房屋業(yè)權轉讓合同范例

房屋業(yè)權轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方名下位于________________房屋（以下簡稱“標的房屋”）的業(yè)權。

2.乙方愿意將標的房屋的業(yè)權轉讓給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于________________，房屋所有權證號：________________。

2.標的房屋建筑面積為________________平方米，房屋用途為________________。

3.標的房屋所有權人登記為：________________，土地使用權人為：________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意購買乙方名下的標的房屋，轉讓價格為人民幣________________元整。

2.甲方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，向乙方支付人民幣________________元整，作為購房定金。

3.剩余購房款人民幣________________元整，甲方應在標的房屋交付之日起______個工作日內支付給乙方。

三、標的房屋的交付及驗收

1.乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，將標的房屋交付給甲方。

2.甲方在收到標的房屋后，應在______個工作日內對標的房屋進行驗收。

3.驗收合格后，甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向乙方支付剩余購房款。

四、稅費承擔

1.標的房屋的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由甲方承擔。

2.乙方應在標的房屋交付前，將所有稅費繳納完畢，并出具相關證明。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定支付購房款，應向乙方支付_____%的違約金。

3.乙方未按約定交付標的房屋，應向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同附件：

（1）標的房屋所有權證復印件；

（2）標的房屋土地使用權證復印件；

（3）其他雙方認為應作為合同附件的文件。

九、本合同由甲方、乙方授權代理人簽署。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

授權代理人（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

注意事項：

1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方名下位于________________房屋（以下簡稱“標的房屋”）的業(yè)權。

2.乙方愿意將標的房屋的業(yè)權轉讓給買方，并尋求丙方的擔保。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于________________，房屋所有權證號：________________。

2.標的房屋建筑面積為________________平方米，房屋用途為________________。

3.標的房屋所有權人登記為：________________，土地使用權人為：________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意購買乙方名下的標的房屋，轉讓價格為人民幣________________元整。

2.甲方同意在簽訂本合同之日起______個工作日內，向乙方支付人民幣________________元整作為購房定金。

3.甲方同意在標的房屋交付之日起______個工作日內支付剩余購房款人民幣________________元整。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方同意為甲方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣________________元整。

2.擔保方有權在甲方違約時，直接向乙方支付全部或部分購房款。

3.擔保方在履行擔保義務后，有權向甲方追償。

四、標的房屋的交付及驗收

1.乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，將標的房屋交付給甲方。

2.甲方在收到標的房屋后，應在______個工作日內對標的房屋進行驗收。

3.驗收合格后，甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向乙方支付剩余購房款。

五、稅費承擔

1.標的房屋的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由甲方承擔。

2.乙方應在標的房屋交付前，將所有稅費繳納完畢，并出具相關證明。

六、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方提供標的房屋的權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

2.甲方有權要求乙方在交付標的房屋前，確保標的房屋不存在任何法律糾紛。

3.甲方有權要求乙方在標的房屋交付時，提供完整的物業(yè)管理資料。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定交付標的房屋，應向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方如未按約定提供權屬證明文件，應向甲方支付_____%的違約金。

3.乙方如未按約定解決標的房屋存在的法律糾紛，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件：

（1）標的房屋所有權證復印件；

（2）標的房屋土地使用權證復印件；

（3）擔保協(xié)議；

（4）其他雙方認為應作為合同附件的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保甲方在購房過程中不受損失。同時，丙方的介入有助于提高交易的信任度，促進交易的順利進行。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過增加自身權益保障條款，確保在購房過程中處于有利地位。甲方的主導地位有助于維護自身的合法權益，降低購房風險。

注意事項：

1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.買方有意購買乙方名下的標的房屋。

3.丙方作為中介方，促成本交易，并參與合同條款的制定。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于________________，房屋所有權證號：________________。

2.標的房屋建筑面積為________________平方米，房屋用途為________________。

3.標的房屋所有權人登記為：________________，土地使用權人為：________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.買方同意購買乙方名下的標的房屋，轉讓價格為人民幣________________元整。

2.買方同意在簽訂本合同之日起______個工作日內，向乙方支付人民幣________________元整作為購房定金。

3.買方同意在標的房屋交付之日起______個工作日內支付剩余購房款人民幣________________元整。

三、中介方責任及權利

1.中介方作為交易的中介，負責促成本交易，并協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。

2.中介方有權收取中介服務費，服務費金額為人民幣________________元整，由買方支付。

3.中介方有權在交易完成前，對交易雙方進行必要的盡職調查。

四、標的房屋的交付及驗收

1.乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，將標的房屋交付給買方。

2.買方在收到標的房屋后，應在______個工作日內對標的房屋進行驗收。

3.驗收合格后，買方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向乙方支付剩余購房款。

五、稅費承擔

1.標的房屋的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由買方承擔。

2.乙方應在標的房屋交付前，將所有稅費繳納完畢，并出具相關證明。

六、乙方的權益保障

1.乙方有權要求買方在簽訂本合同前提供購買能力證明。

2.乙方有權要求買方在簽訂本合同后，不得無故撤銷交易。

3.乙方有權要求中介方在交易過程中提供專業(yè)服務，確保交易順利進行。

七、買方的違約及限制條款

1.買方如未按約定支付購房款，應向乙方支付_____%的違約金。

2.買方如未按約定完成交易，應向乙方支付_____%的違約金。

3.買方如因自身原因導致交易無法完成，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件：

（1）標的房屋所有權證復印件；

（2）標的房屋土地使用權證復印件；

（3）中介服