維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)停車(chē)庫(kù)的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。6.3維護(hù)保養(yǎng)期限本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)確保停車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備的正常使用，維護(hù)保養(yǎng)期限為[具體期限]。第七條合同變更及解除7.1合同變更在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。7.2合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同標(biāo)的物，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的；8.1.2乙方違反使用規(guī)則，造成停車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞的；8.1.3乙方違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)或其他安全事故的；8.1.4乙方將停車(chē)庫(kù)用于非法用途的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.2乙方違反使用規(guī)則，造成停車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2.3乙方違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)或其他安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.4乙方將停車(chē)庫(kù)用于非法用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1乙方違約，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)實(shí)際損失的[百分比]%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交[具體名稱(chēng)]仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則或訴訟程序進(jìn)行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理合同標(biāo)的物，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用。第十一條其他約定11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)。11.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。11.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、租賃費(fèi)用明細(xì)、使用管理規(guī)則、違約責(zé)任條款等。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署人姓名甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.3簽署人職務(wù)甲方代表職務(wù)：[甲方代表職務(wù)]乙方代表職務(wù)：[乙方代表職務(wù)]第十三條合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：使用管理規(guī)則13.4附件四：違約責(zé)任條款第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃標(biāo)的物清單14.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：使用管理規(guī)則14.4附件四：違約責(zé)任條款第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)、法律咨詢(xún)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定2.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.2.2第三方責(zé)任限額不得低于因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的實(shí)際金額。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體理由和需求。4.2第三方介入同意對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。4.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1權(quán)利劃分5.1.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同約定執(zhí)行。5.1.2第三方的權(quán)利義務(wù)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。5.2責(zé)任劃分5.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。5.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3溝通協(xié)調(diào)5.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.3.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的溝通協(xié)調(diào)工作。第六條第三方責(zé)任追究6.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2第三方責(zé)任賠償6.2.1第三方責(zé)任賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。6.2.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第七條第三方介