市場出租合同范例

市場出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于____________________，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按本合同約定向甲方支付租金，租金金額為人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月的__日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)責任如下：

（1）甲方負責租賃物的主體結構、設施設備等的維修和保養(yǎng)；

（2）乙方負責租賃物的內(nèi)部裝修、家具、電器等設施的維修和保養(yǎng)。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元；

（2）甲方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.其他相關證明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于____________________，丙方作為乙方的合作伙伴，同意在本合同中承擔相應的責任和義務。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2丙方在本合同中作為乙方代表，負責協(xié)調乙方與甲方的租賃關系，并承擔乙方違約時的連帶責任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按本合同約定向甲方支付租金，租金金額為人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月的__日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3丙方應監(jiān)督乙方遵守上述條款，并對乙方的違約行為承擔連帶責任。

五、維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)責任如下：

（1）甲方負責租賃物的主體結構、設施設備等的維修和保養(yǎng)；

（2）乙方負責租賃物的內(nèi)部裝修、家具、電器等設施的維修和保養(yǎng)；

（3）丙方應監(jiān)督乙方履行維修和保養(yǎng)責任，并對乙方的違約行為承擔連帶責任。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方按期支付租金，并有權要求乙方提供租金支付憑證。

6.2甲方有權要求乙方提供租賃物使用情況的報告，包括租賃物的使用情況、維護保養(yǎng)情況等。

6.3甲方有權要求丙方對乙方的行為進行監(jiān)督，并在乙方違約時，要求丙方承擔相應的法律責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

7.2乙方如擅自改變租賃物結構、用途，或未按約定進行維修保養(yǎng)，應承擔相應的法律責任。

7.3乙方如違反國家法律法規(guī)，從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔全部責任。

八、第三方責任

8.1丙方作為乙方的合作伙伴，對本合同中乙方的違約行為承擔連帶責任。

8.2丙方應確保乙方按照本合同的約定履行義務，并對乙方的違約行為進行監(jiān)督和糾正。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的監(jiān)督和連帶責任，確保乙方履行合同義務，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護自身的合法權益，并通過對乙方的嚴格約束，保障租賃物的價值和使用壽命。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，乙方希望租賃該空間用于開設店鋪，丙方作為乙方的財務顧問，將提供財務支持和咨詢服務。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2丙方在本合同中作為乙方代表，負責協(xié)調乙方與甲方的租賃關系，并就財務事宜提供專業(yè)意見。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按本合同約定向甲方支付租金，租金金額為人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月的__日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3丙方應協(xié)助乙方確保租賃物的合理使用，并對乙方的使用行為進行監(jiān)督。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細使用說明和設施清單。

5.2乙方有權要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權要求丙方就租金調整、稅收優(yōu)惠等財務事宜提供專業(yè)建議。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃物，或未按約定進行維修保養(yǎng)，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

6.2甲方如擅自提高租金或改變租賃條件，應提前__個月通知乙方，未經(jīng)乙方同意，不得單方面調整。

6.3甲方如違反國家法律法規(guī)，從事違法活動，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔全部責任。

七、丙方責任

7.1丙方應就乙方的財務狀況提供真實、準確的評估和建議。

7.2丙方應協(xié)助乙方與甲方就租賃事宜進行溝通，確保乙方的合法權益得到保障。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽