住房合同范例簡(jiǎn)約

住房合同范例簡(jiǎn)約第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________的住房（以下簡(jiǎn)稱“本住房”）出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本住房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2本住房現(xiàn)狀為__________，甲方承諾本住房不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前__________日協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并搬離本住房，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用本住房，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成本住房及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3本住房的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付本住房的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

（2）甲方未保證本住房權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________的住房（以下簡(jiǎn)稱“本住房”）出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本住房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2本住房現(xiàn)狀為__________，甲方承諾本住房不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前__________日協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并搬離本住房，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用及維修責(zé)任

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用本住房，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成本住房及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3本住房的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋的安全和完好。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照合同約定退還房屋，并支付所有相關(guān)費(fèi)用。

八、乙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或遲延。

8.2乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

8.3乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

9.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入旨在為甲方提供租金支付的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)利和利益，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，確保甲方在租賃期間能夠得到充分保障。甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，解除違約合同，并在租賃期滿后收回房屋。本合同的簽訂，旨在明確各方責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方名下位于__________的住房（以下簡(jiǎn)稱“本住房”）使用，丁方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本住房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2本住房現(xiàn)狀為__________，甲方承諾本住房不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前__________日協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并搬離本住房，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丁方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金，丁方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

5.3丁方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用本住房，包括但不限于居住、生活、工作等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的合理使用條件，包括但不限于水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定續(xù)租本住房。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證本住房的權(quán)屬清晰，不得在租賃期間發(fā)生任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

7.2甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，并在乙方入住前進(jìn)行必要的維修和清潔。

7.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無正當(dāng)理由解除租賃合同。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按時(shí)交付本住房或房屋設(shè)施存在嚴(yán)重缺陷的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

8.2甲方違反合同約定，擅自解除租賃合同的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主