商鋪合同范例詳本

商鋪合同范例詳本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、合同標(biāo)的

1.甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積共計(jì)__________平方米。

2.甲方保證商鋪的合法權(quán)屬，并已取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)出租的合法手續(xù)。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

1.本合同商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金的方式為__________。

五、使用范圍及禁止事項(xiàng)

1.乙方僅可在商鋪內(nèi)從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變商鋪的用途。

2.乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行以下行為：

（1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；

（2）從事違法、違規(guī)、違章活動(dòng)；

（3）損害甲方或他人合法權(quán)益的行為。

六、維修保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維修保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保共用設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的商鋪權(quán)屬證明文件；

2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.乙方提供的身份證復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

二、合同標(biāo)的

1.甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積共計(jì)__________平方米。

2.甲方保證商鋪的合法權(quán)屬，并已取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)出租的合法手續(xù)。

3.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

1.本合同商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金的方式為__________。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付首期租金__________元，作為乙方租賃期間的履約保證金。

五、使用范圍及禁止事項(xiàng)

1.乙方僅可在商鋪內(nèi)從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變商鋪的用途。

2.乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行以下行為：

（1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；

（2）從事違法、違規(guī)、違章活動(dòng)；

（3）損害甲方或他人合法權(quán)益的行為。

六、維修保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維修保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保共用設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)解除本合同，若乙方出現(xiàn)以下情況之一：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變商鋪用途；

（3）從事違法、違規(guī)、違章活動(dòng)；

（4）損害甲方或他人合法權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，在乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用商鋪，并享有合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)支付。

3.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變商鋪用途，不得從事違法、違規(guī)、違章活動(dòng)。

九、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付首期租金__________元，作為乙方租賃期間的履約保證金。

2.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

（2）擅自改變商鋪用途或從事違法、違規(guī)、違章活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）因丙方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營(yíng)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、合同生效

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.丙方在本合同簽訂之日起，向甲方支付首期租金，視為對(duì)本合同的確認(rèn)。

十三、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十四、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益，確保租金的及時(shí)收取，以及商鋪的正常經(jīng)營(yíng)秩序。同時(shí)，甲方通過嚴(yán)格的合同條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

二、合同標(biāo)的

1.甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，房產(chǎn)面積共計(jì)__________平方米。

2.甲方保證房產(chǎn)的合法權(quán)屬，并已取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)出售的合法手續(xù)。

3.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交易期限

1.本合同交易期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.交易期滿后，如雙方有意繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期交易款__________元，剩余交易款__________元應(yīng)在房產(chǎn)過戶后__________日內(nèi)支付完畢。

3.乙方支付交易款的方式為__________。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供合法、有效的房產(chǎn)出售權(quán)。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。

3.甲方不得在合同約定的交易期限內(nèi)單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的交易期限內(nèi)，按照合同約定支付交易款。

2.乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)享有房產(chǎn)的所有權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和合法權(quán)屬證明。

七、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付首期交易款__________元，作為乙方交易期間的履約保證金。

2.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的交易款，并支付相應(yīng)違約金。

（2）若甲方在合同約定的交易期限內(nèi)單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易總額的__________%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付交易款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付交易款總額的__________%。

（2）若乙方在合同約定的交易期限內(nèi)放棄交易，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）若因丙方原因?qū)е乱曳綗o法正常完成交易，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.丙方在本合同簽訂之日起，向甲方支付首期交易款，視為對(duì)本合同的確認(rèn)。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲