房東簽訂安全合同范例

房東簽訂安全合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鑒于出租方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)出租方與承租方就租賃物簽訂本安全合同，特訂立如下：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物權(quán)屬證明文件為_________________________，復(fù)印件見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

三、租賃物交付及驗(yàn)收

3.1出租方應(yīng)于____________年____________月____________日前將租賃物交付承租方使用。

3.2承租方應(yīng)在租賃物交付后____________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1承租方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的安全和完好。

4.3承租方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，定期對租賃物進(jìn)行安全檢查、維修和保養(yǎng)。

五、安全責(zé)任

5.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的安全，確保租賃物符合國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2承租方在使用租賃物過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。

5.3出租方和承租方應(yīng)共同采取措施，防止火災(zāi)、爆炸、中毒等事故的發(fā)生。

六、違約責(zé)任

6.1出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃物每日租金的____________倍。

6.2承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、租賃物權(quán)屬證明文件復(fù)印件

二、租賃物相關(guān)設(shè)施、設(shè)備清單

三、租賃物安全檢查記錄

四、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下簡稱“安保公司”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鑒于出租方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），為確保租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的安全，甲方特邀請安保公司提供專業(yè)安保服務(wù)?，F(xiàn)出租方、承租方與安保公司就租賃物簽訂本安全合同，特訂立如下：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物權(quán)屬證明文件為_________________________，復(fù)印件見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

三、租賃物交付及驗(yàn)收

3.1出租方應(yīng)于____________年____________月____________日前將租賃物交付承租方使用。

3.2承租方應(yīng)在租賃物交付后____________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。

四、安保公司服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

4.1安保公司負(fù)責(zé)租賃物及周圍環(huán)境的安保工作，包括但不限于：巡邏、監(jiān)控、門禁、安全檢查等。

4.2安保公司應(yīng)配備合格安保人員，確保安保人員具備相應(yīng)資質(zhì)和技能。

4.3安保公司應(yīng)定期對安保人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高安保人員的安全意識和服務(wù)水平。

4.4安保公司應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。

五、出租方權(quán)益及責(zé)任

5.1出租方有權(quán)監(jiān)督安保公司履行合同義務(wù)，確保租賃物安全。

5.2出租方有權(quán)要求安保公司整改安全隱患，并要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3出租方有權(quán)要求安保公司提供安保服務(wù)相關(guān)資料，如：巡邏記錄、安全檢查報(bào)告等。

5.4出租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整安保人員數(shù)量和服務(wù)內(nèi)容。

六、承租方權(quán)益及責(zé)任

6.1承租方有權(quán)要求安保公司提供安全保障，確保自身及他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

6.2承租方應(yīng)遵守租賃合同約定，合理使用租賃物，不得損壞租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備。

6.3承租方應(yīng)配合安保公司進(jìn)行安全檢查，及時(shí)報(bào)告安全隱患。

七、違約責(zé)任

7.1出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃物每日租金的____________倍。

7.2承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3安保公司未按約定履行安保職責(zé)，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方安保公司，旨在提高租賃物的安全保障水平，確保甲方權(quán)益不受侵害。通過安保公司的專業(yè)服務(wù)，降低安全事故風(fēng)險(xiǎn)，保障租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的安全和完好。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，對租賃物的安全負(fù)有首要責(zé)任。通過本合同，甲方確保租賃物在租賃期間的安全，維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，甲方對安保公司的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的安全得到有效保障。

附件：

一、租賃物權(quán)屬證明文件復(fù)印件

二、租賃物相關(guān)設(shè)施、設(shè)備清單

三、租賃物安全檢查記錄

四、安保公司資質(zhì)證明

五、其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

丁方（以下簡稱“物業(yè)服務(wù)公司”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鑒于乙方承租甲方位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），為確保租賃物的居住環(huán)境和服務(wù)質(zhì)量，乙方特委托物業(yè)服務(wù)公司提供物業(yè)服務(wù)?，F(xiàn)乙方、甲方與物業(yè)服務(wù)公司就租賃物簽訂本物業(yè)服務(wù)合同，特訂立如下：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物權(quán)屬證明文件為_________________________，復(fù)印件見附件一。

二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

2.1物業(yè)服務(wù)公司負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障、綠化管理等。

2.2物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的安全和完好。

2.3物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行巡查，及時(shí)修復(fù)損壞的公共設(shè)施，確保居住環(huán)境整潔。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)公司提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)。

3.2乙方有權(quán)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)公司履行合同義務(wù)，對服務(wù)質(zhì)量不滿意有權(quán)提出投訴。

3.3乙方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)公司對租賃物內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行合理規(guī)劃和管理。

四、物業(yè)服務(wù)公司權(quán)益及責(zé)任

4.1物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)根據(jù)合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

4.2物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)對租賃物內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行巡查和清潔，確保公共區(qū)域衛(wèi)生。

4.3物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)對違反管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保租賃物的權(quán)屬清晰，不得有侵犯乙方權(quán)益的行為。

5.2甲方應(yīng)配合乙方與物業(yè)服務(wù)公司之間的溝通，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。

5.3甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的安全和合法使用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)公司支付滯納金。

6.2物業(yè)服務(wù)公司未按合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求退還部分或全部物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

6.3甲方未保證租賃物的安全和使用合法，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。