2024年短期門面租賃合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年短期門面租賃合同范例本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃門面2.1門面位置2.2門面面積2.3門面用途2.4租賃期限2.4.1租賃開始日期2.4.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息4.押金4.1押金金額4.2押金退還4.3押金退還條件5.維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任6.保險6.1保險責任6.2保險購買7.違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他條款11.1租賃期間變更事項11.2租賃期滿后事項處理12.附件12.1門面照片12.2租賃押金收據(jù)13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：×××門面出租有限公司1.1.2地址：××市××區(qū)××街道××號1.1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：張先生，138××××××××1.2承租方信息1.2.1名稱：×××商品經(jīng)營部1.2.2地址：××市××區(qū)××街道××號1.2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：李先生，139××××××××2.租賃門面2.1門面位置：位于××市××區(qū)××街道××號，門面編號為××號2.2門面面積：實際使用面積為××平方米2.3門面用途：承租方租賃該門面用于經(jīng)營零售業(yè)務(wù)2.4租賃期限2.4.1租賃開始日期：2024年4月1日2.4.2租賃結(jié)束日期：2024年10月31日3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣××元整3.2租金支付周期：每月的10日前支付當月租金3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：××銀行××分行賬號：××××××××××××××××3.4租金支付賬戶信息：開戶名為×××門面出租有限公司，賬號為××××××××××××××××4.押金4.1押金金額：人民幣××元整4.2押金退還：合同到期后，承租方按照合同約定將門面歸還出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞賠償后，于××日內(nèi)退還承租方剩余押金。4.3押金退還條件：出租方應(yīng)在合同到期后，確認門面及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞賠償后，退還承租方押金。5.維修責任5.1出租方維修責任：出租方負責門面及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，保證門面及附屬設(shè)施的正常使用。5.2承租方維修責任：承租方負責自身經(jīng)營所需的設(shè)備設(shè)施的維護和保養(yǎng)，因承租方使用不當造成的損壞由承租方負責維修或賠償。6.保險6.1保險責任：承租方應(yīng)在租賃開始前購買火災(zāi)險、盜竊險等必要的商業(yè)保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2保險購買：承租方應(yīng)在租賃開始前購買商業(yè)保險，保險金額不得低于出租方要求的最低保險金額。8.合同變更8.1變更條件：合同簽訂后，如雙方同意并協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。8.2變更程序：變更事項應(yīng)由雙方書面確認，并簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。9.合同終止9.1終止條件：合同到期，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。9.2終止程序：合同終止前，承租方應(yīng)將門面歸還出租方，雙方結(jié)清相關(guān)費用，辦理合同終止手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：中華人民共和國×××人民法院。11.其他條款11.1租賃期間變更事項：如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.2租賃期滿后事項處理：租賃期滿后，承租方應(yīng)將門面歸還出租方，結(jié)清所有費用，辦理相關(guān)手續(xù)。12.附件12.1門面照片：附件中應(yīng)包含門面的外觀、內(nèi)部布局、主要設(shè)施等照片。12.2租賃押金收據(jù)：附件中應(yīng)包含出租方開具的租賃押金收據(jù)。13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）13.2承租方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與租賃門面有關(guān)聯(lián)的其他個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。1.2第三方責任：第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)范圍和合同約定，對甲乙方承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)。2.第三方介入程序2.1中介方介入：中介方負責促成甲乙雙方的租賃合同，提供租賃信息，協(xié)助雙方進行合同談判。2.2維修方介入：維修方負責門面及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，保證門面及附屬設(shè)施的正常使用。2.3保險公司介入：保險公司負責為承租方提供必要的商業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)險、盜竊險等。3.第三方義務(wù)及責任限額3.1中介方義務(wù)：中介方應(yīng)如實提供租賃信息，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，保密雙方信息。3.2維修方義務(wù)：維修方應(yīng)按照合同約定，及時對門面及附屬設(shè)施進行維護和保養(yǎng)。3.3保險公司義務(wù)：保險公司應(yīng)按照合同約定，及時賠償承租方在保險范圍內(nèi)的損失。3.4責任限額：第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，對甲乙方承擔的責任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同約定為準。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，保障乙方權(quán)益。5.第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.2違約處理程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方介入費用6.1第三方費用：第三方提供的服務(wù)所需費用，由甲乙方按照合同約定承擔。6.2費用支付方式：甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費用。7.第三方退出機制7.1第三方退出：如第三方未能履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方退出合同。7.2退出程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決退出問題；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方與甲乙方的溝通協(xié)作8.2信息反饋：甲乙方與第三方應(yīng)及時反饋合同履行情況，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。9.第三方責任免除9.1免除條件：如第三方在履行合同過程中，出現(xiàn)不可抗力等因素，導致無法履行合同義務(wù)。9.2免除程序：第三方應(yīng)向甲乙方提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲乙方確認后，免除第三方相應(yīng)責任。10.附件10.1第三方服務(wù)合同：附件中應(yīng)包含第三方與甲乙方簽訂的服務(wù)合同。10.2第三方資質(zhì)證明：附件中應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明文件。11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）11.2承租方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）11.3第三方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）12.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面照片詳細要求：包含門面的外觀、內(nèi)部布局、主要設(shè)施等照片。說明：照片應(yīng)清晰展示門面的實際情況，便于雙方確認門面狀況。2.附件二：租賃押金收據(jù)詳細要求：出租方開具的租賃押金收據(jù)。說明：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收款人、收款日期等信息。3.附件三：租賃合同詳細要求：包含租賃雙方、租賃門面、租金及支付方式、維修責任等內(nèi)容的合同。說明：合同應(yīng)詳細規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責任。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細要求：包含第三方與甲乙方簽訂的服務(wù)合同。說明：服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細要求：包含第三方的資質(zhì)證明文件。說明：資質(zhì)證明文件應(yīng)證明第三方具備提供服務(wù)的能力和資質(zhì)。6.附件六：保險單據(jù)詳細要求：承租方購買的商業(yè)保險單據(jù)。說明：保險單據(jù)應(yīng)注明保險金額、保險期間、保險公司等信息。7.附件七：維修記錄詳細要求：記錄第三方維修門面及附屬設(shè)施的情況。說明：維修記錄應(yīng)詳細記錄維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按照合同約定提供門面；未按照合同約定履行維修責任；未按照合同約定退還押金。違約責任認定：出租方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.承租方違約行為未按照合同約定支付租金；未按照合同約定使用門面；未按照合同約定購買保險。違約責任認定：承租方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約行為未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)；未按照合同約定履行維修責任；未按照合同約定提供保險服務(wù)。違約責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方和/或乙方損失、支付違約金等。示例說明：出租方未按照合同約定提供門面，導致承租方無法正常經(jīng)營，承租方要求賠償損失。承租方未按照合同約定支付租金，出租方要求支付違約金。第三方未按照服務(wù)合同約定提供維修服務(wù)，導致門面設(shè)施損壞，甲方要求賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供門面出租的一方。2.承租方：指本合同中租賃門面的一方。3.第三方：指本合同中提供服務(wù)的一方，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的門面使用費。5.押金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃保證費用