個人租賃定金合同范例

個人租賃定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________

1.2租賃房屋的面積：__________

1.3租賃房屋的用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣__________元，乙方應在每月的__________日前支付甲方。

2.3租金支付方式：__________

三、押金及定金

3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

3.2乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣__________元，作為乙方租賃意向的表示。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在使用租賃房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2租賃房屋的維修責任：

（1）因乙方使用不當造成的房屋及附屬設施損壞，由乙方負責修復或賠償；

（2）因房屋自然老化、損壞等原因造成的損失，由甲方負責維修。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋，應承擔違約責任，向乙方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）甲方擅自提高租金，應承擔違約責任，向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方提前解除合同，應承擔違約責任，向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔保人，同意為本合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________

1.2租賃房屋的面積：__________

1.3租賃房屋的用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣__________元，乙方應在每月的__________日前支付甲方。

2.3租金支付方式：__________

三、押金及定金

3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

3.2乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣__________元，作為乙方租賃意向的表示。

3.3丙方對本合同項下的押金和定金承擔連帶擔保責任。

四、丙方的責權(quán)利

4.1丙方應在乙方未按約定支付租金、押金和定金的情況下，承擔相應的擔保責任。

4.2丙方有權(quán)隨時檢查租賃房屋的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供與其租賃房屋相關(guān)的證明材料。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用租賃房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2租賃房屋的維修責任：

（1）因乙方使用不當造成的房屋及附屬設施損壞，由乙方負責修復或賠償；

（2）因房屋自然老化、損壞等原因造成的損失，由甲方負責維修。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金和定金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供與其租賃房屋相關(guān)的證明材料。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法解除本合同。

七、乙方的義務

7.1乙方應按照合同約定支付租金、押金和定金。

7.2乙方應遵守本合同約定，愛護租賃房屋及附屬設施。

7.3乙方應按照甲方要求提供與其租賃房屋相關(guān)的證明材料。

八、違約責任

8.1乙方未按約定支付租金、押金和定金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方提前解除合同，應承擔違約責任，向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務。甲方為主導的目的和意義在于明確甲方的權(quán)利和義務，維護甲方的合法權(quán)益，降低租賃風險。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（房屋出售人）：__________

乙方（房屋購買人）：__________

丙方（擔保機構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出售房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔保機構(gòu)，同意為本合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出售房產(chǎn)的基本情況

1.1出售房產(chǎn)的地址：__________

1.2出售房產(chǎn)的面積：__________

1.3出售房產(chǎn)的用途：__________

二、交易期限及價格

2.1交易期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2出售房產(chǎn)的價格：人民幣__________元。

三、付款方式

3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣__________元，作為購買意向的表示。

3.2乙方應在合同約定的每個付款節(jié)點向甲方支付相應的款項。

3.3丙方對本合同項下的付款義務承擔連帶擔保責任。

四、丙方的責權(quán)利

4.1丙方應在乙方未按約定支付款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定履行付款義務。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供與購買房產(chǎn)相關(guān)的證明材料。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付出售房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供出售房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，依法解除本合同。

六、甲方的義務

6.1甲方應在合同約定的期限內(nèi)，向乙方交付出售房產(chǎn)。

6.2甲方應確保出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.3甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、乙方的義務

7.1乙方應在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定支付款項。

7.2乙方應遵守合同約定，不得擅自改變出售房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

八、違約責任

8.1甲方未按約定交付出售房產(chǎn)的，應向乙方支付相當于房價一定比例的違約金。

8.2甲方未提供合法產(chǎn)權(quán)證明的，應向乙方支付相當于房價一定比例的違約金。

8.3乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付相當于未付款項一定比例的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證