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文檔簡介
縣城地皮租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鑒于甲方擁有位于縣城的某塊地皮(以下簡稱“租賃物”),乙方有意租賃該租賃物用于_________________________,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃物概況
1.1租賃物位于縣城_________________________,占地面積_________________________,土地使用權(quán)性質(zhì)為_________________________。
1.2租賃物現(xiàn)狀為_________________________,乙方在租賃期間對租賃物享有使用權(quán)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共計____________年。
2.2租賃期滿后,如乙方有意續(xù)租,應(yīng)提前____________個月向甲方提出書面申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
三、租賃費用
3.1租賃費用為人民幣_________________________元/年,按年支付,每年____________月____________日前支付。
3.2租賃費用支付方式:_________________________。
四、租賃物使用
4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途,不得進(jìn)行破壞性施工。
4.2乙方在使用租賃物期間,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。
五、維修與保養(yǎng)
5.1租賃物在租賃期間,如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。
5.2租賃物在租賃期間,如因自然原因或不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。
六、違約責(zé)任
6.1如乙方未按時支付租賃費用,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每日_________________________。
6.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.3如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修、保養(yǎng)費用,并賠償甲方因此遭受的損失。
六、爭議解決
7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
附件:
1.租賃物平面圖
2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明
3.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(第三方):_________________________
鑒于甲方擁有位于縣城的某塊地皮(以下簡稱“租賃物”),乙方有意租賃該租賃物用于_________________________,丙方作為第三方參與其中,為保障甲方的權(quán)益和實現(xiàn)項目的順利進(jìn)行,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃物概況
1.1租賃物位于縣城_________________________,占地面積_________________________,土地使用權(quán)性質(zhì)為_________________________。
1.2租賃物現(xiàn)狀為_________________________,乙方在租賃期間對租賃物享有使用權(quán)。
二、第三方丙方責(zé)任
2.1丙方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行資質(zhì)審查,確保乙方具備從事相關(guān)業(yè)務(wù)的能力和條件。
2.2丙方對租賃項目的整體規(guī)劃、建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
2.3丙方對租賃物使用過程中的安全隱患進(jìn)行排查,并及時向甲方報告。
三、租賃期限
3.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共計____________年。
3.2租賃期滿后,如乙方有意續(xù)租,應(yīng)提前____________個月向甲方提出書面申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
四、租賃費用及支付
4.1租賃費用為人民幣_________________________元/年,按年支付,每年____________月____________日前支付。
4.2租賃費用支付方式:_________________________。
4.3丙方應(yīng)保證乙方按時支付租賃費用,如乙方未按時支付,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
五、租賃物使用
5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途,不得進(jìn)行破壞性施工。
5.2乙方在使用租賃物期間,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。
5.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃物,如乙方違反約定,丙方有權(quán)要求乙方立即停止使用并賠償損失。
六、維修與保養(yǎng)
6.1租賃物在租賃期間,如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。
6.2租賃物在租賃期間,如因自然原因或不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。
七、違約責(zé)任
7.1如乙方未按時支付租賃費用,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每日_________________________。
7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.3如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修、保養(yǎng)費用,并賠償甲方因此遭受的損失。
7.4如丙方未能履行監(jiān)督責(zé)任,導(dǎo)致乙方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、甲方的權(quán)益保護(hù)
8.1甲方享有租賃物的所有權(quán),乙方在租賃期間不得擅自處置租賃物。
8.2甲方有權(quán)隨時檢查租賃物使用情況,確保乙方按照約定使用。
8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前提前一個月通知,以便甲方安排后續(xù)事宜。
九、爭議解決
9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.租賃物平面圖
2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明
3.乙方資質(zhì)證明
4.丙方監(jiān)督責(zé)任協(xié)議
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方權(quán)益,確保租賃物得到合理使用,避免乙方違約行為對甲方造成損失。
2.提高租賃項目整體管理水平,確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
3.監(jiān)督乙方按照約定使用租賃物,降低安全隱患。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位,維護(hù)自身權(quán)益。
2.通過甲方的主導(dǎo),提高租賃項目的整體效益,實現(xiàn)甲方投資回報。
3.加強甲方對租賃項目的管理,確保項目順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(第三方):_________________________
鑒于甲方擁有位于縣城的某塊地皮(以下簡稱“租賃物”),乙方有意租賃該租賃物用于商業(yè)經(jīng)營,丙方作為第三方擔(dān)保方參與其中,為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益和項目的順利實施,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃物概況
1.1租賃物位于縣城_________________________,占地面積_________________________,土地使用權(quán)性質(zhì)為_________________________。
1.2租賃物現(xiàn)狀為_________________________,乙方在租賃期間對租賃物享有使用權(quán)。
二、第三方丙方責(zé)任
2.1丙方作為擔(dān)保方,保證乙方在租賃期間按照合同約定支付租金,并承擔(dān)乙方違約責(zé)任。
2.2丙方對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照約定用途使用租賃物。
2.3丙方在乙方違約時,有權(quán)代替乙方履行合同義務(wù),包括但不限于支付租金、維修租賃物等。
三、租賃期限
3.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共計____________年。
3.2租賃期滿后,如乙方有意續(xù)租,應(yīng)提前____________個月向甲方提出書面申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
四、租賃費用及支付
4.1租賃費用為人民幣_________________________元/年,按年支付,每年____________月____________日前支付。
4.2租賃費用支付方式:_________________________。
4.3丙方應(yīng)保證乙方按時支付租賃費用,如乙方未按時支付,丙方應(yīng)立即代為支付,并有權(quán)向乙方追償。
五、租賃物使用
5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途,不得進(jìn)行破壞性施工。
5.2乙方在使用租賃物期間,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。
5.3丙方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況,如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用,有權(quán)要求乙方立即停止并賠償損失。
六、維修與保養(yǎng)
6.1租賃物在租賃期間,如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。
6.2租賃物在租賃期間,如因自然原因或不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。
七、違約責(zé)任
7.1如乙方未按時支付租賃費用,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每日_________________________。
7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.3如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修、保養(yǎng)費用,并賠償甲方因此遭受的損失。
七、乙方的權(quán)益保護(hù)
7.4乙方享有租賃物的使用權(quán),甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。
7.5乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物使用所需的必要設(shè)施和條件。
7.6乙方在租賃期滿后,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租租賃物,甲方不得無正當(dāng)理由拒絕。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.租賃物平
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