房產交易中心購買合同范例

房產交易中心購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），現甲方同意將標的房產出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

1.3標的房產的配套設施包括____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付全部交易款項。

2.3交易款項的支付方式如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內將標的房產交付給乙方。

3.2乙方在接收標的房產后，應在本合同簽訂之日起____________________日內辦理標的房產的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)的相關費用由____________________方承擔。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔標的房產的稅費，包括但不限于____________________。

4.2乙方應承擔標的房產過戶手續(xù)所需的稅費，包括但不限于____________________。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.2乙方未按約定時間支付交易款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.標的房產的測繪報告；

4.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方擔保人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），現甲方同意將標的房產出售給乙方，為保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的履約行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

1.3標的房產的配套設施包括____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付全部交易款項。

2.3交易款項的支付方式如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的履約行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2丙方在本合同履行過程中，有權監(jiān)督乙方的履約情況，如乙方違約，丙方有權代為履行或要求乙方賠償損失。

3.3丙方的擔保責任不因乙方的違約行為而免除。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內將標的房產交付給乙方。

4.2乙方在接收標的房產后，應在本合同簽訂之日起____________________日內辦理標的房產的過戶手續(xù)。

4.3過戶手續(xù)的相關費用由____________________方承擔。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔標的房產的稅費，包括但不限于____________________。

5.2乙方應承擔標的房產過戶手續(xù)所需的稅費，包括但不限于____________________。

六、甲方權益保障條款

6.1乙方未按約定時間支付交易款項的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

6.2乙方在履行合同過程中，如因自身原因導致標的房產無法過戶，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現乙方有欺詐、隱瞞等行為，有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付交易款項的，除支付違約金外，還應向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

7.2乙方在履行合同過程中，如因自身原因導致標的房產無法過戶，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

7.3乙方不得以任何形式將標的房產抵押、出租或轉讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保，確保乙方按時履行合同義務，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易的安全、穩(wěn)定，維護自身的合法權益，通過嚴格的違約及限制條款，保障甲方在交易中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（出租人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方擔保人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方需要租賃位于____________________的房產（以下簡稱“租賃房產”），現甲方同意將租賃房產出租給乙方，為保障乙方的租賃權益，丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產的基本情況

1.1租賃房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2租賃房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

1.3租賃房產的配套設施包括____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），租金支付方式如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2丙方在本合同履行過程中，有權監(jiān)督乙方的租賃使用情況，如乙方違約，丙方有權代為履行或要求乙方賠償損失。

3.3丙方的擔保責任不因乙方的違約行為而免除。

四、租賃物的使用和維護

4.1乙方有權按照租賃物的實際用途使用租賃房產，但不得改變其結構或用途。

4.2乙方應負責租賃房產的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

五、乙方權益保障條款

5.1甲方應保證租賃房產的權屬清晰，不得存在任何權利瑕疵。

5.2甲方在租賃期間不得隨意提高租金，如需調整，應提前____________________日通知乙方。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和實際使用情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間提供租賃房產的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

6.2甲方在租賃期間，如因自身原因導致租賃房產無法使用，應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得非法干涉乙方的正常使用，否則應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同