廈門出租合同范例

廈門出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀清單》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：甲方每月向乙方支付租金人民幣__________元整（大寫：______________________），租金支付方式為__________。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：______________________），押金用于租賃期間乙方對租賃物的損壞賠償。

3.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。

四、租賃物的使用及維修

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2租賃物在租賃期間內(nèi)如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任如下：

（1）因自然損耗或不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維護(hù)保養(yǎng)，由乙方負(fù)責(zé)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：______________________）。

（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：______________________）。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.4本合同附件如下：

附件一：租賃物現(xiàn)狀清單

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為監(jiān)管方，對租賃物的使用、維護(hù)及租賃關(guān)系的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀清單》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：甲方每月向乙方支付租金人民幣__________元整（大寫：______________________），租金支付方式為__________。

三、第三方監(jiān)管條款

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理租賃物的使用、維護(hù)及租賃關(guān)系的履行，確保乙方遵守本合同約定。

3.2丙方有權(quán)對乙方租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或存在損害租賃物行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方權(quán)益條款

4.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：______________________）。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：______________________）。

5.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：______________________）。

5.3乙方在租賃期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：______________________）。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為監(jiān)管方，介入租賃關(guān)系，有助于確保租賃物的合理使用和維護(hù)，保障甲方的合法權(quán)益。

7.2丙方的介入有助于規(guī)范租賃市場秩序，提高租賃雙方的信用度。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃關(guān)系中的權(quán)益，確保租賃物的合理使用和維護(hù)。

8.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，有效防范租賃風(fēng)險，維護(hù)自身利益。

附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀清單

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（租戶）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀詳見附件一《租賃房屋現(xiàn)狀清單》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：______________________），租金支付方式為__________。

三、第三方物業(yè)管理條款

3.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)、清潔、安保等工作，確保房屋及公共區(qū)域的環(huán)境整潔和安全。

3.2丙方有權(quán)對租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同或物業(yè)管理規(guī)定時，有權(quán)要求乙方改正，并采取相應(yīng)措施。

四、乙方權(quán)益條款

4.1乙方享有租賃房屋的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方及時維修或更換。

4.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)按照約定續(xù)租租賃房屋，甲方不得無故拒絕。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定交付租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：______________________）。

5.2甲方未保證租賃房屋質(zhì)量或未及時維修房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

5.3甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃關(guān)系中的權(quán)益，確保乙方能夠享受到高質(zhì)量的租賃服務(wù)。

7.2乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，能夠有效維護(hù)自身利益，避免因甲方的不當(dāng)行為而遭受損失。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，旨在平衡甲乙雙方的