民房蓋樓出租合同范例

民房蓋樓出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，租賃期限順延。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方應按約定的支付方式向甲方支付租金，逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日應支付租金的____%計算。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間內，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方在使用過程中，應負責房屋的日常維護，確保房屋的安全、整潔。

五、押金及違約責任

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元，租賃期滿后，房屋及附屬設施無損壞的，甲方應無息退還押金。

5.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：

（1）甲方違約責任：

①甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

②甲方擅自提高租金或單方面解除本合同的，應向乙方支付違約金，違約金為未付租金的____%。

（2）乙方違約責任：

①乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金。

②乙方擅自改變房屋結構、用途的，應承擔違約責任，恢復原狀，賠償損失。

③乙方提前解除本合同的，應向甲方支付違約金，違約金為未付租金的____%。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件：

（1）房屋租賃清單

（2）房屋交接清單

（3）房屋維修責任清單

（4）房屋租賃押金收據(jù)

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意承租該房屋，第三方作為擔保方，為確保租賃關系的穩(wěn)定及甲方的權益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.3乙方支付租金前，第三方應向甲方支付保證金人民幣____________________元，作為乙方履行租金支付義務的擔保。

三、甲方權利與義務

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并享有在乙方未按約定支付租金的情況下，解除合同的權利。

3.2甲方有權監(jiān)督乙方合理使用房屋，并有權要求乙方恢復房屋原狀。

3.3甲方在乙方違約的情況下，有權要求第三方履行擔保責任。

四、乙方權利與義務

4.1乙方有權在租賃期限內使用房屋，但不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

4.3乙方在租賃期滿后，應將房屋及附屬設施完好無損地返還給甲方。

五、第三方責任與權利

5.1第三方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于乙方未按約定支付租金的情況。

5.2第三方有權要求乙方履行合同義務，并在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

5.3第三方有權要求甲方履行合同義務，并在甲方違約時，追究其違約責任。

六、違約責任與限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日應支付租金的____%計算。

6.2乙方擅自改變房屋結構、用途的，應承擔違約責任，恢復原狀，賠償損失。

6.3乙方提前解除本合同的，應向甲方支付違約金，違約金為未付租金的____%。

6.4甲方在乙方違約的情況下，有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、合同附件

（1）房屋租賃清單

（2）房屋交接清單

（3）房屋維修責任清單

（4）保證金收據(jù)

九、總結

九、1第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，其介入旨在確保租賃關系的穩(wěn)定，保障甲方的權益，降低甲方在乙方違約時的風險。

九、2甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導地位，旨在通過明確的權利義務界定，確保租金的及時支付，維護房屋的完好，并在乙方違約時，通過第三方擔保，最大程度地保護自身的合法權益。

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三方主體：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意承租該房屋，第三方作為擔保方，為確保租賃關系的穩(wěn)定及乙方的權益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.3乙方支付租金前，第三方應向甲方支付保證金人民幣____________________元，作為乙方履行租金支付義務的擔保。

三、乙方權利與義務

3.1乙方有權在租賃期限內使用房屋，合理使用房屋設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

3.2乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和租賃市場情況，與甲方協(xié)商續(xù)租或轉租。

3.3乙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任，并有權解除合同。

四、甲方權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并享有在乙方未按約定支付租金的情況下，要求第三方履行擔保責任的權利。

4.2甲方有權監(jiān)督乙方合理使用房屋，并有權要求乙方在租賃期滿后，將房屋及附屬設施完好無損地返還。

4.3甲方在乙方違約的情況下，有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、第三方責任與權利

5.1第三方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于乙方未按約定支付租金的情況。

5.2第三方有權要求乙方履行合同義務，并在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

5.3第三方有權要求甲方履行合同義務，并在甲方違約時，追究其違約責任。

六、違約責任與限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日應支付租金的____%計算。

6.2乙方擅自改變房屋結構、用途的，應承擔違約責任，恢復原狀，賠償損失。

6.3甲方在乙方違約的情況下，有權解除合同，但應提前通知乙方，并給予乙方合理的整改期限。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、合同附件

（1）房屋租賃清單

（2）房屋交接清單

（3）房屋維修責任清單

（4）保證金收據(jù)

九、總結

九、1乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導地位，旨在通過明確的權利義務界定，確保租賃關系的穩(wěn)定性，保障自身在租賃期間的權益，并在甲方違約時，能夠及時采取措施保護自身利益。

九、2弱化甲方為主導的意義和目的：

甲方作為出租方，其權益在本合同中得到了一定程度的保障，但乙方權益的保護更為重要。弱化甲方的主導地位，有助于建立更加公平、和諧的租賃關系，促進