鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)服務(wù)合同范例

鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)服務(wù)人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方具備從事物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方需聘請(qǐng)甲方對(duì)其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物及配套設(shè)施進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物及配套設(shè)施進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑物及配套設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、修繕；

（2）公共區(qū)域的清潔、綠化、美化；

（3）公共設(shè)施設(shè)備的管理、維護(hù)和保養(yǎng)；

（4）物業(yè)安全、消防、治安管理；

（5）物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的人防、物防、技防設(shè)施的管理；

（6）業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)委托的其他服務(wù)事項(xiàng)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

2.2合同期滿前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽合同期限為_(kāi)_____年。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1甲方提供物業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及雙方約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月繳納，每月繳納金額為人民幣_(tái)_____元。

3.3乙方應(yīng)在每月的______日前將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用繳納至甲方指定的賬戶。

四、服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合乙方物業(yè)管理區(qū)域的具體情況，制定物業(yè)服務(wù)方案，明確服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)，提高服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方合理需求。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，致使乙方合法權(quán)益受到損害的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違反本合同約定，未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的______%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）物業(yè)服務(wù)方案；

（2）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（物業(yè)服務(wù)人）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________

日期：________________

乙方（業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)服務(wù)人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方服務(wù)提供者）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方具備從事物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方需聘請(qǐng)甲方對(duì)其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物及配套設(shè)施進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，丙方愿意作為第三方服務(wù)提供者，協(xié)助甲方提供服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，在丙方的協(xié)助下，對(duì)乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物及配套設(shè)施進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑物及配套設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、修繕；

（2）公共區(qū)域的清潔、綠化、美化；

（3）公共設(shè)施設(shè)備的管理、維護(hù)和保養(yǎng)；

（4）物業(yè)安全、消防、治安管理；

（5）物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的人防、物防、技防設(shè)施的管理；

（6）業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)委托的其他服務(wù)事項(xiàng)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：

（1）技術(shù)支持與設(shè)備維護(hù)；

（2）人員培訓(xùn)與指導(dǎo)；

（3）項(xiàng)目管理與監(jiān)督；

（4）突發(fā)事件的應(yīng)急處理。

2.2丙方有權(quán)獲得甲方支付的合理服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

2.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，包括但不限于工作場(chǎng)所、設(shè)備、工具等。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作任務(wù)；

（3）對(duì)丙方違反合同的行為提出警告或終止合同；

（4）在丙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，要求乙方支付違約金。

3.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付丙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）確保丙方在工作中的人身安全；

（3）配合丙方完成工作任務(wù)；

（4）對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供物業(yè)服務(wù)相關(guān)的信息和資料。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

5.2丙方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

5.3甲方未按照約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）物業(yè)服務(wù)方案；

（2）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）丙方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（物業(yè)服務(wù)人）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________

日期：________________

乙方（業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________

日期：________________

丙方（第三方服務(wù)提供者）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________

日期：________________

第三方介入的意義和目的在于引入專業(yè)服務(wù)，提高物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率，同時(shí)分散甲方在服務(wù)提供方面的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其權(quán)益，確保物業(yè)服務(wù)達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)通過(guò)合同條款的設(shè)置，確保甲方在服務(wù)過(guò)程中擁有更大的主動(dòng)權(quán)和決策權(quán)。通過(guò)明確的責(zé)權(quán)利劃分，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

甲方（物業(yè)服務(wù)人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方服務(wù)提供者）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)建筑物及配套設(shè)施的物業(yè)服務(wù)需求，甲方具備提供物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力，丙方愿意作為第三方服務(wù)提供者，協(xié)助甲方提供服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，在丙方的協(xié)助下，對(duì)乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物及配套設(shè)施進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑物及配套設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、修繕；

（2）公共區(qū)域的清潔、綠化、美化；

（3）公共設(shè)施設(shè)備的管理、維護(hù)和保養(yǎng)；

（4）物業(yè)安全、消防、治安管理；

（5）物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的人防、物防、技防設(shè)施的管理；

（6）業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)委托的其他服務(wù)事項(xiàng)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：

（1）技術(shù)支持與設(shè)備維護(hù)；

（2）人員培訓(xùn)與指導(dǎo)；

（3）項(xiàng)目管理與監(jiān)督；

（4）突發(fā)事件的應(yīng)急處理。

2.2丙方有權(quán)要求甲方支付合理的服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

2.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，包括但不限于工作場(chǎng)所、設(shè)備、工具等。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)甲方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）要求甲方和丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作任務(wù)；

（3）在甲方或丙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，有權(quán)要求終止合同或降低服務(wù)費(fèi)用；

（4）對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行投訴，并要求甲方采取糾正措施。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合甲方和丙方完成工作任務(wù)；

（3）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的事務(wù)進(jìn)行合理管理。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方要求。

4.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.3甲方在丙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，有權(quán)要求丙方采取措施糾正。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付丙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付______%的違約金。

5.2丙方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

5.3乙方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）物業(yè)服務(wù)方案；

（2）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）丙方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（物業(yè)服務(wù)人）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________

日期：________________

乙方（業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________

日期：________________

丙方（第三方服務(wù)提供者）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________

日期：_____