房屋租賃和解合同范例

房屋租賃和解合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將房屋的全部或部分出租給乙方使用，具體租賃范圍如下：

（1）房屋座落于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋面積共計(jì)__________________________平方米。

（2）房屋附屬設(shè)施包括__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應(yīng)于收到乙方歸還房屋及附屬設(shè)施且無損壞的情況下，無息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方在使用過程中，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

5.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)，如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃合同

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將房屋的全部或部分出租給乙方使用，具體租賃范圍如下：

（1）房屋座落于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋面積共計(jì)__________________________平方米。

（2）房屋附屬設(shè)施包括__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應(yīng)于收到乙方歸還房屋及附屬設(shè)施且無損壞的情況下，無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方同意在本合同租賃期間，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元，用于支付乙方違反本合同約定的租金、違約金及賠償金。

5.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方享有房屋租賃合同的優(yōu)先權(quán)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分房屋。

6.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況，確保乙方按照約定合理使用房屋。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行房屋維修，如乙方未履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修并要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

7.4乙方不得在租賃期間從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃合同

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中提供擔(dān)保服務(wù)，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于確保租金按時(shí)支付，房屋及附屬設(shè)施得到合理使用，降低甲方在租賃過程中的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過設(shè)定甲方權(quán)益保障條款、違約及限制條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)房屋的安全和完好，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋購(gòu)買者）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將房產(chǎn)的全部或部分出售給乙方，具體房產(chǎn)信息如下：

（1）房產(chǎn)座落于__________________________，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為__________________________，房產(chǎn)面積共計(jì)__________________________平方米。

（2）房產(chǎn)附屬設(shè)施包括__________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________________________元作為定金。

2.3乙方應(yīng)在剩余的____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的購(gòu)房款項(xiàng)。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同交易期間，為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元，用于支付乙方因甲方違約而產(chǎn)生的損失。

3.3如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方享有房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)，甲方不得擅自撤銷交易或拒絕交付房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前，完成必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)交易價(jià)格的____%計(jì)算。

5.2甲方如提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)及賠償損失。

5.3甲方不得在房產(chǎn)交付后，對(duì)乙方進(jìn)行任何形式的干擾或限制乙方的使用權(quán)利。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.房產(chǎn)買賣合同

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意