拆遷個(gè)人分款合同范例

拆遷個(gè)人分款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

拆遷個(gè)人分款合同

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

鑒于甲方因公共利益需要，對乙方房屋進(jìn)行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償及個(gè)人分款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：甲方位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷面積：____________________平方米。

二、拆遷補(bǔ)償

1.甲方按照國家和地方相關(guān)政策，對乙方房屋進(jìn)行補(bǔ)償。

2.補(bǔ)償方式：現(xiàn)金補(bǔ)償、房屋置換或兩者結(jié)合。

三、個(gè)人分款

1.乙方同意將拆遷補(bǔ)償款按以下比例分配：

（1）____________________比例歸甲方；

（2）____________________比例歸乙方；

（3）____________________比例歸其他相關(guān)方。

2.甲方應(yīng)于拆遷補(bǔ)償款到位后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將乙方應(yīng)得部分支付至乙方指定賬戶。

四、其他事項(xiàng)

1.乙方應(yīng)于拆遷期限屆滿前____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付甲方。

2.甲方在拆遷過程中，應(yīng)確保乙方合法權(quán)益不受侵害，并按約定支付補(bǔ)償款。

3.雙方應(yīng)本著誠信原則，履行合同義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

七、附件

1.拆遷協(xié)議；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證；

3.其他相關(guān)證明材料。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

拆遷個(gè)人分款合同

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

第三方（中介服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方因公共利益需要，對乙方房屋進(jìn)行拆遷，為保障甲方權(quán)益，提高拆遷效率，特引入第三方中介服務(wù)方，經(jīng)三方友好協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償及個(gè)人分款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：甲方位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷面積：____________________平方米。

二、拆遷補(bǔ)償

1.甲方按照國家和地方相關(guān)政策，對乙方房屋進(jìn)行補(bǔ)償。

2.補(bǔ)償方式：現(xiàn)金補(bǔ)償、房屋置換或兩者結(jié)合。

三、第三方職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在拆遷過程中的溝通，確保拆遷順利進(jìn)行。

2.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷補(bǔ)償款的分配，確保補(bǔ)償款的合法、合規(guī)使用。

3.第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成拆遷工作，包括但不限于：房屋拆除、場地清理等。

四、個(gè)人分款

1.乙方同意將拆遷補(bǔ)償款按以下比例分配：

（1）____________________比例歸甲方；

（2）____________________比例歸乙方；

（3）____________________比例歸第三方作為服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)于拆遷補(bǔ)償款到位后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將乙方應(yīng)得部分支付至乙方指定賬戶。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷期限屆滿前____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付甲方。

2.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、配合拆除工作等。

3.甲方有權(quán)要求第三方在拆遷過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)將房屋交付甲方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方在拆遷過程中如有違法行為，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方法律責(zé)任。

3.乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、第三方權(quán)益

1.第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

2.第三方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中提供必要的協(xié)助。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十、附件

1.拆遷協(xié)議；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證；

3.其他相關(guān)證明材料。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.提高拆遷效率，確保拆遷工作順利進(jìn)行。

2.維護(hù)甲方權(quán)益，避免拆遷過程中出現(xiàn)糾紛。

3.確保拆遷補(bǔ)償款的合法、合規(guī)使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在拆遷過程中的權(quán)益，確保拆遷補(bǔ)償款的合理分配。

2.提高拆遷效率，加快拆遷進(jìn)度。

3.維護(hù)甲方在拆遷過程中的主導(dǎo)地位，確保拆遷工作按照甲方意愿進(jìn)行。

本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

第三方（中介服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方出售位于____________________的房屋，乙方有意購買，為保障乙方的權(quán)益，提高交易效率，特引入第三方中介服務(wù)方，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

二、交易價(jià)格

1.交易總價(jià)：人民幣____________________元整。

2.交易價(jià)格支付方式：____________________

三、第三方職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)提供房屋交易的相關(guān)信息，協(xié)助雙方進(jìn)行交易。

2.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易流程，確保交易安全、合法。

3.第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在交易過程中的溝通，解決交易中出現(xiàn)的爭議。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明和合法交易文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中不得隱瞞房屋的瑕疵或存在債務(wù)。

3.乙方有權(quán)在交易過程中對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋狀況符合約定。

五、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在交易前對房屋進(jìn)行必要的專業(yè)評估。

2.乙方有權(quán)在交易過程中要求甲方提供房屋維修、保養(yǎng)等相關(guān)記錄。

3.乙方有權(quán)在交易過程中要求甲方提供房屋周邊環(huán)境、配套設(shè)施等信息。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或存在隱瞞房屋瑕疵等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方如未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)逾期過戶的違約金。

3.甲方如未在交易過程中履行如實(shí)告知義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方權(quán)益

1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。

2.第三方有權(quán)在交易過程中監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證；

2.房屋買賣合同；

3.其他相關(guān)證明材料。

十一、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過明確的權(quán)利條款，增強(qiáng)乙方在交易中的談判地位。

3.通過增加乙方的利益條款，提升乙方的交易滿意度。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

1.避免甲方在交易過程中過度主導(dǎo)，確保交易公平性。

2.通過明確甲方的違約及限制條款，降低乙方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過