小區(qū)住宅租住合同范例

小區(qū)住宅租住合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅一套，現(xiàn)愿意將該住宅出租給乙方居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于____________________的住宅一套，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，銀行賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：____________________

賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________

賬號(hào)：____________________

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。

4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定搬離租賃物，無(wú)損壞、違約等情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋維修與養(yǎng)護(hù)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和養(yǎng)護(hù)，確保租賃物在租賃期間內(nèi)符合居住條件。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）甲方未按約定提供房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）甲方未履行合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)維修、更換等費(fèi)用。

（4）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅一套，現(xiàn)愿意將該住宅出租給乙方居住，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于____________________的住宅一套，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，銀行賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：____________________

賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________

賬號(hào)：____________________

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。

4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定搬離租賃物，無(wú)損壞、違約等情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的租金支付、租賃物維護(hù)等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為擔(dān)保金，擔(dān)保金在本合同履行完畢且無(wú)違約行為后無(wú)息退還。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，不得損害租賃物的正常使用和外觀。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)后，按照本合同約定，將租賃物恢復(fù)原狀。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間內(nèi)，如發(fā)生任何違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金按時(shí)支付。

9.2第三方的擔(dān)保責(zé)任有助于增強(qiáng)租賃合同的信用度，提高租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方權(quán)益為主導(dǎo)有利于保障租賃物的正常使用和維護(hù)。

10.2甲方權(quán)益為主導(dǎo)有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅一套，現(xiàn)愿意將該住宅出租給乙方居住，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于____________________的住宅一套，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，銀行賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：____________________

賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________

賬號(hào)：____________________

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。

4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定搬離租賃物，無(wú)損壞、違約等情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為擔(dān)保金，擔(dān)保金在本合同履行完畢且無(wú)違約行為后無(wú)息退還。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物在租賃期間內(nèi)符合居住條件，并承擔(dān)必要的維修和養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)不得隨意提高租金，租金調(diào)整需提前__個(gè)月通知乙方。

6.3乙方有權(quán)要求在租賃期滿(mǎn)后，甲方協(xié)助辦理租賃物的退還手續(xù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

7.2甲方未按約定提供房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方權(quán)益為主導(dǎo)有利于確保租賃物的居住質(zhì)量，維護(hù)乙方的居住權(quán)益。

9.2乙方權(quán)益為主導(dǎo)有助于在租賃過(guò)程中保持乙方的合理預(yù)期，減少租賃糾紛。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1弱化甲方為主導(dǎo)有利于平衡雙方權(quán)益，避免甲方