房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋情況

1.甲方同意將其所有的位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方。

2.該房屋建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX室XX廳XX衛(wèi)，房屋用途為居住。

3.該房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括：空調(diào)、熱水器、燃氣灶、抽油煙機等（具體設(shè)施設(shè)備詳見附件一）。

二、租賃期限

1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.該房屋月租金為人民幣XXXX元整（￥XXXX.00）。

2.租金支付方式為押一付三，即乙方需在簽訂本合同之日支付首期租金及押金，之后每三個月支付一次租金。

3.押金為人民幣XXXX元整（￥XXXX.00），租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方不得將該房屋用于非法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借。

3.乙方應(yīng)負責(zé)該房屋的日常維護和保養(yǎng)，對于因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、房屋修繕

1.甲方負責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方負責(zé)該房屋的日常維護和小修小補。

3.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供房屋或遲延交付房屋，每遲延一日，應(yīng)向乙方支付日租金的XX%作為違約金。

2.如乙方未按約定支付租金，每遲延一日，應(yīng)向甲方支付遲延支付租金的XX%作為違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

七、合同變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單

1.空調(diào)：XX品牌，型號：XXXXXXXX

2.熱水器：XX品牌，型號：XXXXXXXX

3.燃氣灶：XX品牌，型號：XXXXXXXX

4.抽油煙機：XX品牌