委托銷(xiāo)售住房合同范例

委托銷(xiāo)售住房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（受托方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”。甲方為將該標(biāo)的房屋出售，特委托乙方進(jìn)行銷(xiāo)售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋的銷(xiāo)售事宜。

1.2乙方應(yīng)盡其最大努力，在委托期限內(nèi)，以合理的價(jià)格、方式將標(biāo)的房屋出售給善意第三人。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___________________年。

三、委托費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取傭金，傭金標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的____________________%。

3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋成交后，按照約定的傭金標(biāo)準(zhǔn)支付傭金給乙方。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的真實(shí)性、合法性，不得有虛假宣傳、隱瞞房屋瑕疵等行為。

4.2甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行銷(xiāo)售工作，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。

4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真履行銷(xiāo)售職責(zé)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

4.4乙方應(yīng)保證銷(xiāo)售過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有違法行為。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付傭金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金總額的____________________%。

5.3乙方未按約定完成銷(xiāo)售任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)收取傭金總額的____________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.相關(guān)法律法規(guī)。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（受托方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（第三方合作方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”。為保障甲方權(quán)益最大化，甲方特委托乙方進(jìn)行銷(xiāo)售，同時(shí)引入丙方作為第三方合作方，共同參與銷(xiāo)售事宜。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋的銷(xiāo)售事宜。

1.2丙方作為第三方合作方，協(xié)助乙方進(jìn)行銷(xiāo)售推廣，提供市場(chǎng)分析、客戶(hù)資源等支持。

1.3三方共同致力于標(biāo)的房屋的銷(xiāo)售，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___________________年。

三、委托費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取傭金，傭金標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的____________________%。

3.2丙方協(xié)助銷(xiāo)售推廣，按照約定的比例分享傭金。

3.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋成交后，按照約定的傭金標(biāo)準(zhǔn)支付傭金給乙方及丙方。

四、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方在銷(xiāo)售過(guò)程中遵守法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期匯報(bào)銷(xiāo)售進(jìn)展情況。

4.1.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在銷(xiāo)售過(guò)程中不得泄露甲方商業(yè)秘密。

4.1.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷(xiāo)售策略。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的真實(shí)性、合法性，不得有虛假宣傳、隱瞞房屋瑕疵等行為。

4.2.2甲方應(yīng)積極配合乙方和丙方進(jìn)行銷(xiāo)售工作，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。

4.3乙方權(quán)利：

4.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷(xiāo)售資料和授權(quán)。

4.3.2乙方有權(quán)要求甲方配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.4乙方義務(wù)：

4.4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，認(rèn)真履行銷(xiāo)售職責(zé)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

4.4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有違法行為。

4.5丙方權(quán)利：

4.5.1丙方有權(quán)要求甲方提供市場(chǎng)分析、客戶(hù)資源等支持。

4.5.2丙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行銷(xiāo)售推廣活動(dòng)。

4.6丙方義務(wù)：

4.6.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行銷(xiāo)售推廣，提供市場(chǎng)分析、客戶(hù)資源等支持。

4.6.2丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有違法行為。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付傭金的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金總額的____________________%。

5.3乙方未按約定完成銷(xiāo)售任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)收取傭金總額的____________________%。

5.4丙方未按約定提供支持，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)分享傭金總額的____________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.相關(guān)法律法規(guī)。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入丙方作為合作方，可以充分發(fā)揮其在市場(chǎng)分析、客戶(hù)資源等方面的優(yōu)勢(shì)，提高銷(xiāo)售效率，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房屋的快速成交。同時(shí)，甲方作為委托方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益最大化，確保在銷(xiāo)售過(guò)程中獲得合理回報(bào)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在銷(xiāo)售過(guò)程中擁有充分的決策權(quán)，對(duì)銷(xiāo)售策略進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。此外，甲方通過(guò)限制乙方和丙方的違約行為，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益不受損害。通過(guò)此模式，甲方在委托銷(xiāo)售住房過(guò)程中，能夠更好地實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益，確保投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承銷(xiāo)方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

甲方（委托方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（第三方合作方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)項(xiàng)目，總面積為_(kāi)___________________平方米，其中包含____________________套住宅，甲方希望委托乙方作為承銷(xiāo)方進(jìn)行項(xiàng)目的整體銷(xiāo)售工作。同時(shí)，丙方作為第三方合作方，將提供銷(xiāo)售渠道、市場(chǎng)推廣等支持。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承銷(xiāo)事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)房產(chǎn)項(xiàng)目的整體銷(xiāo)售工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、銷(xiāo)售策略制定、客戶(hù)洽談、合同簽訂等。

1.2丙方作為第三方合作方，協(xié)助乙方進(jìn)行銷(xiāo)售渠道的拓展和市場(chǎng)推廣，提升項(xiàng)目知名度。

二、承銷(xiāo)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___________________年。

三、承銷(xiāo)費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取承銷(xiāo)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為項(xiàng)目銷(xiāo)售額的____________________%。

3.2丙方協(xié)助銷(xiāo)售推廣，按照約定的比例分享承銷(xiāo)費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)在項(xiàng)目成交后，按照約定的承銷(xiāo)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用給乙方及丙方。

四、乙丙雙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供完整的銷(xiāo)售資料和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)。

4.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷(xiāo)售策略，并要求甲方提供必要的支持。

4.1.3乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目成交后及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保款項(xiàng)的及時(shí)到賬。

4.2乙方義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成銷(xiāo)售目標(biāo)。

4.2.2乙方應(yīng)保證銷(xiāo)售過(guò)程中的合法合規(guī)，不得有欺詐、虛假宣傳等行為。

4.3丙方權(quán)利：

4.3.1丙方有權(quán)要求甲方提供市場(chǎng)推廣所需的相關(guān)資料和授權(quán)。

4.3.2丙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行銷(xiāo)售渠道的拓展和活動(dòng)策劃。

4.4丙方義務(wù)：

4.4.1丙方應(yīng)按照約定的比例分享承銷(xiāo)費(fèi)用。

4.4.2丙方應(yīng)保證提供的銷(xiāo)售渠道和推廣活動(dòng)合法合規(guī)，不得損害甲方或乙方的利益。

五、甲方權(quán)利：

5.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期匯報(bào)銷(xiāo)售進(jìn)展情況。

5.2甲方有權(quán)對(duì)銷(xiāo)售策略提出建議，乙方和丙方應(yīng)予以考慮。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付承銷(xiāo)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的____________________%。

6.3乙方未按約定完成銷(xiāo)售目標(biāo)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)收取費(fèi)用總額的____________________%。

6.4丙方未按約定提供支持，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)分享費(fèi)用總額的____________________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)證明文件；

2.銷(xiāo)售策略及市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；

3.相關(guān)法律法規(guī)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承銷(xiāo)方，擁有專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售