房租租住合同范例

房租租住合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

甲方（出租方）地址：____________________

甲方（出租方）法定代表人：____________________

甲方（出租方）聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

乙方（承租方）地址：____________________

乙方（承租方）法定代表人：____________________

乙方（承租方）聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本信息

1.1房屋基本情況：房屋位于____________________，房屋面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋朝向為____________________。

1.2房屋租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

1.3房屋租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____________________元整，租金支付方式為____________________。

二、房屋交付及使用

2.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內將房屋交付給乙方使用。

2.2乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的房屋管理規(guī)定以及社區(qū)相關規(guī)定，愛護房屋及附屬設施。

2.3乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋結構、用途。

三、租金支付及押金

3.1乙方應于每月的____________________日前支付當月租金。

3.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元整，租賃期滿后無損壞房屋及附屬設施的情況下，甲方應將押金無息退還乙方。

四、房屋維修及費用承擔

4.1房屋在租賃期間產生的維修費用，按照以下原則承擔：

4.1.1因房屋本身存在質量問題導致的維修費用，由甲方承擔。

4.1.2因乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用，由乙方承擔。

4.1.3因不可抗力因素導致的維修費用，由雙方協(xié)商解決。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付房屋租金的____________________%作為違約金。

5.2乙方未按約定支付租金的，每延遲一日，應向甲方支付房屋租金的____________________%作為違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、合同解除

6.1以下情況下，任何一方有權解除本合同：

6.1.1甲方因房屋所有權發(fā)生變更，無法繼續(xù)出租房屋的。

6.1.2乙方因房屋存在安全隱患，經甲方告知后仍不采取整改措施的。

6.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除本合同的。

6.2解除合同后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續(xù)，甲方應退還乙方押金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃基本情況確認表

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃期滿房屋交接清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

甲方（出租方）地址：____________________

甲方（出租方）法定代表人：____________________

甲方（出租方）聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

乙方（承租方）地址：____________________

乙方（承租方）法定代表人：____________________

乙方（承租方）聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方主體）名稱：____________________

丙方（第三方主體）地址：____________________

丙方（第三方主體）法定代表人：____________________

丙方（第三方主體）聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方主體，為保證租賃雙方權益，經三方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本信息

1.1房屋基本情況：房屋位于____________________，房屋面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋朝向為____________________。

1.2房屋租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

1.3房屋租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____________________元整，租金支付方式為____________________。

二、房屋交付及使用

2.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內將房屋交付給乙方使用。

2.2乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的房屋管理規(guī)定以及社區(qū)相關規(guī)定，愛護房屋及附屬設施。

2.3乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.4丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督乙方遵守本合同約定，并對乙方違約行為進行制止和糾正。

三、租金支付及押金

3.1乙方應于每月的____________________日前支付當月租金。

3.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元整，租賃期滿后無損壞房屋及附屬設施的情況下，甲方應將押金無息退還乙方。

3.3丙方應在本合同簽訂后____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為保證金，以保證其履行監(jiān)督職責。

四、房屋維修及費用承擔

4.1房屋在租賃期間產生的維修費用，按照以下原則承擔：

4.1.1因房屋本身存在質量問題導致的維修費用，由甲方承擔。

4.1.2因乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用，由乙方承擔。

4.1.3因不可抗力因素導致的維修費用，由雙方協(xié)商解決。

4.1.4丙方在監(jiān)督過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不當使用房屋或損壞房屋的行為，應立即通知甲方，并由乙方承擔相應維修費用。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付房屋租金的____________________%作為違約金。

5.2乙方未按約定支付租金的，每延遲一日，應向甲方支付房屋租金的____________________%作為違約金。

5.3丙方未履行監(jiān)督職責，導致乙方違約的，應向甲方支付人民幣____________________元整作為違約金。

5.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、合同解除

6.1以下情況下，任何一方有權解除本合同：

6.1.1甲方因房屋所有權發(fā)生變更，無法繼續(xù)出租房屋的。

6.1.2乙方因房屋存在安全隱患，經甲方告知后仍不采取整改措施的。

6.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除本合同的。

6.1.4丙方未履行監(jiān)督職責，導致乙方違約，經甲方書面通知后仍不采取改正措施的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃基本情況確認表

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃期滿房屋交接清單

第三方介入的意義和目的：

1.確保租賃雙方權益，降低違約風險。

2.加強房屋租賃過程中的監(jiān)督管理，提高租賃質量。

3.保障甲方利益，降低房屋損壞風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護甲方房屋權益，確保房屋租賃過程順利進行。

2.通過第三方監(jiān)督，降低房屋損壞風險，延長房屋使用壽命。

3.提高租賃收益，降低租賃成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

甲方（出租方）地址：____________________

甲方（出租方）法定代表人：____________________

甲方（出租方）聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

乙方（承租方）地址：____________________

乙方（承租方）法定代表人：____________________

乙方（承租方）聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方主體）名稱：____________________

丙方（第三方主體）地址：____________________

丙方（第三方主體）法定代表人：____________________

丙方（第三方主體）聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套（以下簡稱“商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于經營活動，丙方作為第三方主體，負責提供專業(yè)運營管理服務，以確保乙方權益，經三方友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃基本信息

1.1商鋪基本情況：商鋪位于____________________，商鋪面積為____________________平方米，商鋪用途為____________________。

1.2商鋪租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

1.3商鋪租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____________________元整，租金支付方式為____________________。

二、商鋪交付及使用

2.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內將商鋪交付給乙方使用。

2.2乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的商鋪管理規(guī)定以及社區(qū)相關規(guī)定，合法經營，維護商鋪形象。

2.3丙方作為第三方主體，負責對商鋪的運營管理進行監(jiān)督，確保乙方合法經營，并維護商鋪的公共利益。

三、租金支付及押金

3.1乙方應于每月的____________________日前支付當月租金。

3.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元整，租賃期滿后無損壞商鋪及附屬設施的情況下，甲方應將押金無息退還乙方。

3.3丙方應在本合同簽訂后____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為服務質量保證金。

四、商鋪維修及費用承擔

4.1商鋪在租賃期間產生的維修費用，按照以下原則承擔：

4.1.1因商鋪本身存在質量問題導致的維修費用，由甲方承擔。

4.1.2因乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用，由乙方承擔。

4.1.3因不可抗力因素導致的維修費用，由雙方協(xié)商解決。

五、乙方權利及利益保障

5.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付符合約定的商鋪。

5.2乙方有權要求丙方提供專業(yè)的運營管理服務，包括但不限于市場推廣、客戶服務、財務管理等。

5.3乙方有權在租賃期間，按照合同約定使用商鋪進行經營活動。

5.4乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)商鋪的實際狀況和合同約定，要求甲方退還押金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付商鋪的，每延遲一日，應向乙方支付商鋪租金的____________________%作為違約金。

6.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變商鋪用途。

6.3甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得無故限制乙方的經營自由。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商